Re: [閒聊] 限貸令小QA

※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言： : 現在追貸後金流已經到了瘋狂的程度 說到這個， 幾個月前骷髏大就滿具體地分享會遇到銀行怎麼查。 因為我有2027交屋的房子， 聽到追金流那時，我就開始把帳戶切乾淨了。 （雖然我是覺得領薪水的應該不會查這麼嚴？ 不過還是小心為上） 實際操作有三個帳戶 薪轉帳戶 生活帳戶 存房帳戶 要交屋的房子款項全都放在存房帳戶。 每個月五號發薪水， 我就薪轉帳戶轉25000到存房帳戶，我老婆也轉20000進來。 薪轉帳戶剩下的錢再轉去生活帳戶。 存房帳戶到交屋時就夠了。 這帳戶也不會有其他收入支出。最多拿來買賣0050讓錢不要閒置。 等到交屋時， 這帳戶金流超乾淨：薪轉帳戶、銀行利息、同帳戶匯出的股票款。 我當然也有信貸什麼的， 但就全部放生活帳戶。一毛錢都沒進來存房帳戶。 而且這做法要資金調配也很彈性， 六月第二戶變六成後，我上面存錢速度一個月四萬五就來不及。 但問題不大。 年終獎金金流下來時，再從薪轉轉過去，一樣夠。 甚至啦，假設央行哪一天把第二戶貸款成數又降，降到我獎金也不夠。 那從他宣布降成數時，我把差額平攤到交屋前的月份數，每個月多匯個幾萬塊薪水進去存房帳戶。 最慘大不了信貸去生活帳戶供日常開支。 薪水全買房，借錢過日子。 法規上也完全沒問題，連灰色地帶都不是。 畢竟嚴查這件事不太可能放寬。 你我都知道，景氣就長那樣，房價還會繼續衝好幾年。 房價衝，銀行體系沒道理回到以前睜一隻眼閉一隻眼的狀態。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.249.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723090655.A.053.html