Re: [閒聊] 限貸令小QA

看板 home-sale

作者 robertgarcia (綠頭鴨)

時間 2024-08-07 11:12:53

留言 27 ( 9推 0噓 18→ )

回文 15則

想問一下跟建商買預售屋到時候交屋完全貸不到也沒有足夠現金補，不太可能有人能全現金付吧這樣是算違約，頭期款拿不回來了嗎？照這篇文章寫的，銀行現在“完全”沒有額度這樣未來一年要交屋的預售屋不就全部違約大家買預售屋的全部頭期款都賠掉？買家貸不到違約建商房子可以收回來，然後還爽賺頭期款有這種事？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.167.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723000375.A.236.html

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[閒聊] 限貸令小QA

88 190 home-sale GDstyle

2024-08-07 08:19:21

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-37 158 home-sale a45601236qq

2024-08-07 09:15:48

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-35 54 home-sale a45601236qq

2024-08-07 10:01:56

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3 23 home-sale juice3028

2024-08-07 10:18:30

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9 27 home-sale robertgarcia

2024-08-07 11:12:53

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93 468 home-sale NovaShin

2024-08-07 13:02:38

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5 12 home-sale r6TSGs

2024-08-07 17:10:46

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75 513 home-sale RealID2018

2024-08-08 01:01:34

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9 23 home-sale VVVV5555

2024-08-08 09:16:14

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5 38 home-sale blargelp

2024-08-08 12:17:33

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6 7 home-sale askey

2024-08-08 12:28:45

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28 51 home-sale jamo

2024-08-08 14:21:06

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27 242 home-sale NovaShin

2024-08-08 15:12:17

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100 233 home-sale mfcke

2024-08-08 19:29:04

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3 12 home-sale HyoMin5566

2024-08-09 14:59:22

留言

推 cowba525 為啥不去臺銀 08/07 11:16 1F

推 GDstyle 內文有提到解方，跟你的代銷建商施壓，他們會想辦法 08/07 11:18 2F

→ GDstyle 裡面提到的一般完全沒額度，是指民眾自己打到銀行去問， 08/07 11:19 3F

所以其實是還有額度？只是不貸給一般散戶，留給預售屋這樣嗎那跟建商買應該比較不需要擔心？

→ GDstyle 基本上就是遇到這種狀況 08/07 11:19 4F

→ GDstyle https://i.imgur.com/1yRXcIp.jpeg 08/07 11:20 5F

Re: [閒聊] 限貸令小QA

5F

→ avexgroup 沒錯沒錢就是違約 08/07 11:20 6F

→ GDstyle 上面是這兩天不知道誰產製出來的圖，你可以看看跟我說的 08/07 11:20 7F

→ GDstyle 有沒87%像 08/07 11:20 8F

推 cblade 這樣好慘 08/07 11:29 9F

※ 編輯: robertgarcia (27.242.167.131 臺灣), 08/07/2024 11:30:06

→ yiliang1107 G大那篇不就說的很清楚了嗎XD 08/07 11:30 10F

※ 編輯: robertgarcia (27.242.167.131 臺灣), 08/07/2024 11:31:16

→ jayemshow 今天年初在PTT主動接洽我的農會業務又傳訊息過來給我 08/07 11:31 11F

→ jayemshow 洽談內容只能說~~~ 恩我這邊的農會完全沒問題 08/07 11:32 12F

→ jayemshow 本來還怕大家貸不到會全部擠去農會借造成農會也難借 08/07 11:33 13F

→ abyssa1 買房現金付款的遠比你想像的多 08/07 11:37 14F

現金付款的應該直接買成屋了吧有現金的還會去買預售屋慢慢付工程款等三年後交屋？

※ 編輯: robertgarcia (27.242.167.131 臺灣), 08/07/2024 11:41:40

→ ohyakmu 有現金為啥不能買預售，當投資啊，機會成本。 08/07 11:44 15F

推 kklarinet 糕點到了，總是要有人受傷的，因為我們的政府不喜歡看 08/07 11:50 16F

→ kklarinet 中產階級向上流動QAQ 08/07 11:50 17F

→ abyssa1 預售可以客變啊有時候未來需求不是當下很多可能性 08/07 11:54 18F

→ abyssa1 買成屋同時也可以買預售不衝突 08/07 11:55 19F

推 ajax4444 板上很多人買預售屋都是現金付款的，你第一次來吼 08/07 12:00 20F

推 krf08 有額度不過不多而且客人很多不差你除非你願意付更貴的利 08/07 12:06 21F

→ krf08 率 08/07 12:06 22F

→ abyssa1 第二戶六成第三戶四成多屋族現金付款早就很習慣了 08/07 12:13 23F

推 kusomanfcu 等股息拉 08/07 12:17 24F

推 krf08 ptt 的業務？最後你可以去農會查證真的有這個人現在詐騙 08/07 12:18 25F

→ krf08 蠻多的，搞不好又有人想出借貸詐騙招式 08/07 12:18 26F

推 lucifero 建商有一定要跟銀行施壓嗎？收違約金房子繼續賣雙面賺 08/07 13:02 27F

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