Re: [閒聊] 限貸令小QA
: 推 jc761128: 慘 下一條路是啥 年輕人的路都被堵死~~ 08/08 14:40
這就是我要上來一挑全部的理由
剛翻了一下
最後三年剛好賣江北，三重，新莊，汐止
這些剛好都是首購區域
年輕人想換房子
沒有自備款，大多請家裡幫忙
家裡很多都也辛苦人
只好用爸媽老房子當抵押品增貸
買預售屋後再慢慢還增貸款
一邊繳工程款一邊存錢
等蓋好交屋用寬限期回血
然後不敢吃好喝好手機用便宜
就是為了趕快還錢
結果你各位投資客好聰明
拿增貸來買一間兩間三間預售屋
拿寬限期來無限延展
拿轉貸來一轉二轉三轉
玩到房價暴漲，玩到清德宗翻臉
玩到政策改變，玩到二屋限貸
我就問這些路是被誰玩死的？
當初還能透過一些寬鬆方法買房
現在咧？到底誰玩死年輕人？
爛工業用地轉來轉去變住宅
蓋那什麼鳥巢屋
然後換約在轉三轉四轉
爛到不行的格局要賣70萬
到底誰玩死年輕人？
講一個沒輸贏的啦
真的不要跟我講什麼王什麼王
什麼投資客多厲害
那都放屁
沒有人生出來就是投資客
所有的方法都是買了房，賣了房
發現開發中國家買房會賺錢耶！
然後累積到錢就一買再買
真的不要跟我講你多有本事
寄生資本社會的貨幣浪潮而已
你有本錢一買再買你家的事情
把銀行給的寬鬆條件玩到都熄燈了
抱歉，我還有十幾億的客戶沒交屋
我就是跟你幹到底
講那麼兇幹到底？
還不是也再網路上叫叫叫而已
我還能幹嘛？什麼事也不能幹
我講業績不是說我多行
而是我背負這些人的信任
12億，一戶均價2000萬
夯不啷當也是好幾個客戶好幾個家庭
這些人相信我，相信我說的建設
簽約就為了三四年後房子蓋好
結果你各位投資客真棒
槓桿狂開，質押，掛一增貸轉貸無限寬限
玩到現在，請問今年明年要交屋的活該倒楣嗎？
對 就是活該倒楣
當然市場上很多人開槓我看不到
我只看到ptt上面有人講
誰講我針對誰 就這麼簡單
我不知道房版的人對於房子的定義是什麼
我的定義是
遮風擋雨，生活起居，製造幸福回憶的地方
跟我買過房子的都知道
等簽完約，我都會幫客戶多準備一套銷售海報
然後把價格表跟名片釘再上面
然後跟客戶說
等房子蓋好，把這包資料放在床底
等你有孫子的時候拿出來
跟你孫子說當年買房子有多辛苦
當年有個N先生不厭其煩
對，就是名片上面那個人
因為他，才買了這間房子
要說我沽名釣譽也好
要說我聖母也好
要說我公園戰神本部也可以
我就是這樣度過我在房地產的12年
好吧，現在所有門都被炒仔炒到關門了
我就問
年輕人下一條路在哪裡？
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