Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

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作者 scitamehtam (scitamehtam)
時間 2022-07-19 11:36:36
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※ 引述《LinuxKernel》之銘言 : 大場面來了 : 80~85/p : 車位260起，B1應該是要330吧 : https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
: 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧 : 我就問，200戶量體的竹北開8字頭真的賣得掉?? 學弟真的都傻(盤)子嗎?? 新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了，投機需求也非常強勁 也錢的，不只新竹在地主管級 台北、台中富豪為了投資 也會進場佈局新竹 供給面，建商有些看好未來更高，慢慢賣 導致供給量一直處於不足狀態 加上新竹均薪高 房價所得比若對比台北*0.9 仍有很大上漲空間 現在以台北市新成屋成交120/p來看 新竹大概也要上108/p 比較慘的是新竹自住需求卻沒進場的 被學長跟投客拉高不少成本 但以目前目標價108/p 自住客還有空間，所以要買要快了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658201798.A.3FB.html

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[閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
115 237 home-sale LinuxKernel
2022-07-18 23:53:51
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
42 159 home-sale mfcke
2022-07-19 01:22:21
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
52 162 home-sale scitamehtam
2022-07-19 11:36:36
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
135 432 home-sale Dontco
2022-07-19 13:35:23
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
12 30 home-sale scitamehtam
2022-07-19 16:04:38
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
3 21 home-sale lienchi
2022-07-19 16:28:12
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
52 135 home-sale fattyacids
2022-07-19 16:55:16
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
home-sale micky83802
2022-07-19 18:32:26
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
5 11 home-sale askey
2022-07-19 20:19:15
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29 85 home-sale b777787
2022-07-19 20:21:42
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4 7 home-sale zerobx
2022-07-19 21:53:46
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4 9 home-sale Assyla
2022-07-19 22:30:07
[閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
23 50 home-sale Jadechen
2022-07-19 22:33:12
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3 86 home-sale BangGod5566
2022-07-19 23:01:45
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13 37 home-sale Austenite
2022-07-19 23:16:29
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7 28 home-sale w180112
2022-07-20 01:13:44
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11 30 home-sale ceca
2022-07-20 01:46:52
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
31 130 home-sale scitamehtam
2022-07-20 08:18:10
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home-sale ben28
2022-07-20 13:33:54
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70 252 home-sale LinuxKernel
2022-12-09 08:06:49
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27 173 home-sale csgod1325
2022-12-09 11:24:42
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home-sale m18230
2022-12-17 22:07:35
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
48 99 home-sale LinuxKernel
2023-10-15 09:38:33
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30 62 home-sale sos88
2023-10-15 12:36:57
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47 134 home-sale mfcke
2023-10-16 00:32:47
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
21 47 home-sale PILIPALABOM
2023-11-08 16:46:42

留言

推 kl0408 破百就有點扯了 我覺得能摸到板橋已經是神蹟 07/19 11:38 1F
→ kl0408 除非新竹縣市合併升格為直轄市 07/19 11:39 2F
推 howhow801122 旁邊的QMax也是開高慢慢賣 07/19 11:41 3F
推 blacktea5 好的 樓下歐印 07/19 11:41 4F
推 zebirlin 哈 我竹科大學同學選擇賣掉新竹房搬回新北了 07/19 11:43 5F
→ zebirlin 真當竹科大學長不會比較任建商宰羊嗎? 07/19 11:43 6F
推 KrisNYC 以前竹科很多買林口通勤的 不過現在上下班真的太塞 07/19 11:44 7F
→ ichitakajoe 108 1p 這裡真的是多多天堂 隨便喊XD 07/19 11:45 8F
→ ichitakajoe 今年IC設計一堆崩盤 還真的以為每年年終這麼多 07/19 11:46 9F
推 Mazda6 賣掉竹北回新北 也要你的工作允許阿 07/19 11:46 10F
→ Mazda6 IC設計崩盤不就回到2019 也是500變300 07/19 11:47 11F
→ scitamehtam 竹科在新竹，其他地方就是沒有辦法提供新竹這樣的 07/19 11:49 12F
→ scitamehtam 環境，因此新竹有不可取代性，稀有性夠，所以增值 07/19 11:49 13F
→ scitamehtam 性也好 07/19 11:49 14F
推 soqqcat 竹科很多公司給的基本月薪就贏過很多北部的公司了，即便 07/19 11:50 15F
→ soqqcat 分紅少了些，不會影響這些人的購買力。 07/19 11:50 16F
→ scitamehtam 之前也很多人說新竹破30萬很扯，現在已經80+了，破 07/19 11:51 17F
→ scitamehtam 百應該很快就發生了 07/19 11:51 18F
推 m9100612 想太多 破百還早 07/19 11:53 19F
推 Csir 對國家最有貢獻的一群人被不用上班的剝奪勞動力所得可憐吶 07/19 11:55 20F
→ JustinCy 疑scitamehtam不是新竹黑嗎 風向變了 07/19 11:57 21F
→ maxgopon 但生活品質差台北太多了… 07/19 11:58 22F
→ soqqcat 我也在想他認真的嗎？XD 07/19 11:58 23F
→ scitamehtam 台北方便但是薪資普遍上差新竹不少，但我也有用台 07/19 11:59 24F
→ scitamehtam 北市的0.9來調整誤差 07/19 11:59 25F
推 soqqcat 竹北蛋黃區生活品質、交通建設跟臺北「市」比真的輸慘， 07/19 12:00 26F
→ soqqcat 但居住空間舒適度比新北好。（作為一個三地都待過的人的 07/19 12:00 27F
→ soqqcat 粗略感想） 07/19 12:00 28F
推 yiliang1107 豪宅線啦，除非解封 07/19 12:01 29F
推 mfcke 生活品質我覺得贏欸 可能我偏宅 07/19 12:02 30F
→ kl0408 拿竹北去跟直轄市的精華區比當然沒法比阿 07/19 12:03 31F
→ mfcke 一堆老舊民房 擠髒亂臭 07/19 12:03 32F
→ kl0408 台北拿了我們的納稅錢建設的都多少年 07/19 12:03 33F
→ kl0408 竹北現在起飛 靠的就不是建設 07/19 12:03 34F
→ mfcke 當然輸北市 重劃區 07/19 12:03 35F
→ kl0408 我也覺得竹北住起來比台北爽多了 07/19 12:04 36F
→ mfcke 而且台北停車費現在狂漲 幹 07/19 12:04 37F
→ kl0408 你要我去住台北50年老公寓 我打死不要 07/19 12:04 38F
推 soqqcat +1超討厭人擠人。 07/19 12:04 39F
→ mfcke 半小時30 40 比比皆是 07/19 12:04 40F
→ kl0408 你叫我上班擠捷運我也不要 = = 07/19 12:04 41F
→ kl0408 新竹黑心城隍廟附近一堆一小時60的 那才叫黑心 07/19 12:05 42F
→ mfcke 晚上違停就好 九點之後 顆顆 07/19 12:05 43F
→ mfcke 我都九點之後才去城隍廟 07/19 12:06 44F
推 Mulsanne 城隍廟附近交通已經放棄治療了 我都騎車去 07/19 12:06 45F
→ Mulsanne 不然開車停明志書院走過去也可以 07/19 12:07 46F
→ kl0408 對 真的要庭書院 附近一堆小停車場 爆幹貴 我以為我到台北 07/19 12:07 47F
→ scitamehtam 在內湖上班的話，搭捷運其實也沒很方便 07/19 12:08 48F
推 soqqcat 另外，週末新竹棒球場開幕戰，不知道附近交通會不會更悲 07/19 12:08 49F
→ soqqcat 劇？ 07/19 12:08 50F
→ kl0408 龍龍開幕戰壓力測試 07/19 12:08 51F
→ scitamehtam 台北如果是在精華區才有感方便 07/19 12:09 52F
→ soqqcat 內湖真的超遠又不方便，下個月要去那邊上課，覺得崩潰。 07/19 12:09 53F
推 mfcke 最近想買些套房收租產品 感覺會被強行carry 07/19 12:09 54F
→ kl0408 就有的人整天捧台北 不知道捧幾點的 07/19 12:10 55F
→ mfcke 內湖我覺得文湖線實在很不方便 07/19 12:10 56F
推 detective14r 柯文哲一直擋民汐線阿 07/19 12:11 57F
→ mfcke 幹 說買新竹不如買台北的 都是智障腦破 上班就在竹科 累死 07/19 12:11 58F
→ mfcke 自己？ 07/19 12:11 59F
推 soqqcat 可能有人覺得臺北也可以拿到相對等的薪水吧...... 07/19 12:11 60F
→ mfcke 講實際一堆新竹人跟台北有關聯 好學校就台北人最多 一堆都 07/19 12:12 61F
→ mfcke 是台北飄到新竹 07/19 12:12 62F
→ mfcke 台北新竹好壞 我們最清楚 07/19 12:12 63F
→ treisten 一堆竹科台元的人老家在台北有房啊 07/19 12:12 64F
推 Mulsanne 在內湖豬屎屋上班 薪水的確和新竹差不多 07/19 12:12 65F
→ xdxd3310 就一直拿台北比 然後發現薪水跟不上竹北 氣噗噗... 07/19 12:13 66F
→ mfcke 你要買到新竹這種採光 通風 棟距 都要重劃區等級 大直跟信 07/19 12:13 67F
→ mfcke 義計畫區 怎跟富豪拼口袋 07/19 12:13 68F
→ xdxd3310 樓上拿內湖比 薪水差不多 房價差多少...? 07/19 12:14 69F
推 godlikeking 不用說為何捧台北 就是有人賣竹北房回台北 只要有得 07/19 12:14 70F
→ godlikeking 選都還是台北 07/19 12:14 71F
→ xdxd3310 年薪都300 你在竹北2500萬 還可以買到5x坪 台北大概3x坪 07/19 12:15 72F
→ xdxd3310 重點是台北那麼大 你說賣竹北回台北哪裡? 淡水也是台北 07/19 12:16 73F
推 soqqcat 松山區30幾年老公寓要3000萬以上，要不要選真的就看個人 07/19 12:16 74F
→ soqqcat 價值觀，是我寧願住竹北。 07/19 12:16 75F
推 YouGot5566 生活品質也要看薪資 低薪仔住台北也沒啥品質 07/19 12:17 76F
推 godlikeking 所以是覺得住竹北或的人都買不起台北？不對吧 應該 07/19 12:20 77F
→ godlikeking 都賺到麥克麥克了 只要進場時機對的有累積到財富 應 07/19 12:20 78F
→ godlikeking 該都買得起台北不錯的 07/19 12:20 79F
推 iamala 新竹真的超多台北人，以前沒高鐵的時候，買竹客/三重套票 07/19 12:20 80F
→ iamala 的就很多了。 07/19 12:20 81F
→ godlikeking 有得選的應該都會選台北 寧願住竹北是因為也沒得選 07/19 12:21 82F
推 mfcke 講那一個特例有意義？ 07/19 12:21 83F
→ mfcke 有得選 我選紐約啦 07/19 12:21 84F
推 spring0278 兩房沒有破兩千萬 我可是不買的喔 07/19 12:21 85F
→ godlikeking 主要是原本就台北人的 比較會這麼做 07/19 12:21 86F
→ mfcke 根本幹話啊 理工科講統計數據邏輯 特例討論法是三小 07/19 12:21 87F
推 iamala 我台北有樓平時也是住新竹啊...時不時我的太太還會抓著我 07/19 12:24 88F
→ iamala 說住新竹好開心，山很美之類的。 07/19 12:24 89F
噓 NeihuSnape 80是開價 不是成交價 要講幾次？請不要混淆視聽 07/19 12:24 90F
→ NeihuSnape 現在竹北成交價最高就是6x而已 07/19 12:24 91F
推 godlikeking ？？我覺得台北或竹北很好啦 硬要說竹北比台北好才 07/19 12:27 92F
→ godlikeking 是幹話吧 07/19 12:27 93F
→ godlikeking 都 07/19 12:27 94F
→ qoo10067 我還是會想竹北市，自住品質較好，台北真的太擁擠，如果 07/19 12:30 95F
→ qoo10067 要生活機能、想要多彩多姿生活也只能選台北 07/19 12:30 96F
推 idmaker 竹北幾乎開價=成交價啦 07/19 12:32 97F
推 JustinCy 成家立業有小孩會選竹北 我台北市搬下來 也沒打算回去 07/19 12:34 98F
→ JustinCy 看展開車50分就到了 07/19 12:34 99F
→ JustinCy 也沒捷運需求 07/19 12:34 100F
→ JustinCy 台北市新舊參雜。只有信義區好一點。但信義區不是給上班 07/19 12:36 101F
→ JustinCy 族買的。連大安區我都覺得有點老舊 07/19 12:36 102F
推 MTBF 真的不能用一般思維看新竹房市 07/19 12:38 103F
→ charliebitme 烏日仔認錯了 看來竹北糕點不遠了 07/19 12:41 104F
→ letmesee3085 80/p很屌了，畢竟交通很爛 07/19 12:41 105F
推 MTBF 重點是多數人沒得選 特別是3000-6000萬這級距的物件 台北市 07/19 12:41 106F
→ MTBF 和其他地方能買的房屋本身居住品質差距很大 07/19 12:41 107F
→ blueiori 說柯文哲卡民汐線的如果不是裝做不知道卡在中央環評十幾 07/19 12:54 108F
→ blueiori 年 不然就是滿滿的惡意了 07/19 12:54 109F
推 detective14r 台北市長柯文哲曾稱捷運民生汐止線是「盲腸線」，昨 07/19 12:59 110F
推 lolpklol0975 不對哦 應該要比台北市還高 不然信仰不足 07/19 12:59 111F
→ detective14r 又改口說或可解決內湖交通問題 07/19 12:59 112F
推 YouGot5566 哇賽 你突然不嘴新竹好不習慣 該不會偷買了 打不贏就 07/19 13:00 113F
→ YouGot5566 加入 07/19 13:00 114F
→ detective14r 已經整合好了 就柯文哲不推阿 07/19 13:00 115F
→ detective14r 可行性評估都搞定了 柯就不重視 07/19 13:01 116F
推 j401f2 請教九成這數據是怎麼來的？ 07/19 13:03 117F
→ pttcd 為什麼不是0.87?? 07/19 13:11 118F
→ JustinCy scitamehtam自己編的 07/19 13:16 119F
→ adort 100以下都是禮物 07/19 13:20 120F
→ scitamehtam 0.9我各人看法，也是粗估 07/19 13:23 121F
推 mfcke 我覺得長線來說 假如薪資房價台北18好了 因為很多是富豪 07/19 13:26 122F
→ mfcke 那我新竹會抓到15 07/19 13:26 123F
→ mfcke 房地產主要是做長 07/19 13:26 124F
推 Morphee 沒感覺縣三交通爛 超方便 國一國三高鐵都很近 上班五分 07/19 13:26 125F
→ Morphee 鐘到公司 走路到百貨 07/19 13:26 126F
推 mfcke 幹 一堆白癡說我倒貨 買12間陸續賣掉四間就叫看空 07/19 13:28 127F
→ mfcke 每一次套現都是擴大資產負債表 07/19 13:28 128F
→ alexstag 阿就縣三有的東西縣二法院都有，學區更好、離交通要道 07/19 13:33 129F
→ alexstag 更近、綠地更多，沒啥理由縣三炒超過啦 07/19 13:33 130F
→ alexstag 要碼之後補漲，要碼就是之後縣三回檔比較多 07/19 13:33 131F
推 yasea2004 縣三有發紡 可是比縣二高鐵貴 07/19 13:35 132F
推 Morphee 重點是要有炒家來抬價跟有人買 其他都是次要的 07/19 13:37 133F
→ xdxd3310 中古屋要上漲的前提旁邊有新案預售 預售開高中古屋才漲 07/19 13:42 134F
→ xdxd3310 法院附近沒新案一直推 錨定就在那邊上不去了 07/19 13:43 135F
→ xdxd3310 偶爾1-2戶成交影響不到整個區域 縣三是預售地板在那邊 07/19 13:43 136F
推 tbiarenas 反正我是信了 07/19 13:49 137F
推 susuper 縣三當初就是條件比較差的縣二，不過縣二大多老房了 07/19 13:54 138F
推 volfken 縣三沒有比高鐵貴，縣二是沒地 都老房了 07/19 13:56 139F
→ tomicaqq 學弟妹竹北好便宜快買 07/19 13:57 140F
→ JustinCy 縣二環境還是比較好 只是沒地蓋了。釋出也少。剩高鐵區 07/19 14:02 141F
→ JustinCy 還有地。 07/19 14:02 142F
推 chkao 台北新成屋120/P是哪個蛋白區？ 07/19 14:25 143F
推 Hall 台北新成屋預售屋 120/p 很多可以買 07/19 14:35 144F
推 lovemost 以前我也覺得60很扯，但看近期的需求無法滿足，可能只會 07/19 15:05 145F
→ lovemost 再創新高，目前來說80不像是極限 07/19 15:05 146F
→ lovemost 不過後續的就在於豪宅線，新北是6000，新竹是4000，這個 07/19 15:06 147F
→ lovemost 門檻超硬 07/19 15:06 148F
推 junshinw 漲到1000萬也只能買廁所了 07/19 15:06 149F
推 charliebitme 就有人說4000天險不可能解封啊 就問不潛能解放建商 07/19 15:10 150F
→ charliebitme 財閥要怎麼爽 07/19 15:10 151F
推 yasea2004 兩房3000天花板4000大家住鳥籠？ 07/19 15:20 152F
→ yasea2004 外縣市7000 6000的都有 07/19 15:21 153F
推 Rael5657 學弟妹退休靠買房了 學長退休 07/19 16:05 154F
→ iamala 其實中古漲破兩千後，四千萬就不是天險了。但目前中古地 07/19 16:20 155F
→ iamala 點沒比較差，坪數也比較大，所以沒有換屋的理由。反過來 07/19 16:20 156F
→ iamala 說如果有換屋的理由，房價就不會受到四千萬限制，因此我 07/19 16:20 157F
→ iamala 們可以看到很多別墅產品直接開六千。 07/19 16:20 158F
→ sdada 台北家戶年薪遠低於竹北，竹北現在只是補漲開始 07/19 21:56 159F
→ WholeCheese 台北看年薪喔？ 沒開過公司厚.. 07/19 22:17 160F
推 Latte7 IC 設計崩盤還是比新北高薪 07/19 22:31 161F
推 TEYU21 退鞥，要買要快 07/19 23:18 162F

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