Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎

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作者 Latte7 (nonono)
時間 2024-02-08 15:08:41
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回文 11則
掛四要等一段時間才能買房？ 聽起來很怪 拿其他的錢現金買房（定存解約之類） 然後再借掛四， 這樣不行嗎 要說明就說錢是解定存來的啊… ※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言： : 之前跟房貸經理聊得到的訊息是： : 掛1增貸4然後只把1還掉 還是在列管範圍 : 只有把這間房子底下的房貸(1&4)清空 再申請掛4才行 : 然後掛4之後要等一段時間(板上說半年/經理說1年) : 才能買房 否則會回查要求說明資金來源 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.61.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707376123.A.CBF.html

回文

[請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
13 28 home-sale MikeShiver
2023-12-25 00:04:09
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
25 64 home-sale twwo
2023-12-25 09:11:11
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
6 18 home-sale Latte7
2024-02-08 11:11:20
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
20 82 home-sale cutbear123
2024-02-08 12:20:56
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
54 265 home-sale Latte7
2024-02-08 15:08:41
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
16 66 home-sale maxdok
2024-02-08 23:16:41
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
16 94 home-sale azlbf
2024-02-09 07:42:07
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
13 76 home-sale jemdogdog
2024-02-09 07:55:51
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
8 14 home-sale a553829
2024-02-09 11:19:46
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
10 24 home-sale roooobio
2024-02-09 14:06:01
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
home-sale Latte7
2024-11-15 21:08:02

留言

推 s26492755 這有另一個議題是你掛4要買房的部分是全現金還是走掛1 02/08 15:31 1F
→ s26492755 一個是可以一個是很麻煩 02/08 15:31 2F
→ s26492755 很麻煩對於每個人定義就難說了 02/08 15:32 3F
→ s26492755 有時候 可以 很麻煩 不可以 是不該混在一起說的 02/08 15:33 4F
→ s26492755 還有銀行端可能會在多久後抽查或是叫你給他資料 02/08 15:34 5F
→ s26492755 這有點像是我老婆不會跟我吵除夕 但你老婆會 問題就是 02/08 15:35 6F
→ s26492755 我們娶不同人啊 02/08 15:35 7F
→ s26492755 你不能因為我老婆不會也要求你老婆不會 02/08 15:35 8F
→ s26492755 而是應該一開始就找不會吵的 02/08 15:35 9F
推 s26492755 總之 這種沒有明訂不行的 代表有空間 找你適合的變成 02/08 15:38 10F
→ s26492755 很重要的一件事 直路走不通 你可以走小路 小路走不通 02/08 15:38 11F
→ s26492755 你可以買一罐Red Bull 02/08 15:38 12F
推 qqphor 有S26大房版溫暖多了XDD 02/08 15:52 13F
推 s26492755 沒 回完打算神隱 智障很多 02/08 15:54 14F
→ qqphor 唉，我也是曾經被kuso駡智仗，但很有收穫XDD，我想改變變 02/08 15:58 15F
→ qqphor 有錢呵呵 02/08 15:58 16F
→ s26492755 那個就小gg 哈哈哈 02/08 16:01 17F
推 s26492755 其實有時候被超譯真的很煩 02/08 16:03 18F
→ s26492755 無限這件事我其實提過 銀行不會對我無限制放貸 如果銀 02/08 16:03 19F
→ s26492755 行肯 我保證掃到下新莊再無套房 但因為銀行會限制槓桿 02/08 16:03 20F
→ s26492755 在選擇物件上就要取捨 同時這也是維持金融穩定的一種 02/08 16:03 21F
→ s26492755 方式 02/08 16:03 22F
→ s26492755 你說會不會有人繞賽 房貸違約率很低 但又沒有0 沒有嘛 02/08 16:05 23F
→ s26492755 總是有天選之人可以違約 應該是去探討他做了什麼才違 02/08 16:05 24F
→ s26492755 約 而不是抓著幾個違約跟你說 銀行收傘啊 房貸好可怕 02/08 16:05 25F
→ s26492755 啊 02/08 16:05 26F
→ qqphor 這種人不多，但只要有一個就很煩，和奧客87像哈哈哈哈 02/08 16:07 27F
推 s26492755 很多東西都講多少次了 難道每次都要從遠古時代說到近代 02/08 16:08 28F
→ s26492755 史 現在跟你說怎麼釣魚 結果你沒釣到 在跟你說用幾號線 02/08 16:08 29F
→ s26492755 幾號鉤 你釣到了 然後不會殺 跟你說怎麼殺魚 你又說害 02/08 16:08 30F
→ s26492755 你被魚刺哽到 02/08 16:08 31F
→ s26492755 我下次都不敢建議別人回家喝奶 等下被奶嗆到 02/08 16:09 32F
推 s26492755 是說 投資工具無好壞 如果你覺得房地產在多房以後槓桿 02/08 16:11 33F
→ s26492755 受限 你轉往別處沒毛病 有更穩定投報更好的工具是好事 02/08 16:11 34F
→ qqphor 這種人現實世界的眼色（台語）不好，一定常被白眼翻到後 02/08 16:11 35F
→ qqphor 腦勺XDD 02/08 16:11 36F
→ s26492755 但如果你還沒達到被限制的程度 喊燒沒意義啦 02/08 16:11 37F
→ s26492755 我以前真的遇過 都說沒貨了 硬要跟我買 聽不懂人話膩 02/08 16:12 38F
→ s26492755 什麼叫錢給你賺 林北如果不願賺勒 02/08 16:12 39F
→ qqphor 我也是認為金融工具很多都可以用，但房產我放在第一步比 02/08 16:14 40F
→ qqphor 較實在 02/08 16:14 41F
→ qqphor 交際白吃很貼近這樣的人哈哈 02/08 16:15 42F
推 s26492755 要找到一個穩定獲利跟適合自己的組合 02/08 16:16 43F
→ s26492755 我媽借貸真的會晚上睡不著 那還是讓她全現金買 錢只放 02/08 16:17 44F
→ s26492755 定存 02/08 16:17 45F
→ s26492755 我爸借錢上賭船跟親戚說 我還有有個鵝子 別怕 02/08 16:17 46F
→ s26492755 我真想問他船到公海沒 02/08 16:18 47F
→ qqphor 你爸真的是牛逼 02/08 16:18 48F
→ qqphor 我爸媽也好不到那去啦，家家有本難念的經，唉唉 02/08 16:19 49F
推 s26492755 結果那是他人生唯一一次贏錢 贏幾萬而已 下船沒幾天就 02/08 16:25 50F
→ s26492755 加護病房了 當初有相驗遺體 沒外傷沒新的內傷 所以真 02/08 16:25 51F
→ s26492755 的沒贏錢的命 02/08 16:25 52F
→ Latte7 結論是掛4後，下一間走全現金買房比較簡單，對吧？ 02/08 16:27 53F
推 s26492755 對 02/08 16:29 54F
→ s26492755 要掛1也可 看貸款金額跟掛4比條件的落差 02/08 16:30 55F
推 abelyang 現在掛4無論原屋融資或透支都會定期回查聯徵,會不會被查 02/08 16:32 56F
→ abelyang 到很難說 02/08 16:32 57F
推 s26492755 查聯徵跟查財產清單跟查名下戶頭是差很多的 02/08 16:36 58F
→ s26492755 不是什麼都會出現在聯徵上 02/08 16:36 59F
推 s26492755 譬如前面提到的我就掛4 你回查還是掛4 那你要查我名下 02/08 16:39 60F
→ s26492755 多了房子查到財產清單嗎 你又要如何認定我這間房子的 02/08 16:39 61F
→ s26492755 資金來自掛4 02/08 16:39 62F
推 abelyang 是的,如 s大所言,去年底還清掛1,我另有掛4,都兆豐貸的 02/08 16:40 63F
→ s26492755 有的銀行採取另一種方式 我要看到錢跑去哪了 02/08 16:40 64F
→ s26492755 這個就麻煩 但不是沒辦法處理 02/08 16:41 65F
→ abelyang 他們就要我自證是自有資金 02/08 16:41 66F
→ s26492755 等一下喔 你是買了房子被要求證明資金還是你在還掛1的 02/08 16:42 67F
→ s26492755 時候要求證明資金 02/08 16:42 68F
→ abelyang 我直接拿出股票庫存和已實現,薪資戶(全在兆豐),證明資產 02/08 16:42 69F
→ s26492755 兆豐還曾經要求我拍屋內照片證明有在生活有在自用 是 02/08 16:43 70F
→ s26492755 間蠻煩的銀行 02/08 16:43 71F
→ abelyang 總額是大於掛4的金額才收的 02/08 16:43 72F
→ s26492755 兆豐其實每次也都會叫我交代頭期來源 02/08 16:44 73F
→ abelyang 還掛1要求自證,秀即時庫存和存款總額 02/08 16:44 74F
→ s26492755 喔喔 所以你並不是在掛4買房後被要求證明 兆豐也無法 02/08 16:45 75F
→ s26492755 知道你買房 而是你在還清掛1的時候被要求證明資金來源 02/08 16:45 76F
→ s26492755 是嗎 02/08 16:45 77F
→ s26492755 嗯嗯 所以上面l大問的結論是對的 你掛4買房 他不鳥你 02/08 16:46 78F
→ s26492755 你要還清他掛1 他就要查你 02/08 16:46 79F
→ s26492755 而這個查 是有辦法去應對的 02/08 16:47 80F
→ s26492755 也就是不是不行是很麻煩 02/08 16:47 81F
→ s26492755 是我就不會還掉那個掛1 除非你另有別的考量 02/08 16:48 82F
→ s26492755 銀行可以拉聯徵 02/08 16:48 83F
→ s26492755 但沒擴大到可以拉你財產清單跟名下所有戶頭 如果這點 02/08 16:49 84F
→ s26492755 改變 方式就要改變了 02/08 16:49 85F
推 abelyang 是的,掛1,掛4,薪資,證卷..全在兆豐,完全透明給他們看,他 02/08 16:50 86F
→ abelyang 他們也知道我有買入預售,興建中 02/08 16:51 87F
推 s26492755 然後不是每間都這麼麻煩的 02/08 16:51 88F
→ abelyang 所以特別小心注意我的金流情況吧 02/08 16:51 89F
推 s26492755 但兆豐給的利率很好 我雖然嫌他麻煩 但也是配合他幾次 02/08 16:53 90F
→ s26492755 銀行確實可以在他行內查 所以就要糾結一件事 我全押在 02/08 16:55 91F
→ s26492755 同一間銀行或許可以拿到一些好處 但同時也會被他綁住 02/08 16:55 92F
→ s26492755 這點是我後來拆家分散去別的銀行的考量點之一 02/08 16:56 93F
推 abelyang 是的,我沒想躲他內查,他們還蠻落實央行要求的,我也合規 02/08 16:57 94F
推 s26492755 兆豐還不是最聽話的 我遇過更聽話的 包商做那麼多年 總 02/08 17:00 95F
→ s26492755 部一半以上樓層我做的 所以有機會接觸到更高的主管 02/08 17:00 96F
→ s26492755 所以後面兆豐這條路我也沒繼續走 就讓他在那吧 02/08 17:01 97F
推 s26492755 所以回到這篇文最開始問的 銀行在核貸後 要能查到財產 02/08 17:04 98F
→ s26492755 清單或是名下所有戶頭才能知道啊 你有錢不見了 變成房 02/08 17:04 99F
→ s26492755 子了 02/08 17:04 100F
推 abelyang 這還有個調控,我清償後改透支,隨借隨還,只按日計息,不用 02/08 17:05 101F
→ s26492755 此外還要證明你那間房子是從他這邊出去的 或者要求你 02/08 17:05 102F
→ s26492755 證明資金來源 02/08 17:05 103F
→ abelyang 還任何錢, 他們會故意卡一陣子才核準 02/08 17:06 104F
→ s26492755 說到透支 其實我上次遇到的是 你可以清掛1跟掛4 但不 02/08 17:06 105F
→ s26492755 能轉透支 轉透支要提早說 另外的跑法 02/08 17:06 106F
→ s26492755 這就銀行端的差別吧 02/08 17:07 107F
→ s26492755 兆豐願意給你透支很好耶 他不願意給我…. 02/08 17:07 108F
推 abelyang 他們給每屋七成的透支,我的是2.4x% 02/08 17:09 109F
→ s26492755 可能集中在同一間的強大之處 02/08 17:09 110F
→ s26492755 如果兆豐當初也開這樣給我 我不會跑 02/08 17:10 111F
→ s26492755 他也給我到七成 但不能透支 無寬限 可能我的職業跟停業 02/08 17:10 112F
→ s26492755 都有關連 02/08 17:10 113F
→ s26492755 有這樣的條件 我可以接受他內查天天查睡我旁邊查 02/08 17:11 114F
→ s26492755 每屋透支我做不到 02/08 17:12 115F
→ s26492755 但我分批去別的銀行能拿到超過七成 所有我前八間綜合起 02/08 17:13 116F
→ s26492755 來是當下行情七成五 第九間目前問到七成已經可以對保了 02/08 17:13 117F
→ Latte7 什麼是透支啊.. 弱弱問 02/08 17:13 118F
推 s26492755 可以理解為合約到期前都是寬限期 02/08 17:15 119F
→ s26492755 也就是如果30年 就是30年的寬限期 02/08 17:15 120F
→ s26492755 隨借隨還 02/08 17:16 121F
→ s26492755 我只有前面幾間能做 後面都不願意 02/08 17:16 122F
推 abelyang 做透支的確需要有清楚的金流收入 02/08 17:18 123F
推 s26492755 有的會已還款押能借的成數 有的是還多少就能借多少 02/08 17:18 124F
→ s26492755 如果還多少就能借多少 等於你隨時可以不用手續費去重置 02/08 17:19 125F
→ s26492755 你的貸款金額 02/08 17:19 126F
→ s26492755 其實光透支這種做法 每間銀行也有不同玩法 02/08 17:19 127F
推 abelyang 別家我不清楚也沒研究,兆豐就是還清償才能轉透支 02/08 17:20 128F
→ s26492755 我當初辦透支 貸700 每個月要繳本利和 但我可以在繳完 02/08 17:21 129F
→ s26492755 本利和後把本金拿回來 等於只繳息 繳30年 02/08 17:21 130F
→ s26492755 但30年到期必須全額還清 02/08 17:21 131F
推 abelyang 我的透支,額度內只計息,一毛都不用繳 02/08 17:22 132F
推 s26492755 我目前住的這間是掛1就能辦 只是他不叫透支 但隨借隨 02/08 17:23 133F
→ s26492755 還大家就懂意思了 02/08 17:23 134F
→ s26492755 所以兆豐抓鑑價的七成做透支很爽啊 02/08 17:24 135F
→ s26492755 間間八成不現實啦 02/08 17:24 136F
推 abelyang 透支還是有收支比問題,但是銀行不會和你明言 02/08 17:26 137F
推 s26492755 多數都有收支比的問題 02/08 17:27 138F
→ s26492755 我遇過一間分行可以不看收支 但15年 你各位願意嗎 是 02/08 17:28 139F
→ s26492755 不是 02/08 17:28 140F
→ s26492755 我反而希望那種直接跟你說哪邊能補救的行員 不要到時 02/08 17:29 141F
→ s26492755 候又說可以跟那就靠北了 02/08 17:29 142F
→ s26492755 歪歪繞繞的 我都直接問老婆 咩休幹某 02/08 17:29 143F
推 s26492755 我之前為啥說銀行會把關 就是你要借到資不抵債不是那 02/08 17:34 144F
→ s26492755 麼容易的 我自己也沒辦法 頭期就是你的保護傘 真的怎 02/08 17:34 145F
→ s26492755 樣就是賣房還錢 02/08 17:34 146F
→ s26492755 你最好間間信貸房貸都不用拿錢出來 我叫你聲哥哥 02/08 17:34 147F
→ s26492755 但我看反串的才會那樣解讀 02/08 17:35 148F
→ s26492755 上次看到無法還本利和又要貸款的結果是阿肥反串 你就 02/08 17:36 149F
→ s26492755 算不會按計算機 銀行都會給你本利和的還款金額好嗎 02/08 17:36 150F
推 s26492755 對了 提一下內查 我當年小菜雞的時候曾經幹過蠢事 我在 02/08 17:39 151F
→ s26492755 核貸銀行進去基金 結果行員趕快叫我去別家啦 不然我出 02/08 17:39 152F
→ s26492755 基金他們馬上也會知道 02/08 17:39 153F
→ s26492755 還好 我還沒闖紅燈 我看到警察後 腳有縮回來 等他走遠 02/08 17:39 154F
→ s26492755 才闖 02/08 17:39 155F
推 prichman 每間都透支也太猛 條件得多好 02/08 17:54 156F
推 abelyang 我把透支借到的錢都投入股票,股票再借卷(非質押),借卷收 02/08 17:57 157F
→ abelyang 收入可以抵消到大多數的借款成本,價差和配息就是賺的 02/08 17:58 158F
推 s26492755 利差這個就老議題了 懂得都懂 不懂就紙上富貴 02/08 18:00 159F
推 paul76318 掛4後一年內再掛個1有風險。 02/08 20:21 160F
推 abelyang 2008.9時我還清首屋房貸就開始使用透支，一年一簽，每幾 02/08 22:09 161F
→ abelyang 年行方會來拍照一次。2009和2013買中正附小和幸安附中 02/08 22:10 162F
→ abelyang 學區套房都是透支支付全款，行方完全沒回查（當時央行 02/08 22:10 163F
→ abelyang 並無管制或僅流於宣導）。2023.9 月續約時銀行有問資金 02/08 22:10 164F
→ abelyang 流向，我就拍一張有帶時間姓名的庫存給銀行看證明資金 02/08 22:10 165F
→ abelyang 所在（那幾年收入和租金已回補透支）。11月我清償某屋 02/08 22:10 166F
→ abelyang 還較大金額，庫存不夠但加現金夠，兩者相加仍大於透支 02/08 22:10 167F
→ abelyang 款，現場手機APP直接讓行方操作查詢，拍照留存後結案， 02/08 22:10 168F
→ abelyang 直接改申請透支（該戶申貸時是借7成），2020前我的透支 02/08 22:10 169F
→ abelyang 都用於買房相關，之後都用於買股，以上是個人透支操作經 02/08 22:10 170F
→ abelyang 驗供參考。 02/08 22:10 171F
推 qscNERO 謝謝S大和A大的分享 02/08 22:20 172F
推 uvuv 感謝兩位大大分享 02/08 22:27 173F
→ cidw 兩位大神實在是太厲害了！佩服！ 02/08 23:19 174F
推 s26492755 兆豐真的很愛拍照 只是我的很懶都叫我拍 02/08 23:53 175F
→ s26492755 要查詢金額內查很方便 如果是跑去其他家的話我在進投 02/08 23:55 176F
→ s26492755 資也會留底給銀行 至於移走就不會講了 02/08 23:55 177F
→ s26492755 所以如果你想做些什麼 一定是先把錢拆去別家 02/08 23:56 178F
推 s26492755 所以兆豐需要清償才能走透支 不然核貸後難追 但你要大 02/08 23:59 179F
→ s26492755 額還款就會查 02/08 23:59 180F
推 s26492755 如果不走兆豐的話 整筆從兆豐轉走 由其他銀行代償也不 02/09 00:01 181F
→ s26492755 會查 只是無法消掉掛1 但可以跟官股說掰掰 02/09 00:01 182F
→ s26492755 有一點我比較好奇 他是一年一簽嗎 02/09 00:02 183F
→ s26492755 因為我以前走的透支是25年跟30年 02/09 00:03 184F
→ s26492755 一年一簽我會擔心來年不簽了怎麼辦 02/09 00:03 185F
推 abelyang 過去15年都一年一簽，今年聽說有新方案3年一簽，正申請 02/09 00:22 186F
→ abelyang 中 02/09 00:22 187F
推 s26492755 他這個接近理財型的變種 02/09 00:25 188F
推 abelyang 收支比沒有問題，不搞事，房屋價值夠沒理由不續，最多就 02/09 00:26 189F
→ abelyang 轉到別家而以。我沒有一環套一環或以短支長問題 02/09 00:26 190F
推 s26492755 那這樣台新的透支型真的很強 一次讓我30年 02/09 00:27 191F
推 s26492755 我說的也不是以短支長 純粹我個人更為保守 02/09 00:29 192F
推 s26492755 不是以債養債而是這筆錢我拿去長投 你收回我也收回 但 02/09 00:31 193F
→ s26492755 就麻煩了 但是像你說的擔保品價值不變會續 02/09 00:31 194F
推 s26492755 我突然能理解一些人為什麼搞不清楚狀況了 你走包租公 02/09 00:34 195F
→ s26492755 不是一套還一套 是一套貸一套 但每套各自還 02/09 00:34 196F
→ s26492755 所以你必然會出租讓他養活自己 02/09 00:34 197F
推 s26492755 假如你沒出租沒金流 一直透過轉增貸來還款 就會變成以 02/09 00:37 198F
→ s26492755 債養債 本質上這個在銀行不好過 你會是不具備還本利和 02/09 00:37 199F
→ s26492755 的能力 02/09 00:37 200F
推 s26492755 這種狀況 你可能透過物件的條件或職業上的優勢強行闖 02/09 00:38 201F
→ s26492755 關 但多間後走不下去的 02/09 00:38 202F
→ s26492755 我不是說a大你的部分 02/09 00:38 203F
→ s26492755 我是在說以前搞不清楚狀況的人 02/09 00:39 204F
推 abelyang 是的，s大說的是每個物件本身的自償能力，我的情況是自 02/09 00:55 205F
→ abelyang 住房價值高（2002年買入），無法產生現金流，還清我就開 02/09 00:55 206F
→ abelyang 始透支，那兩間學區套房價值相對低我沒有透支，但租金大 02/09 00:55 207F
→ abelyang 於透支純計息部份（數千） 02/09 00:55 208F
推 s26492755 自住房有時候是為了爽啊 是能省下租金 但要住到什麼程 02/09 01:09 209F
→ s26492755 度就看人了 02/09 01:09 210F
推 s26492755 正常套房還是租金大於利息 而要大到能償還本利和就要 02/09 01:11 211F
→ s26492755 看投報 貸款成數 年限了 這也是新青安40+5的可怕之處 02/09 01:11 212F
→ s26492755 20年沒法自償 那我給你30年 30年無法自償 我給你40年 02/09 01:12 213F
→ s26492755 所以變成很多套房一下從無法自償變成各種自償 02/09 01:12 214F
→ s26492755 另外一種作法就是走透支 我不需要償還本利和啊 我只需 02/09 01:12 215F
→ s26492755 要大過利息就好 更為輕鬆 02/09 01:12 216F
→ s26492755 即便是一年一簽 能做到每間透支還是很屌 02/09 01:13 217F
→ RealID2018 對對對，都可以，趕快去貸 02/09 04:28 218F
→ RealID2018 銀行查不到拉 02/09 04:28 219F
→ RealID2018 解定存你證明交不出來怎麼半?你想過嗎? 02/09 04:29 220F
→ RealID2018 算了，懶得教你們這麼多了，反正被抓你家的事 02/09 04:31 221F
→ RealID2018 版上一堆洗金流方法看了就想笑，當銀行都白癡? 02/09 04:32 222F
→ RealID2018 被抓被罰不要上來哭 02/09 04:32 223F
噓 RealID2018 看很多人在那邊閃銀行查核的方法，老實說，銀行能調 02/09 04:41 224F
→ RealID2018 的資料遠超你的想像，你房貸申請書上的條款仔細看 02/09 04:41 225F
→ RealID2018 章蓋下去基本上你的財務是沒有隱私的 02/09 04:41 226F
→ RealID2018 連你老婆小孩都能調，哈，仔細研究你的房貸申請書吧 02/09 04:42 227F
→ RealID2018 銀行沒找你麻煩只是因為它們懶，官股更懶 02/09 04:43 228F
→ RealID2018 但不代表它們沒辦法抓你 02/09 04:43 229F
噓 RealID2018 這麼愛賭一把就祝福嘍 02/09 04:45 230F
噓 yiliang1107 s26大你不也超譯嗎？ 02/09 09:49 231F
→ yiliang1107 很煩無法聽別人意見只會拿神隱來情勒 02/09 09:50 232F
→ yiliang1107 就說政策一直滾動式調整緊縮 02/09 09:54 233F
→ yiliang1107 一直拿過往經驗來質疑其他分享的人 02/09 09:56 234F
→ chouwang68 看來這裡是新戰場，先做個標記。 02/09 09:57 235F
→ yiliang1107 還有你的資金池狀況也不同一般人授薪階級 02/09 09:57 236F
→ yiliang1107 應該把自身條件說清楚，或是跟銀行窗口釐清 02/09 09:57 237F
→ yiliang1107 就會知道差異，從頭到尾沒人質疑你成功經驗 02/09 09:58 238F
→ yiliang1107 只是「今非惜比」就那麼簡單 02/09 09:58 239F
→ yiliang1107 樓上R大業內人、之前t大代書、PTT大近期交屋3件 02/09 09:59 240F
→ yiliang1107 大家那麼無聊嗎？我們也是好心分享目前銀行緊縮狀況 02/09 10:00 241F
推 maxdok 但我的銀行業務跟我說可以耶，難不成他晃點我？ 02/09 10:20 242F
→ yiliang1107 你的狀況是什麼？ 02/09 10:40 243F
推 maxdok 我有三間，一間還清、2間還有購屋貸款 02/09 10:51 244F
→ maxdok 行員跟我說我還清的房子可以借週轉金去還第二間的購屋貸 02/09 10:51 245F
→ maxdok 款；第二間貸款結清後就又有購屋貸款（7成）的子彈可以發 02/09 10:51 246F
→ maxdok 射了 02/09 10:51 247F
→ yiliang1107 你的狀況跟之前討論的不一樣啊XDD 02/09 11:23 248F
→ yiliang1107 之前討論的是會被查兩次 02/09 11:23 249F
→ yiliang1107 1.週轉金出來，會追金流3個月到1年 02/09 11:24 250F
→ yiliang1107 ，如果你本身資金池夠，也可以直接斷點 02/09 11:24 251F
→ yiliang1107 ，就是存款大於轉貸出的週轉金。 02/09 11:24 252F
→ yiliang1107 所以m大只要符合上面 沒問題。 02/09 11:25 253F
→ yiliang1107 前面討論的是用「1」的資金，當作頭期款 02/09 11:26 254F
→ yiliang1107 去買下一間，這個是核貸時會查這間頭期款哪裡來 02/09 11:28 255F
→ yiliang1107 就是第二次查核。 02/09 11:28 256F
→ yiliang1107 所以說板上大家分享的為真，只是時序、用途有差異 02/09 11:29 257F
噓 RealID2018 為甚麼一堆人貸款要問代書啊？代書懂個屁 02/09 12:45 258F
→ RealID2018 還有問房仲的，笑死 02/09 12:45 259F
→ RealID2018 問掛4能不能轉掛1的我一律回答可以 02/09 12:46 260F
→ RealID2018 祝你們踩雷，別人才有便宜房可撿 02/09 12:46 261F
推 kusomanfcu 和原始人解釋打火機怎麼使用，結果原始人拿棒槌用力打 02/09 18:26 262F
→ kusomanfcu 爆也能起火，然後原始人告訴其他正常人他才是對的 02/09 18:26 263F
→ kusomanfcu 真的個大棒槌 02/09 18:27 264F
推 qqphor 哈，這例子笑死 02/10 11:48 265F

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