Re: [新聞] 央行Q3理監事會房市管制受矚目

作者 NovaShin

時間 2024-09-16 06:59:20

留言 188 ( 40推 24噓 124→ )

回文 6則

雖然這篇股版寫過了但還是寫在房板比較帶勁預測台灣九月會議下好離手 1:應該不會降息 2:搞不好可能升息 3:第二屋貸款成數可能變成五成 4:非首購貸款成數條件寬限都會更差 5:核心利率沒動銀行也會提升房貸利率可以看最近025營建走勢就會知道下半年到明年的房屋市場中古屋不好貸款不會影響營建代銷只會影響仲介業的股價其實可以從新車/二手車/精品業業績就可以看出來房地產有僵固性加上禁止換約後流動性會更慢所以新聞寫有些地方還是秒殺真的不用太開心房地產的反應就跟踩到雷龍尾巴一樣真的痛是很久以後的事了房價有支撐的是各地蛋黃區跟可支配所得高的新竹還有經濟蓬勃的台中其他區域開始交屋後因為二屋寬限已經很難申請無限寬限大法也被卡掉尤其Ceca教的每一招 https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png

全部都被禁字訣封殺許多區域的房價會回歸基本面一代教主武功盡廢看了真的是可笑可悲又可憐等他出桶看他會繼續嘴硬還是上來跟全房板的人下跪道歉這波瞎操作真的會害死一堆人很多人覺得低單價蛋白跌無可跌錯了低單價蛋白區是最多投資客開槓桿的地方今年下半年很明顯就去槓桿槓桿不給寬限沒有預售禁轉這種車門焊死會發生什麼事不知道如果是首購沒差政府幫你撐傘如果是買個三四五六間的銀行不配合就QQ 如果買三四五六間又都增貸質押的那應該會有很大的風暴我聽到有人買房增貸買股質押再買房真的很勇所以還是建議自用想買就買漲跌紙上富貴投資看自己實力有現金你就老大開槓桿建議去問Ceca 看他被泡水的這一個月有沒有改過向善 =====分隔線===== 老實講有些年輕同行剛做兩三年的看到我這樣講可能會有點不爽覺得乾你離開了就開始喊空錯了不是醬子的健康的房地產市場需要緩漲而不是暴漲支撐推升房地產三大要素公共建設就業環境生活機能青埔最熱賣是102-103年的聯上世界寶徠花園當年秒殺速度比現在更快但105年一樣受到可怕的毀滅性打擊理由就是建設還沒到價格先到有人說等到現在還不是大漲？對但你要先能等到現在當時就是太多人槓桿開過頭等不到現在才賠錢斷頭或賠售不要忘了哦 105年沒有限貸就死一波現在還有限貸未來會比105年嚴峻而且禁轉車門還焊死根本蓋布袋 https://i.imgur.com/jlL5Fbn.jpeg

冤？有賺錢冤個大頭還不就套牢找理由想退戶一坪賺個五萬十萬誰會喊冤不信去看看某機構跟某發發的房子室內那副樣子一坪賺十來萬還不是含淚…啊不含笑交屋所以青埔林口也是等到建設全部到位加上疫情後才一路噴上來這就是我說的啤酒倒到杯子會有起泡要等建設到位才是真價值 https://i.imgur.com/BAWFGIP.jpeg

連兩億多的敦南樞院當年也在牆上貼賠售 https://i.imgur.com/IBo51JO.jpeg

總價五千的國賓館邸也有人撐不住便宜賣所以不要再講什麼有錢人放著舒服舒服個屁有錢人精的跟什麼一樣沒賺錢的東西逃得比誰都快青埔後來崛起也是那些百貨球場建設到位才開始狂噴猛噴從聯上世界102年到112年狂噴大概就是十年所以為什麼我不計毀譽在房板被噓爛苦口婆心去我不要開槓桿就是因為看過太多人死在2015年了也有物理死的但如果不要亂開槓桿好好撐到現在就是賺爛補充判斷基礎：美國降息兩碼長天期公債利率直直降資金外移日圓升息熱錢可能會被亞洲吸走這波疫情下來韓國強升息唯一沒跟世界升息的就半碼台當初沒像美國韓國暴力升息現在如果降息熱錢不就被日韓吸走熱錢吸走台股有戲唱嗎你各位覺得賴政府2026 是台股24000比較好選還是xx部一坪50-60萬比較好選？所以升息的可能性還是要評估就算沒升息房貸利率也會被銀行拉升有人說黨的意志很強但抱歉央行還是有獨立自主性再怎麼喝咖啡我跟各位賭不會寬鬆就是不會寬鬆 72-2改都不會改只要你是首購無敵星星如果你要換屋賣舊買新看要回租都可還是簽切結一年賣屋應該還是可以談現金太多要囤房高興就好至於要開槓桿的喔學Ceca增貸轉貸出來買我也是給你一個大寫的勇至於有人說我包牌對我就包牌一個業績每年都頂標的業務本來就要幫客戶包牌幫客戶做到最大利益又不會被政策打到導致虧損房板看我不爽的老實講我也沒在插銷你我的客戶該大賺的時候大賺風暴來的時候能閃過就好沒付錢的看到算你賺到不用在那邊瞎BB https://i.imgur.com/scB8qxD.jpeg

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[新聞] 央行Q3理監事會房市管制受矚目

38 94 home-sale humbler

2024-09-15 10:55:46

Re: [新聞] 央行Q3理監事會房市管制受矚目

15 69 home-sale YAYA6655

2024-09-15 22:19:53

Re: [新聞] 央行Q3理監事會房市管制受矚目

16 188 home-sale NovaShin

2024-09-16 06:59:20

Re: [新聞] 央行Q3理監事會房市管制受矚目

-3 35 home-sale spermbox

2024-09-16 13:51:17

Re: [新聞] 央行Q3理監事會房市管制受矚目

33 77 home-sale dnol

2024-09-16 16:13:05

Re: [新聞] 央行Q3理監事會房市管制受矚目

77 331 home-sale NovaShin

2024-09-17 08:42:21

留言

噓 a000000000 蛤講那摸多尼也看空還一直噴我 09/16 07:09 1F

誰跟你空？江北央北續噴挑戰破百啦青埔成型支撐持穩取代藝文特區會噓我的大多買在槓桿套牢區跟著我買江北央北青埔早就賺到連ptt都沒時間上了一次把兩個教主掩埋新一代教主殺手姍姍來遲ㄏㄏ教主勒丟人現眼

推 tteeccddyy 升息會推高房價快點升 09/16 07:14 2F

噓 scarrony 又來啦，看空仔，想說跌就勇敢講，廢話一堆，下半 09/16 07:15 3F

→ scarrony 年跌了沒 09/16 07:15 4F

推 jonson 君不見竹北、林口、楠梓、A7房市四大本柱崩的跟什麼一樣 09/16 07:23 5F

→ jonson 再加個青埔 09/16 07:24 6F

噓 benny1990615 包牌仔，怎麼輸 09/16 07:27 7F

※ 編輯: NovaShin (39.12.24.223 臺灣), 09/16/2024 07:40:22

→ NovaShin 林口前端穩穩的中後段看成本 09/16 07:41 8F

推 l98 CECA 應該也快出桶了 09/16 07:46 9F

他沒差我幾天啦還在躲不敢出來而已當初亂教一通現在不知道多少冤親債主在找他

推 jinso7410 我跟著nova買江翠北，也是天天在房版XD 09/16 07:47 10F

科科看看合約書價格表被噓真的是不會痛

→ jinso7410 如果真的五成，那賴真的很兇 09/16 07:47 11F

https://i.imgur.com/vrSsSHE.jpeg

噓 scarrony 你說的下半年預售屋斷頭潮呢嘻嘻 09/16 07:48 12F

噓 a000000000 @@?? 掩埋啥自慰代銷@@?? 09/16 07:50 13F

https://i.imgur.com/RqJMTZc.jpeg

可憐蟲 A7一役被打到生活無法自理只能跟scarr這種水準的躲在推文裡哭有種回文啦嘻嘻

噓 scarrony https://i.imgur.com/em4IHzo.jpeg 09/16 07:54 14F

14F

→ scarrony 竹北也是套牢區嗎，代銷眼光真差 09/16 07:54 15F

→ jemdogdog 1.不會升息 2 全國第二房管制3.不會調整存準率 09/16 07:57 16F

※ 編輯: NovaShin (39.12.24.223 臺灣), 09/16/2024 08:01:56

推 Complain 我支持ceca 比較有料有實力 09/16 08:04 17F

Ceca的方式有些是對的但他最大問題就是看不懂情勢疫情後缺工缺料推升房價是短期事件加上總統大選政見他沒能力判斷在錯誤的時間點用那些招式基本上就是茅坑裡提燈籠買了幾間房子以為萬事通烏俄戰爭誤判銀行升息誤判銀行放款誤判政治情勢誤判終究還是要看一個人的書念得多不多沒唸書也要看報紙躲在同溫層自爽封教主最後就是跟A09一樣被公開處刑君不見上半年嗆我說大事在哪的現在都不知道死跑哪去了不是很會槓？不是很會增轉？再來啊笑死人

噓 a000000000 真的自慰代銷耶@@ 好猛 09/16 08:05 18F

推 jonson 林口前段破9不叫泡沫什麼叫泡沫我 09/16 08:09 19F

噓 scarrony 代銷仔又開始跳針了待會是不是又要刪文啦 09/16 08:09 20F

※ 編輯: NovaShin (39.12.24.223 臺灣), 09/16/2024 08:09:32

→ NovaShin 又沒人叫你去買9 旁邊一堆新中古屋可談可轉的一堆 09/16 08:10 21F

推 harry8123 沒讀書的才愛嗆人要多讀書XD 09/16 08:11 22F

→ NovaShin #1ZlrLXWW 去年一月我都講了 6-8年新古屋很安全 09/16 08:13 23F

→ NovaShin https://i.imgur.com/U3p9zkn.png 09/16 08:13 24F

24F

※ 編輯: NovaShin (39.12.24.223 臺灣), 09/16/2024 08:15:28

推 jinso7410 買預售屋還是不能跟旁邊的中古乖離過大比較安全 09/16 08:16 25F

→ jinso7410 這個當初買江翠北時有請教過Nova 09/16 08:16 26F

→ jinso7410 但是現在任何地區都乖離超大，抖 09/16 08:16 27F

→ jinso7410 2013新莊副都心掛點就是乖離過大 09/16 08:17 28F

→ jinso7410 加上景氣遇到反轉，整個血崩 09/16 08:17 29F

→ jinso7410 現在不動產就等景氣反轉，即可血流成河 09/16 08:18 30F

→ jinso7410 但是往好處想，血流成河就不會限貸XD 09/16 08:18 31F

推 ProTrader 高雄王應該這星期會出桶 09/16 08:21 32F

→ ProTrader 原po跟教主的論點頗相似主攻高槓桿又價格太高沒支撐 09/16 08:23 33F

→ ProTrader 差別在教主認為A7蛋殼崩壞原po認為A7有撐 09/16 08:25 34F

→ NovaShin 因為他不知道A7組成成分，A7算是我奶大的區域 09/16 08:30 35F

→ NovaShin 4-5字頭山下舊區有撐，山上雖然機能不好但重劃區有未來 09/16 08:32 36F

→ NovaShin 價格就會定錨在那一個區間 09/16 08:32 37F

→ NovaShin A9前段的組成也不是小咖投資客，加上A8人口密度跟房價A 09/16 08:33 38F

→ NovaShin 7大概就會有一個穩固的區間，後面就看商業行為 09/16 08:33 39F

噓 mow1982 西卡大比你強多了 09/16 08:41 40F

→ NovaShin https://i.imgur.com/vpPRPrm.jpeg 09/16 08:43 41F

41F

噓 pigu66 說沒在插銷的結果自己很在意回的很起勁ㄏㄏ 09/16 08:46 42F

電你很爽啊房板跟股版最大差異就是股版可以針對內容論述房板只會在那邊酸代銷終究還是一句話沒唸書簽幾本合約書就以為自己很厲害在股市被修理賠錢只好來這邊多多戰空空 https://i.imgur.com/J2soTkf.jpeg

推 jc761128 靠北一個房版到底有幾個派系要不要整理一下! 09/16 08:53 43F

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/16/2024 08:54:04

→ jc761128 圍攻光明頂? 09/16 08:54 44F

→ NovaShin 上半年圍攻光明頂的現在應該都摔到絕情谷了吧大事咧 09/16 08:55 45F

推 jc761128 我在底... 09/16 08:57 46F

→ NovaShin https://i.imgur.com/42VaaKp.jpeg 09/16 09:08 47F

47F

推 mavericks28 Nova大是對的 09/16 09:13 48F

噓 tenkaakido 公三小，你說你做諮詢你這種程度誰要付錢跟你諮詢，A7 09/16 09:15 49F

→ tenkaakido 會漲會跌可不可以買都不敢講一個準確答案，請鬼拿藥單 09/16 09:15 50F

→ tenkaakido 。 09/16 09:15 51F

噓 a000000000 就說自慰代銷惹我今早還看他前幾篇自稱讀書人 09/16 09:19 52F

→ tenkaakido 建設到位才會漲？光看你對青埔的講法就知道你完全沒概 09/16 09:19 53F

→ tenkaakido 念，青埔還是很空盪盪好嘛！會漲就不是你講的建設到位 09/16 09:19 54F

→ tenkaakido 。 09/16 09:19 55F

→ a000000000 快笑死惹不知道啥路邊學店只能做代銷自稱讀書人 09/16 09:20 56F

→ a000000000 自我港絕良好的人適合進這種吹牛業連自己都唬過惹 09/16 09:20 57F

→ esheep 認同：健康的房市需要緩漲。但財務操作細節看個人... 鑽政 09/16 09:21 58F

→ esheep 策/市場套利是商業行為的基本。一碼歸一碼，商業行為只要 09/16 09:21 59F

→ esheep 不違背“當前法律”就好，無是非對錯。道德標準是浮動的.. 09/16 09:21 60F

→ esheep . 就算聖人也只存在某些“合適”的時間區段... 09/16 09:21 61F

贊同你說的但我噴Ceca就是他在錯的時間用錯招政治總經判斷力奇差無比充其量就是買爛房裝潢成新聞的投資客在那邊買賣我也不太想噴他總統選舉年+疫情原物料暴漲還開槓桿眼光短淺到令人髮指

→ tenkaakido 好啦，A7暴漲啦！那你A7買幾間啦！人家A7王是用行動加 09/16 09:21 62F

→ tenkaakido 碼買37看好A7會噴，你是用嘴巴加碼？人家教主AMD1、2 09/16 09:21 63F

→ tenkaakido 塊時就叫人進場抱緊捏。 09/16 09:21 64F

→ NovaShin https://i.imgur.com/GcGU40a.jpeg 09/16 09:28 65F

65F

→ NovaShin 22萬我喊進20-30間你幾間？你幾間？你喊幾間？供三小 09/16 09:28 66F

噓 a000000000 喊進20-30間又不是尼買20-30間嘻嘻 09/16 09:29 67F

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/16/2024 09:31:25

推 session5 你買到便宜的房子了嗎？嘻嘻 09/16 09:38 68F

→ NovaShin 超便宜到被一堆人噴呀嘻嘻 09/16 09:41 69F

推 tenkaakido 你臉皮還真他媽厚啊！心理素質強且無恥到一個極限。直 09/16 09:44 70F

→ tenkaakido 接說我包牌我就無賴，給你補個推。 09/16 09:44 71F

→ tenkaakido 喊進，但自己沒買個20、30間，人家A7王手上有至少有貨 09/16 09:45 72F

→ tenkaakido 還有紙上富貴，你空氣單在那邊大小聲也蠻有勇氣的 09/16 09:45 73F

→ jemdogdog 行動勝過千言萬語，你只要秀一下權狀就打爆多多的臉耶 09/16 09:46 74F

→ NovaShin 笑死我住板橋我滿手板橋我幹嘛去擠A7,吃飽撐著啊？ 09/16 09:46 75F

噓 estrangedher 耶....你第一點跟第二點牌怎麼開你都有壓了阿 09/16 09:47 76F

個股作多期貨放空不是基本常識嗎連常識都不懂學人家投什麼資？乖乖去當韭菜吧

→ NovaShin A7 23漲到50在龜山，我板橋人51噴到88買A7幹嘛？ 09/16 09:48 77F

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/16/2024 09:51:01

→ cloud3455 他會說「我們投資客」早想到，早跑了 09/16 10:04 78F

哈你懂的！

→ jemdogdog 這個人邏輯很奇怪，選擇投報低，瞧不起投報高的區域 09/16 10:13 79F

噓 baseba1l 其實CECA根本不想鳥你，不要自抬身價了 09/16 10:48 80F

笑死我發文他如果沒被水桶都會在推文下面哭哭啼啼不信等他出桶看他會不會又出來哭

推 jc761128 分析不是不能包牌但是要針對不同scenario做情境阿 09/16 10:48 81F

→ jc761128 不是把所有可能打出來就贏如果過XXX就XX 跌破就OOO 09/16 10:48 82F

→ jc761128 單純把升不動降都打出來被詬病好像很正常啦 09/16 10:49 83F

分析對了有獎品嗎被詬病了會被抓去關嗎分享心得還要包生小孩..？

→ JKjohnwick 你下一次什麼時候還要再上詹哥的節目呢？詹哥會來這 09/16 10:55 84F

→ JKjohnwick 邊看文嗎 09/16 10:55 85F

我退役了以後不會再搞這些了上來發文只是早餐吃太飽

※ 編輯: NovaShin (39.12.24.223 臺灣), 09/16/2024 11:02:06

※ 編輯: NovaShin (39.12.24.223 臺灣), 09/16/2024 11:09:40

推 KrisNYC 我沒有長期陪睡經營線人先說在前面 09/16 11:26 86F

→ KrisNYC 但目前看起來利率不動限貸從六都推展到全國 09/16 11:27 87F

噓 au041l 各有立場，各有信徒 09/16 11:27 88F

→ KrisNYC 45不會出現在央行紀錄上但你一定會發現一樣的東西 09/16 11:28 89F

→ KrisNYC 幫你補個6 不受央行管制的各大放款單位蠢蠢欲動了 09/16 11:29 90F

→ KrisNYC 沒辦法限制了聽話的好學生那壞學生自然浪起來 09/16 11:30 91F

我最愛k大了來源都很新剛跟銀行聊天，就你說的這樣不過逆風沒錢拿還要被酸真的是吃太飽

推 kiyoshi520 依央行尿性不太可能升息， 09/16 12:15 92F

→ kiyoshi520 雖然我覺得從通膨跟房市過熱央行早該升息。 09/16 12:15 93F

→ kiyoshi520 第四跟第五點是銀行本就在做的， 09/16 12:15 94F

→ kiyoshi520 雨天收傘是銀行SOP跟央行關係不大。 09/16 12:15 95F

噓 SlaveD 四年前板橋不到4字頭的時候我就喊上車了，我也是先知，聽 09/16 12:17 96F

→ SlaveD 我話的現在看著權狀睡覺都會笑。可是我自己沒買喲（既視感 09/16 12:17 97F

→ SlaveD 有沒有很強） 09/16 12:17 98F

我都貼合約不知道幾次了還沒買菜鳥下一位

→ SlaveD 因為我跑去買高雄惹，我高雄人幹嘛去買板橋？ 09/16 12:18 99F

推 kiyoshi520 不過台中我比較悲觀，因為量太大了會被量壓死。 09/16 12:21 100F

※ 編輯: NovaShin (27.53.128.134 臺灣), 09/16/2024 12:25:00

推 kiyoshi520 扣掉這幾點我是很認同這篇講的。 09/16 12:25 101F

→ kiyoshi520 雖然大家對各別區域發展看法不同， 09/16 12:25 102F

→ kiyoshi520 但也不用因人廢言。 09/16 12:25 103F

推 jc761128 獎品XDD 不是阿代銷王你說對了會大吹特吹拿來當戰績 09/16 12:26 104F

※ 編輯: NovaShin (27.53.128.134 臺灣), 09/16/2024 12:27:17

→ jc761128 包牌不就每篇文都可以拿出來吹 09/16 12:27 105F

→ NovaShin 我現在沒特異功能了只是希望有緣人不要受傷而已 09/16 12:27 106F

→ NovaShin 當代銷真的太累了，現在週休二日好爽 09/16 12:28 107F

→ jc761128 退休人士的自由真好 09/16 12:28 108F

→ NovaShin https://i.imgur.com/GC0Ew5g.jpeg 09/16 12:28 109F

109F

→ NovaShin https://i.imgur.com/CQz3N2x.jpeg 09/16 12:29 110F

110F

→ NovaShin 上禮拜天去看火星人還sVIP趴桿區，當代銷根本辦不到啊 09/16 12:29 111F

噓 pigu66 央行是隸屬於行政院底下的還在獨立自主性限貸令也不是最 09/16 12:29 112F

→ pigu66 近才推的 72-2早就行之有年講這麼多廢話就是沒料亂誤導 09/16 12:29 113F

推 YAYA6655 N大猛佩服 09/16 12:47 114F

推 pudding10121 想請教N大對宜蘭房市後市走向 09/16 12:57 115F

推 jc761128 給推推 09/16 13:02 116F

推 heidilin N大好好講話+有料給推，但後面又在一直噴就太躁了 09/16 13:12 117F

看下面那種來吵架的不噴回去太對不起自己了

噓 SlaveD 笑死，我前面推文吹板橋就跟你吹A7一樣做法啊，都寫既視感 09/16 13:13 118F

反就反啊你要不要去組一個反N大隊？我幫你找四大報頭版頭好不好？網路發個文還在那邊阿木阿北不爽就不要看啊愛看又愛罵嘴巴說不要手指這麼誠實幹嘛？又沒收你錢你是在叫什麼？

→ SlaveD 有沒有很強了也看不懂，難怪那麼多人反你。吹了一堆歷史也 09/16 13:13 119F

→ SlaveD 給不出一個未來方向，就是吹歷史證明自己很強的老屁股罷了 09/16 13:13 120F

※ 編輯: NovaShin (27.53.128.134 臺灣), 09/16/2024 13:16:24

→ NovaShin 抱歉宜蘭比較不熟 09/16 13:17 121F

※ 編輯: NovaShin (27.53.128.134 臺灣), 09/16/2024 13:20:55

推 KrisNYC 09/16 13:21 122F

推 SlaveD 嘻嘻，你手指頭更誠實，噓你的你都會回 09/16 13:25 123F

噓 SlaveD 網路發文要禁得起不同聲音噢，不要生氣氣 09/16 13:27 124F

→ NovaShin https://i.imgur.com/3kqfH0r.jpeg 09/16 13:31 125F

125F

推 KrisNYC 我是覺得你的資訊都很不錯至於跟早年惹到的這些敵人 09/16 13:32 126F

→ KrisNYC 因為ptt跟主流社群媒體機制不一樣設群媒體是有回應>沒有 09/16 13:33 127F

其實部位決定腦袋那些愛找我吵的都是槓桿滿倉聽到逆風自然氣氣氣但他們愛看又愛罵口嫌體正直嘻嘻

→ heidilin 這是剛出桶又要進桶的節奏..... 09/16 13:33 128F

→ KrisNYC 但ptt是推噓文會影響觀看數與觀感比較大 09/16 13:33 129F

→ KrisNYC 我只能說ptt網軍能夠低成本高利潤運行有其理由在 09/16 13:34 130F

噓 javator 那是因為你可能認識的有錢人太少 09/16 13:50 131F

→ javator 真正的有錢人是真的放著沒差，國內外都置產 09/16 13:51 132F

→ javator 也不想出租，因為是買來放家具的 09/16 13:51 133F

→ javator 甚至買來當更衣間的也遇過 09/16 13:51 134F

→ javator 倫敦、日本、士林都買 09/16 13:52 135F

→ javator 也有人一次就現金買十幾戶，反正是小錢 09/16 13:52 136F

→ javator 如果用自己的事業去看房地產，永遠失真 09/16 13:53 137F

→ javator 毛胚放個九年的我也遇過，賣掉的也不是沒撐住.是轉去更好 09/16 13:55 138F

推 dylon208 n大也是有料的啦，有些人比較腦粉別生氣，對事不對人 09/16 14:00 139F

→ dylon208 深呼吸吐氣一下，願意分享自己看法跟解讀都很好的，謝 09/16 14:01 140F

→ dylon208 謝分享 09/16 14:01 141F

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/16/2024 14:20:53

→ NovaShin 愛你<3 09/16 14:21 142F

推 Ddylan 推...演唱會現場好吵@@,我覺得在家看大螢幕比較舒服 09/16 15:28 143F

推 encoreg57985 原來大事是變質限貸 09/16 16:46 144F

推 Tsin 如果升息太多，很多中小企業就會很辛苦了 09/16 17:31 145F

推 LINPINPARK 那些開槓桿買房質押在質押買ETF，或是合資這樣搞的 09/16 18:45 146F

→ LINPINPARK 未來幾季要非常小心，台股的波動性目前是史上最強 09/16 18:46 147F

→ LINPINPARK 八月初和九月初各踹一次下去 09/16 18:47 148F

→ LINPINPARK 建議不管是買房質押買股，再買房，減少槓桿，多點本 09/16 18:47 149F

→ LINPINPARK 金儲備 09/16 18:47 150F

推 LINPINPARK 尤其現在可能會發生三件事： 1. 第七波信用管制 2. 09/16 18:49 151F

→ LINPINPARK 美國進入實質衰退，降息會降，但可能救不了 3. 日 09/16 18:50 152F

→ LINPINPARK 本必定未來幾季需要升息 09/16 18:50 153F

→ NovaShin L大果然佛 09/16 19:52 154F

推 harlenshaco 如果景氣真的衰退了，是不是影響應該不止有蛋白吧… 09/16 20:19 155F

→ harlenshaco 該不會巴爺爺已經看到了什麼怕爆 09/16 20:19 156F

推 KrisNYC 真的很多前輩預警美國大選後的整體經濟狀況 09/16 20:25 157F

→ NovaShin https://i.imgur.com/f5TPSU9.png 09/16 20:44 158F

158F

→ NovaShin 命運交叉點倒數兩天持盈保泰身體健康 09/16 20:44 159F

推 spermbox 你居然敢嗆別人沒唸書 09/16 21:14 160F

→ spermbox 你是有多會唸？大學學生證要不要傳上來讓我們瞧瞧 09/16 21:15 161F

如果有我有大學畢業證書你在總統府跪24小時如何？笑你沒種賭連你這種咖都敢來嗆聲房板水準真的是笑死人不會針對文章回文跟Ceca一樣一下戰房契一下戰文憑戰內容很難嗎很難因為你沒料

→ spermbox 在台灣，書念得少又沒有一技之長才會去當業務 09/16 21:16 162F

推 tigotigo5566 美國降息日本升息你說熱錢會流向台灣變炒房資金嗎 09/16 21:56 163F

→ tigotigo5566 ？ 09/16 21:56 164F

→ NovaShin 會流向台灣但不會是房市… 09/16 22:18 165F

※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/16/2024 22:20:42

噓 boy830527 槓桿買房哪會出事... 買了20年美債又質押3次2.1倍槓桿 09/16 22:22 166F

→ boy830527 又可以COVER股市下跌風險，買20年美債殖利率4.5%以上 09/16 22:23 167F

→ boy830527 根本沒啥風險，反而還希望美國進入大衰退 09/16 22:24 168F

→ boy830527 基本上前陣子根本就是給老一輩無貸款的有資產族進場 09/16 22:27 169F

→ boy830527 但沒啥錢槓桿又開滿的根本就找死 09/16 22:27 170F

你把你第一句話唸一次再把這句話唸一次

※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/16/2024 22:31:55

※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/16/2024 22:54:42

推 LINPINPARK 風險還是有啦，台灣不降息甚至受不了升息，你的質押 09/16 22:57 171F

→ LINPINPARK 的利率上去利息變多，房貸也升高了，但美國降息，美 09/16 22:57 172F

→ LINPINPARK 債殖利率下去，但價格抬升，這樣算下去應該是利差變 09/16 22:57 173F

→ LINPINPARK 少 09/16 22:57 174F

推 LINPINPARK 所以可能要賣出美債把資本利得價差賺回來，來彌補利差 09/16 23:01 175F

→ LINPINPARK 縮小 09/16 23:01 176F

推 spermbox 有大學畢業證書？蛤？ 09/17 09:44 177F

→ spermbox https://i.imgur.com/BsGD22s.jpeg 09/17 09:44 178F

178F

→ spermbox 現在垃圾學店一堆，有沒有唸書到底跟有沒有大學文 09/17 09:45 179F

→ spermbox 憑有啥干係？ 09/17 09:45 180F

→ spermbox 你不用再廢話了，學生證趕快去拍照傳上來讓我們瞧 09/17 09:46 181F

→ spermbox 瞧，看看你那麼會唸書是唸到什麼學校去了 09/17 09:46 182F

噓 iamfatfat 低學歷代銷，努力幫客戶賺大錢，搞到自己還是窮酸仔。 09/17 16:34 183F

→ iamfatfat 這種大善人竟然還被嗆爆？ 09/17 16:34 184F

噓 XMASRICCCH 代銷仔說來說去就是不要開槓桿，本版開大槓桿到底有 09/17 18:27 185F

→ XMASRICCCH 幾位？說下半年出大事交屋潮，一堆人會賠售，到底會 09/17 18:27 186F

→ XMASRICCCH 不會發生啦，看到大佬發聲就在旁邊應，把別人說的說 09/17 18:27 187F

→ XMASRICCCH 自己也是這麼想，真的是包牌。 09/17 18:27 188F

Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目

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