Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了

※ 引述《shuichia (水餃)》之銘言： : https://i.imgur.com/2OFVwbf.jpeg

: 士林北投一帶大概這樣分吧 : 有錯還請指正 完全個人觀點 : 主要以一般可負擔房價2000以下討論 最近文林國小中正高中那邊文林北路第一排圍起來的都開始整地 外面圍籬都有建商名稱出來 我看到就國泰、達麗....之類的 地基又大又方正(1168坪)，樓高我看到國泰的好像預計是26樓 從明德路一直衍伸到磺溪前 另外文林北路承德路七段雙號以前那排超老舊低樓層公寓(洗車店、保養廠) 都更也都開始動工 以璞園在那邊最新的都更案(璞園明)，開價看起來是都破百的QQ 以前北投應該算是台北貧民還買得起的地方 明年開始感覺起來就算復興崗和關渡(華碩)那邊都會跟著拉上去一波了 明德站三四年前還有單價60上下的，現在這波拉上去大概沒80都不用談 璞園敢開破百，我看國泰沒往上喊個120真的沒道理XDDDD 不過聽說國泰那邊規劃的似乎是偏年輕族群為主，所以坪數不會有特大的出現 好像主要是2~3房，我猜總價還是會壓在4000萬以下 這整塊好像是目前台北市內可供開發的最後大面積素地了 要是要繼續玩，可能腦筋要動到真正的關渡平原那邊 北市科這塊目前起跑點價格非常猛烈，甚至比當年南港還兇狠 不過苦主大概就是文林北路雙號側那邊惹 什麼遠雄御之邸、藍田陞玉、力麒太和原本面西南的單位天氣好可以看到觀音山 現在大概直接被後輩更高更大的身軀給擋起來了XDDDD 然後文林北承德路七段交界處那個將捷朗闊感覺應該有救了 價格應該可以拉起來一些 北投未來三四年的平均單價暴衝機率非常高 現在還買的到中古的話建議趕快談，不然之後那個價格會很驚人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.231.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640738495.A.FB6.html