Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
※ 引述《Austenite》之銘言
: 講了五萬次 新竹的房是拿來炒不是拿來住的
: 這偏鄉的各種缺點就擺在那 風 水質 人行道 交通 餐廳
人行道，交通確實有加強空間
但竹北的人行道腳踏車道規劃
其實比很多省轄市跟部分直轄市好了
: 一個被科學園區強姦的農村罷了
: 新竹是有目共睹的爛 就只是個員工宿舍
竹科園區很多新竹在地大佬還是很感念孫運璿的遠見
帶來地方經濟繁榮，這是有目共睹的
: 最好笑的是 你講新竹爛 還會有一堆宿舍舍民高潮
: 不斷重複新竹最棒 竹北最潮云云
: 這種人都是一開始來這偏鄉被嚇到
沒人說新竹最棒吧？ 台北市首都資源
建設一定沒話講，新竹建設品質也不如台中等地
大家一直在捧新竹的就是高薪機會遠遠超過其他城市
人口也是成長的很快
均薪夠高，房價自然上去
: 後來自卑轉自大 開始自慰這裡的一切
: 看了也是蠻同情他們的
: 結論 這南部偏鄉的房是拿來炒不是拿來住的
: 給十輩子 所有條件都還是都配不上房價的
但房價配不配？ 這完全不是你說的算
因為事實就是成交在那裡…
表示決定房價的關鍵因素並不是你口中的那些條件
高雄有捷運、路大、有人行道、有文化場館
房價呢？？
到底什麼條件才配高房價？
很明顯薪資水準、就業機會多才是第一關鍵
你整理資料去跑一些統計模型大概可以歸因出來
而且認真說，捷運非必要
因為連台北市都養的很累
一般城市的話，一條捷運可能就可以把財政拖垮了
大眾運輸本來就成本高，很難賺錢，主要是服務
一般縣市不如把錢弄在其他地方，道路規劃好一點
大家開名車到處跑也很舒服…
重點還是高薪機會夠多
加上工作機會多，人不斷湧進多新竹地區
供給跟不上人口成長，自住投資需求
一失衡，房價就飆…
邏輯大概是這樣
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