Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階

看板 home-sale
作者 yousking (京)
時間 2024-11-05 16:57:42
留言 146 ( 41推 0噓 105→ )
回文 7則
※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言: : 現在想房貸的辦不辦的下來都不知道? : 有房貸的中慘應該要開心吧?怎會被吞噬 有房貸的中慘階級,背房貸背得很開心? 請注意,這是建立在:你以為你手上的「產」,是正向且長期正報酬, 這也是為什麼這麼多人願意犧牲生活、一天餐費50、沒有任何娛樂、 上班承受壓力、回家就上網、累了睡覺的主因。 要過這種生活買個艙就好啦? 一窩蜂的捏著上車買房,不就是這個「長期正報酬」嗎? 不要欺騙自己,任何東西別說負報酬,長期平盤你都不可能犧牲一切去換取。 買房子是很多人一輩子最重大的決定,也是最高額的決定, 不要跟風、多評估政策面、多評估基本面 任何投資選擇,都不要賠上自己的一輩子,這才是生而為人最大的目標。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.149.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730797065.A.D72.html

留言

toto123 台灣人就相信 房地產保值 就降 11/05 16:58 1F
toto123 也不是說有錢人多愛買。就是想說先幫兒子買一間 怕越來越 11/05 16:59 2F
toto123 貴 先幫兒子女兒置產 11/05 16:59 3F
yousking 有錢人任性很正常,中產任性就很詭異XD 11/05 17:01 4F
toto123 最主要是公務員不可以兼差 你真的也只能買房地產了 11/05 17:02 5F
toto123 之前有說過屯很兇 都是60幾歲的公務員比例很高 11/05 17:02 6F
Tosca 笑死 那不然你們試算一下如果房租跟上基本工資每年4%漲幅 11/05 17:11 7F
Tosca 你在看看你們租房是三小報酬 還好意思嗆買房的正報酬???? 11/05 17:11 8F
veter 不是我想講你有沒有發現租金不會降,房價跌又怎樣你租金還 11/05 17:14 9F
veter 是不降,你說房價跌現買現套然後咧?美債也現買現套啊還不 11/05 17:14 10F
veter 是一堆人去買為什麼?為了利息啊,啊為啥房價跌還買房因為 11/05 17:14 11F
veter 不買林北就要付租金給房東啦 11/05 17:14 12F
yousking 說說房租,不論地點,目前一千萬房子,租金普遍2萬左右 11/05 17:16 13F
yousking 買一間一千,貸八百,利息大約1.6萬 11/05 17:17 14F
yousking 這叫居住成本,差別只在於付給房東/付給銀行 11/05 17:18 15F
veter 高雄鳳山市區10年大樓2房2萬5,最近我朋友再找租屋處他跟 11/05 17:19 16F
veter 我講的價格,偏遠的華鳳特區或是舊房才有2萬 11/05 17:19 17F
childeviler2 常常有迷思,房貸需要綁30年或者40年。我媽那個年代 11/05 17:19 18F
childeviler2 ,她是一個加工廠小工拼命加班的,她買房還帶我們幾 11/05 17:19 19F
childeviler2 個蘿蔔頭長大,花不到十年還完貸款,前幾天看到版 11/05 17:19 20F
childeviler2 友分享銀行說大部分房貸都是9~10年還完,所以這個 11/05 17:19 21F
childeviler2 房貸跟一輩子的迷思還是無法解除嗎? 11/05 17:19 22F
yousking 是的,令堂那個年代確實還得完。 11/05 17:20 23F
yousking 現在一千萬,工薪階級一輩子還得完? 11/05 17:21 24F
childeviler2 我花七年還完 11/05 17:23 25F
yousking 您上車早,我只能說恭喜您 11/05 17:24 26F
childeviler2 目前第三間,手頭現金足夠還完,但受到本版啟發, 11/05 17:25 27F
childeviler2 不急著還,讓台灣企業菁英員工替我打工,我套著配 11/05 17:25 28F
childeviler2 股息QQ 11/05 17:25 29F
freekid 如果CPI大於利息 到底為什麼要還完 11/05 17:27 30F
freekid 用還完去評估房貸 本身就是很詭異的想法 11/05 17:28 31F
yousking 關於負債/槓桿/借貸,這問題是這樣,只要市場樂觀 11/05 17:29 32F
yousking 本魯也非常推薦。但...市場總有你無法預期的時候 11/05 17:30 33F
yousking 尤其本身信用就是屬於剛剛好的,這種族群一下子就出局了 11/05 17:31 34F
childeviler2 應該是要往另外一個層面看,目前來看台灣人十分有 11/05 17:32 35F
childeviler2 錢,新聞都告訴你了,目前還害怕房市,那真的只能 11/05 17:32 36F
childeviler2 祝福你 11/05 17:32 37F
Morphee 我賺幾千萬了你才叫我不要跟風?怎麼不早講呢? 11/05 17:34 38F
childeviler2 y大,你可能要思考一件事,因為你的能力跟薪水會一 11/05 17:34 39F
childeviler2 直成長,但如果十年前買的房子,他的貸款不大會成 11/05 17:35 40F
childeviler2 長(除非利率噴飛),你之後就是拿10年後的薪資再 11/05 17:35 41F
childeviler2 繳10年前的房貸,怎麼能夠說剛剛好繳房貸跟生活呢? 11/05 17:35 42F
childeviler2 是不是低估自己的未來? 11/05 17:35 43F
childeviler2 如果過度貸款,銀行會阻止你,不給你貸 11/05 17:35 44F
KrisNYC 準備140萬 100裝修 40無貸款買海岸新城 然後就領基本工資 11/05 17:36 45F
Morphee 喔要知道我說的賺幾千萬是淨資產,扣掉房貸了喔。 11/05 17:36 46F
yousking 我真的很相信房版各位都是菁英,既然是菁英,當然有未來 11/05 17:36 47F
KrisNYC 看是要去農漁會約聘還是咖啡廳711 加油站 每天看海退休 11/05 17:36 48F
yousking 問題是很多跟風上車的小白,他們並不是菁英 11/05 17:37 49F
jubii 這篇中肯 買房儲蓄兼增值 是一種懶人投資法 但房價有階段 11/05 17:37 50F
jubii 性高低基期的差異 現在就是別進場 11/05 17:37 51F
jubii 到2027這段時間 選擇一定更多 價格更甜 11/05 17:37 52F
KrisNYC 這種生活也是射程內 只是你沒這樣選而已 11/05 17:37 53F
jubii 當然有人不認同 覺得房價不會跌 11/05 17:38 54F
yousking K兄那個海岸新城,不會是剛拉皮建築群吧XDDDD 11/05 17:38 55F
yousking 那個除了外國背包客在體驗...能住人嗎XDDD 11/05 17:39 56F
jubii 針對未來變化不同見解的資訊 就自己評估能承擔的風險 11/05 17:39 57F
KrisNYC 地標 地標! 11/05 17:39 58F
KrisNYC 海岸第一排 地標建案 ! 11/05 17:39 59F
KrisNYC 愛釣魚的 愛衝浪的 淺水灣 中角灣都很近 11/05 17:40 60F
jubii 與股市佈局一樣 資本雄厚 承擔金融風險能力強 本多忠勝 11/05 17:40 61F
KrisNYC 你退休就是要釣魚 要衝浪 要喝啤酒看比基尼辣妹的 11/05 17:40 62F
KrisNYC 你現在存150萬就可以去退休了 ! 11/05 17:40 63F
jubii 如果不夠寬裕 那就退而求其次 選自己生活影響最小的策略吧 11/05 17:41 64F
KrisNYC 早點去 越晚去你體力不行了 要常常看醫生都反而不適合 11/05 17:41 65F
yousking 就如J兄所說,風險,我從沒發文說不要買 11/05 17:41 66F
vict1 海景第一排 我才不要住勒 颱風跟淹水都來第一的 11/05 17:42 67F
yousking 但硬著頭皮買,當小白一窩蜂的買,犧牲一輩子的買 11/05 17:42 68F
yousking 這種真的很無言 11/05 17:42 69F
KrisNYC 喔 還可以去高球場當桿弟 去金山墓園區當園丁 11/05 17:43 70F
KrisNYC 人生的可能性 需要你自己去探索 11/05 17:44 71F
KrisNYC 說到最後 就是選擇 11/05 17:45 72F
KrisNYC 你選擇海岸新城 現在存一桶 就可以去樂活了 不用等 11/05 17:45 73F
KrisNYC 你選擇去拚一間可能抗通膨可能傳得下去的大家都要的市區 11/05 17:46 74F
KrisNYC 那就是pr排一排 錢不夠只好人辛苦 11/05 17:46 75F
tfct 中角灣 打球都嫌遠啊 11/05 17:46 76F
KrisNYC 覺得這種選擇很蠢 另一種人生你又不想過 11/05 17:46 77F
KrisNYC 那就 跟自己過不去而已 11/05 17:47 78F
yousking K兄說到重點了,跟地點無關,海岸新城不是長期正報酬 11/05 17:47 79F
KrisNYC 中角灣有新的衝浪玩沙基地 11/05 17:47 80F
yousking 否則,輪得到我們樂活生活嗎XDDDD 11/05 17:47 81F
tfct 至少15年沒去過中角灣了 旁邊那個懷石料理還在嗎? 11/05 17:49 82F
gary82gary 亞洲國家本來就很悲哀,老了只剩下錢,人生只有唸書賺 11/05 17:50 83F
gary82gary 錢跟死亡 11/05 17:50 84F
KrisNYC 15年應該不在了吧 那邊現在餐廳看起來都不足5年歷史 11/05 17:51 85F
hortl233 鳳山2房租得到2萬5?開來我開的太便宜 11/05 17:51 86F
KrisNYC 最老的好像是pattaya那個真泰國老闆開的泰國餐廳 11/05 17:51 87F
KrisNYC 我是真的沒有推崇亞洲人這種35歲就死了 後面只是在等埋 11/05 17:52 88F
KrisNYC 的生活方式 但也可以理解社會期待 自我期待的沉重 11/05 17:53 89F
juice3028 恆春比較好 11/05 17:53 90F
childeviler2 鳳山兩房租金有那麼高?我前幾天還在研究而已,目前 11/05 17:55 91F
childeviler2 可以租到多少才是正常? 11/05 17:55 92F
KrisNYC 恆春好像對喜歡自由潛水的人比較友善? 11/05 17:55 93F
KrisNYC 台灣的北海岸 西半部好像沒辦法潛水 11/05 17:55 94F
juice3028 靠 青埔兩房只能租15k欸 11/05 17:56 95F
tfct 新竹以北的球場我都打遍了 就黃金海岸沒去 可見交通有多不 11/05 17:56 96F
tfct 方便 完全不想開車開這麼遠 11/05 17:56 97F
hortl233 目前看熱區北高租的出的2房都在2萬上下,講鳳山2萬5 11/05 17:56 98F
hortl233 我是打問號 11/05 17:56 99F
hortl233 租的出的意思是上架後3週內下架的那種 11/05 17:57 100F
KrisNYC 黃金海岸跟濱海不是在旁邊而已... 11/05 17:57 101F
KrisNYC 黃金海岸會館比較舊 但球場值得去打一兩次 11/05 17:58 102F
KrisNYC 濱海會館比較新 但他的球道設計有點奇怪 桿弟說是因為 11/05 17:58 103F
KrisNYC 前九是日本設計師設計的 後9是瞎搞的 lol 11/05 17:58 104F
juice3028 北海岸冬天太冷了,恆春冬天都還是大太陽能下海 11/05 17:59 105F
tfct 到東華八里不用30分鐘 海景就很美了 實在提不起勁往那邊去 11/05 18:00 106F
tfct 除非是很想一起打的人揪 11/05 18:00 107F
KrisNYC 去體驗pebble beach阿 拿出你的2鐵 開針刺球! 11/05 18:00 108F
tfct 自從雞腿穩了 多買的3鐵我收起來了 11/05 18:02 109F
tfct 是有看過人家打卡那個短洞 有機會再去體驗一下 11/05 18:04 110F
KrisNYC 我講幹話而已 2鐵我也打不太動 11/05 18:04 111F
KrisNYC 你說很高開 果嶺在一個小人造湖裡那個吧 11/05 18:04 112F
KrisNYC 那個真的很幽默 只有one on跟進水 11/05 18:05 113F
tfct 打過無數球友 還真沒看過2鐵 3鐵已經很稀奇了 11/05 18:05 114F
KrisNYC TM UDI的科技球頭很輕 配個你順手的桿身可以試試看 11/05 18:07 115F
KrisNYC 傳統的23鐵現在真的差不多消失了 連4鐵都有點.... 11/05 18:08 116F
KrisNYC 還是功能性的問題 想要低彈道 抗風開個220 11/05 18:09 117F
KrisNYC 23鐵都不是什麼好選項 11/05 18:09 118F
tfct 科技球頭 好像有點吸引人哈哈 11/05 18:13 119F
KrisNYC https://i.imgur.com/CgE0xAX.jpeg 11/05 18:14 120F
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
120F
KrisNYC 我覺得比U2還好打一點 U2太重 而且我揮速也不太夠 11/05 18:15 121F
KrisNYC 就算有打好 多出來的距離都是低彈道在滾而已 11/05 18:15 122F
KrisNYC 但我就打朋友的覺得還不錯 自己沒特別去買 11/05 18:16 123F
veter 你房靠衛武營含管理+車位2w5真的是合理價甚至是偏低,他看 11/05 18:22 124F
veter 到以後隔兩天還三天就跟我說租掉了= = 11/05 18:22 125F
tfct 有機會再研究看看 只怕又是買了後坐冷板凳 11/05 18:23 126F
veter 如果你是說什麼77重劃區,那裡1萬5再考慮鳥不拉屎雞不生蛋 11/05 18:24 127F
veter 1萬5好像太低那裡好像都新房= = 11/05 18:25 128F
KrisNYC 長的除了driver幾乎都用很少啦 最常用的還是wedge跟puter 11/05 18:25 129F
planta 中產=中慘,請務必正名! 11/05 18:28 130F
yousking 本魯人生格言,只要是妹子,一定照辦XDDD 11/05 18:30 131F
yousking 已編輯,啾咪 11/05 18:31 132F
※ 編輯: yousking (42.79.110.142 臺灣), 11/05/2024 18:31:51
yesyesyesyes 哈哈,那你租屋就好阿,幹嘛承擔這個風險 11/05 18:32 133F
ChikanDesu 房價拉出歷史線圖隨時都嘛是當下的高基期 未來的低基 11/05 18:38 134F
ChikanDesu 期...要低也不會低到哪裡 11/05 18:38 135F
jaricho 通篇幻想買房的人會犧牲生活 一天餐費50 沒有娛樂....這 11/05 18:40 136F
jaricho 是哪來的幻想...其實你有千萬美債 撥個200萬當頭期買房 11/05 18:40 137F
jaricho 會讓你一天餐費變50? 11/05 18:41 138F
yousking 等等樓下他就跟你說他同事/學長/朋友一天餐費50了XDD 11/05 18:43 139F
kurtis0359 想要長期正報酬請支持民進黨 謝謝 11/05 18:45 140F
veter 餐費50美元嗎 11/05 18:46 141F
chouvincent 無聊 賴總統力挺年輕人買房 打貪打黑打詐 改革很讚! 11/05 18:54 142F
z5411 有能力有新青安還不買? 那我建議可以砍掉重練了 11/05 18:54 143F
jaricho 人家美債千萬再質押再美債 個人的選擇 不是買不起 是選 11/05 18:56 144F
jaricho 擇 但通常選擇比努力還重要 11/05 18:56 145F
yousking 哎呀,可以吹多,我也可以暖空啊...暖暖的:) 11/05 18:58 146F

最新文章

全家大經典拿鐵
e-coupon xavierfu
2024-11-05 19:27:44
[贈送] 基北 多項物品
give rvnkagguvyrn
2024-11-05 19:22:41
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心
home-sale juice3028
2024-11-05 19:19:08
[徵女] 大心文機率vs發票中獎率
alltogether mindtempest
2024-11-05 19:13:51
[情報] 6187萬潤 113Q3合併財報
stock songdenny
2024-11-05 19:11:05
[徵求] 全國電子禮券9折收
e-coupon tarjan33167
2024-11-05 19:09:41
[問題] 國一沒考慮加一點 速限嗎
car as222930
2024-11-05 19:07:25
[請益] 新新併 股票帳戶的影響
stock newuser
2024-11-05 19:04:41