Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價

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作者 TheDream (努力面對每一天)
時間 2024-11-08 23:01:24
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回文 13則
同時持有房地產與股票的中產階級, 中產階級比較容易從房價上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較平均) 中產階級較難在股市的上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較不平均) FED 的研究: https://reurl.cc/yv20j6 以前常說台灣的七年級運氣很不好,其實美國也有同樣的狀況。 FED的數據, 2016年,千禧世代 (1980~1989出生) 的財富中位數比預期低 38%。 2019年,千禧世代已經開始趕上其他幾代人,但他們的財富中位數仍比預期低 9% 2022年,千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數比預期高出 37%。 為什麼千禧世代的財富中位數能夠反超車呢? 原因就是 房價上漲。 從2019~2022年,千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數增長 57.3%, 其中房價增值佔了 41%所有金融資產的增值只佔 10.3%https://reurl.cc/OrdgyR 聖地牙哥州立大學教授 Jean Twenge 說: "One of the biggest wealth divides, especially for millennials, is did you buy a house in 2020 or before, or after? Or not at all?" 特別對千禧世代的族群來說,造成財富差距的原因之一, 是你在 2020 年以前買房,還是你在 2020年以後買房。 回頭看看台灣的七年級生,造成財富差距的原因之一, 是不是也跟你在 疫情前 或 疫情後 買房有關呢? 高房價會讓中產階級消失? 只要住房自有率沒有明顯下降,住房自有率高達八成的台灣, 相比於股市上漲,房價上漲對於 中產階級 財富的增長更明顯,分配也更平均。 高房價反而會讓 中產階級的財富中位數 增長更多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.146.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731078087.A.C59.html

留言

ceca 其實,大多數人我支持,這輩子賺多少,過世的時候剛好花光. 11/08 23:04 1F
ceca 所以不需要特別持有資產,只要財務規劃剛好花光就好. 11/08 23:04 2F
ceca 這樣人生比較開心. 11/08 23:04 3F
ceca 至於資產問題,留給別人去煩惱就好. 11/08 23:05 4F
ceca 以前房子便宜,一堆人要買. 11/08 23:05 5F
ceca 以後貴下去,貴到大家都放棄就好了. 11/08 23:05 6F
ceca 當大家都租屋的時候,擬就不覺得結婚生小孩需要買房. 11/08 23:05 7F
ceca 那你不就有更多錢可以拿來消費..XD 11/08 23:05 8F
ceca 而且還可能會增加中階薪資收入呢. 11/08 23:06 9F
ceca 中階產品會更好賣. 11/08 23:06 10F
ceca 這樣對社會更好. 11/08 23:06 11F
ceca 每個人都想要累積財富幹嘛... 11/08 23:06 12F
ceca 到最後只有少數人可以靠累積的財富財富自由./ 11/08 23:07 13F
ceca 其他人每個都像受虐兒一樣很痛苦...何苦呢. 11/08 23:07 14F
ceca 大家都不累積財富,財富留給極少數人去累積. 11/08 23:07 15F
ceca 你看世界多和諧. 11/08 23:07 16F
ceca 大家靠本事,薪水賺多少,就過多爽的生活... 11/08 23:07 17F
ceca 世界太平!! 11/08 23:07 18F
pz5202 那就是現在歐美的情況啊!大家都不用買房就可以結 11/08 23:08 19F
pz5202 婚生小孩了!也不用留給小孩,18歲就放生 11/08 23:08 20F
ceca 對岸00後已經開始自由戀愛,而不是看財富結婚..XD 11/08 23:09 21F
ceca 對岸觀念比我們進步的多了,呵呵. 11/08 23:09 22F
ceca 愛你所愛的,不要整天看對方有沒有房有沒有車. 11/08 23:09 23F
pz5202 我們也是自由戀愛的不是嗎?! 11/08 23:09 24F
ceca 每個都要對方比自己有錢,然後低結婚率..何必呢. 11/08 23:09 25F
ceca 北歐最厲害的還是,不只把賺錢的花光. 11/08 23:10 26F
ceca 北歐是,你這輩子賺100,但你這輩子會花120. 11/08 23:10 27F
ceca 創造北歐神話..XD 11/08 23:10 28F
ceca 台灣人何苦跟他們走相反道路. 11/08 23:10 29F
ceca 其實喔,現在台灣應該越來越會走向放棄買房了. 11/08 23:11 30F
ceca 年薪80已經過均標,工作40年,2400萬還沒扣稅. 11/08 23:12 31F
ceca 因為你要買房子所以不敢生小孩 11/08 23:12 32F
ceca 那何不放棄買房子然後生小孩...你看人生多完美..XD 11/08 23:12 33F
ceca 喔3200拉...最近大腦很混亂. 11/08 23:13 34F
ceca 剛才還在想勇框的配件要選那些..XD 11/08 23:13 35F
ceca 反正呢,租屋,有人買房子租給你,就可以了. 11/08 23:13 36F
ceca 人家世界大都市,一堆人都嘛這樣. 11/08 23:14 37F
ceca 裡面不乏高薪族也不買房子... 11/08 23:14 38F
pz5202 台北市應該會最早歐美化 房價漲到一個極致 就是地 11/08 23:15 39F
pz5202 產公司收購持有 然後出租 11/08 23:15 40F
ceca 所以政府早早就在推包租代管,社宅幹嘛的..XD 11/08 23:16 41F
ceca 早就在導引人民了. 11/08 23:16 42F
ceca 又要買房子又要養小孩,給人民壓力太大. 11/08 23:16 43F
ceca 放棄一邊...放棄生小孩是國安問題. 11/08 23:16 44F
ceca 那...放棄買房....完美!! 11/08 23:16 45F
ceca 你要想,如果你可以租屋租到1xx歲.社會福利跟得上. 11/08 23:17 46F
ceca 那你不買房會怎樣? 11/08 23:17 47F
ceca 而這種情況,你就可以有更多錢可以花掉.人生更快樂. 11/08 23:17 48F
sausalito 日本這三十年房價沒高很多 中產階級有越來越多嗎? 11/08 23:17 49F
ceca 難道美個人都以為你做投資長期可以一直賺.XD 11/08 23:18 50F
ceca 你想一下,如果你是中國人,你買股票買指數會怎樣. 11/08 23:18 51F
ceca 中國指數10年沒破高了. 11/08 23:18 52F
ceca 買指數無敵嗎..XD 11/08 23:18 53F
ceca 那是因為台灣台積電太猛+吃到疫情紅利+台積電權種很重. 11/08 23:18 54F
ceca 你要是12682的時候買指數,你在2017年以前. 11/08 23:19 55F
ceca 你敢講買指數無敵嗎..XD 11/08 23:19 56F
pz5202 日本房價沒漲 房租也沒漲嗎?! 11/08 23:19 57F
ceca 阿妳台灣就是可以隨著你一輩子這樣無止盡強下去? 11/08 23:19 58F
pz5202 我覺得應該會 房價漲 房租不漲 房價不漲 房租漲 11/08 23:19 59F
ceca 房租會反映通膨. 11/08 23:20 60F
pz5202 我的腦袋自己想的 房價跟房租應該會是蹺蹺板 11/08 23:20 61F
ceca 因此通常解法就是後面社會福利來幫助退休族. 11/08 23:20 62F
ceca 至於房價是房租換算上利率係數之後做基本面. 11/08 23:21 63F
ceca 因此社會福利是需要對退休族做些規劃. 11/08 23:21 64F
ceca 北歐就是社會福利太猛,所以他們賺100花120. 11/08 23:21 65F
pz5202 房屋持有的 如果獲利無法來自房價 那就只能漲房租 11/08 23:21 66F
pz5202 11/08 23:21 67F
metam 推這篇,中產若還持有房地產,說要跟底層拼是不至於啦,不 11/08 23:21 68F
metam 過沒閒錢投資倒是真的 11/08 23:21 69F
ceca 但這樣會有其他長期國家或是金融上的隱憂. 11/08 23:22 70F
ceca 你就讓他賺100花100,社會福利跟得上,社會就穩定了. 11/08 23:22 71F
ceca 這也是很多先進國家想幹的事情. 11/08 23:22 72F
pz5202 如果房價有漲 那房租就隨便好了 11/08 23:22 73F
ceca 房價是資本階級思考的問題. 11/08 23:23 74F
ceca 社會不應該讓太多勞工去承擔這個壓力. 11/08 23:23 75F
ceca 這才是目前台灣很多人痛苦的主因. 11/08 23:23 76F
ceca 因為你被逼著要承擔資本家的壓力. 11/08 23:23 77F
ceca 但你又是勞工. 11/08 23:23 78F
ceca 這個現象其實先進國家很早就看通了..XD 11/08 23:24 79F
ceca 你讓所有勞工整天都想擴張自己的資產. 11/08 23:24 80F
ceca 到頭來社會還是需要95%的人當勞工. 11/08 23:24 81F
ceca 那會變怎樣? 11/08 23:24 82F
ceca 就是95%的人無論怎樣努力,都會欲求不滿..XD 11/08 23:24 83F
ceca 然後就會產生各種居住正義,不公不易的痛苦和抗爭. 11/08 23:24 84F
ceca 阿你讓95%的人都放棄累積資產,都有社會福利讓他月光族. 11/08 23:25 85F
ceca 那社會不就和諧了..XD 11/08 23:25 86F
ceca 台灣人民財富世界排行那麼前面本來就不應該. 11/08 23:25 87F
pz5202 但月光族不好聽 11/08 23:26 88F
ceca 進而還產生薪資族均貧問題. 11/08 23:26 89F
ceca 為啥中間的薪資都不上升. 11/08 23:26 90F
ceca 就是因為社會需要留住95%的人去上班. 11/08 23:26 91F
ceca 你們瘋狂的累積財富,那社會平衡自然會從其他地方. 11/08 23:26 92F
ceca 把95%以下的人拉下來... 11/08 23:26 93F
ceca 讓你乖乖的工作40年,做好坐滿. 11/08 23:27 94F
ceca 除非你有本事奴役其他人民或是國家或是人種. 11/08 23:27 95F
ceca 你也不過是把95%在下降到90%. 11/08 23:27 96F
ceca 就像新加玻,他奴役了大量非公民的勞工. 11/08 23:27 97F
ceca 那他可以跳脫勞工的公民比例就比一般國家高很多. 11/08 23:27 98F
ceca 但無論怎樣,你還是不可能讓例如前30%的人都財富自由. 11/08 23:28 99F
ceca 那社會自己會平衡. 11/08 23:28 100F
ceca 你那麼愛累積財富,那你的薪資就會被壓制. 11/08 23:28 101F
ceca 進而把你壓制在你就是要乖乖上班的階級. 11/08 23:28 102F
ceca 自己看現在是不是這樣. 11/08 23:29 103F
ceca 並且累積財富的困難度會繼續上升,門檻繼續上升. 11/08 23:29 104F
ceca 這不是誰的算盤,而是社會本來就會自己平衡這一點. 11/08 23:29 105F
ceca 因為社會就是競爭,除了競爭薪資,競爭財富外,也競爭階級. 11/08 23:29 106F
ceca 透過競爭,他就會去平衡. 11/08 23:29 107F
ceca 而目前問題在於. 11/08 23:30 108F
ceca 自認為有資格跳脫的人太多. 11/08 23:30 109F
ceca 但實際上他是比例制,所以大多數都無法跳脫. 11/08 23:30 110F
ceca 當你認為你可以,但實際上你不行但你不自知. 11/08 23:30 111F
ceca 那就產生痛苦,仇恨,崩潰. 11/08 23:31 112F
ceca 現在不就這樣..XD 11/08 23:31 113F
ceca 但是更久以後,讓大多數人根本不去想這件事情. 11/08 23:31 114F
ceca 這世界才會往更快樂完美的方向發展 11/08 23:31 115F
ceca 這樣講好了. 11/08 23:34 116F
ceca 要是排除買房. 11/08 23:34 117F
ceca 你今天台積電工程師,可以住百坪豪宅+開法拉利,每年遊歐洲. 11/08 23:34 118F
ceca 你覺得怎樣.... 11/08 23:35 119F
ceca 差別在百坪豪宅是跟地產公司租的. 11/08 23:35 120F
ceca 而只要你不思考買房子這件事情., 11/08 23:35 121F
ceca 你是不是比今天台積電工程師有更多的快樂. 11/08 23:35 122F
ceca 並且你一定很敢消費,吃高檔餐廳,買高級音響. 11/08 23:36 123F
ceca 這樣也會讓各行各業薪資會提升. 11/08 23:36 124F
ceca 而不是一堆工程師為了累積財富. 11/08 23:36 125F
ceca 騎機車,吃便當,兩三年旅遊一次東南亞,衣服穿掏保..XD 11/08 23:37 126F
ceca 進而讓國內的三級產業無論是領薪水的還是老闆收益都被壓制. 11/08 23:37 127F
ceca 而因為這些三級產業薪水都被壓制. 11/08 23:37 128F
ceca 反過來高階工作的薪水也被壓制. 11/08 23:38 129F
ceca 因為你廚師5萬塊就請地到,那會計師給你8萬很多了. 11/08 23:38 130F
ceca 而反過來,如果高級餐廳很多,廚師薪水被吵到10萬. 11/08 23:39 131F
yousking 這是西卡?你是不是被盜帳號了XD 11/08 23:39 132F
ceca 那你要請正牌會計師,你嘛拿個15萬出來. 11/08 23:39 133F
ceca 北歐為啥那麼開心,就是這樣. 11/08 23:39 134F
pz5202 你在說服無產階級繼續無產階級 成就第三產業老闆成 11/08 23:39 135F
pz5202 為有產階級?! 11/08 23:39 136F
ceca 他們人民很敢花,造成各行各業都有錢賺. 11/08 23:39 137F
ceca 你今天覺得薪水太低,不爽就自己當老闆也可以賺. 11/08 23:39 138F
ceca 並且也有競爭,但是競爭的同時收入上跳很大. 11/08 23:40 139F
ceca 畢竟有點錢的人消費就會比較,你要他花更多你也要東西更好. 11/08 23:40 140F
pz5202 那就是 無產階級不追求成為有產階級 還要幫助有產 11/08 23:40 141F
pz5202 階級繼續強大?! 11/08 23:40 142F
ceca 那自然內需市場就會蓬勃發展,那各行各業中高階薪水就會拉抬. 11/08 23:40 143F
ceca 有產的人很少,國家不用思考它們. 11/08 23:41 144F
ceca 並且有產可能都財團化. 11/08 23:41 145F
ceca 你不要想那些人就好. 11/08 23:41 146F
ceca 你只要關注95%的人民的事情就好. 11/08 23:41 147F
ceca 95%的人,薪水提高,消費提高,活得開心. 11/08 23:41 148F
ceca 而不是全民都想要成為有產階級..然後社會自然淘汰. 11/08 23:41 149F
pz5202 當老闆比較好啊! 11/08 23:42 150F
ceca 大多數人都很痛苦壓力山大. 11/08 23:42 151F
bibigaga 還在放屁 這種論調就中國前兩年的論調 11/08 23:42 152F
ceca 北歐就號稱,你有專業就可以賺很多錢. 11/08 23:42 153F
ceca 不一定要念書或是當醫生. 11/08 23:42 154F
ceca 而全民追求財富就會變成. 11/08 23:43 155F
ceca 因為中階消費不見了,大家都延遲享受. 11/08 23:43 156F
ceca 你教鋼琴,你做文創產品. 11/08 23:43 157F
ceca 是不是都吃不飽...但可能餓死. 11/08 23:43 158F
ceca 阿因為中階那些人都跑去延遲享樂,錢都跑去累積資產..XD 11/08 23:44 159F
ceca 難道他不炒房跑去玩股票,你做訂製設計衣服的可以賺到他的錢? 11/08 23:44 160F
ceca 而最後依然只有極少數比例的人有高消費. 11/08 23:45 161F
ceca 高消費市場也不會因此比較多. 11/08 23:45 162F
ceca 你自己看一堆老人房子三四間,還不是省吃儉用..XD 11/08 23:45 163F
ceca 阿都省吃儉用,高薪的野省吃儉用. 11/08 23:45 164F
ceca 你要大廚,調酒冠軍,咖啡冠軍,賽車手,怎樣年薪兩三百萬? 11/08 23:46 165F
ceca 那你不能行行出狀元,那就行航都低薪嚕. 11/08 23:46 166F
KrisNYC 每個風口沒跟上都會落後一點 11/08 23:49 167F
pz5202 那也不關我的事 行行都低薪 對我消費者來說是好事 11/08 23:49 168F
KrisNYC 我2019跑去高雄白天鵝附近跑了一圈 沒買 我很清楚 11/08 23:50 169F
pz5202 行行都高薪 那什麼都會漲不停 11/08 23:50 170F
ceca 因為行行都低薪,政府變成拉抬基本新,還要保護勞工. 11/08 23:50 171F
ceca 結果變成,外勞引進壓力很大..XD 11/08 23:50 172F
ceca 如果行行都可以高薪. 11/08 23:50 173F
ceca 那你可能你現在家裡已經在養外籍女傭了 11/08 23:50 174F
ceca 並且只要給他低薪. 11/08 23:50 175F
ceca 現在薪資扁平化,其實也不一定有好處. 11/08 23:51 176F
ceca 你讓薪資有階級化,只要往上爬立刻生活大幅改善. 11/08 23:52 177F
ceca 例如你今天是個工人,開國產車,吃便當. 11/08 23:52 178F
ceca 你變工頭,開BMW吃簡餐. 11/08 23:52 179F
ceca 你變專業師傅,開保時捷,吃無菜單. 11/08 23:53 180F
ceca 這樣人是不是"會更努力工作"..XD 11/08 23:53 181F
ceca 而這時候階級還有一個叫做外籍勞工.在底層,騎電動機車. 11/08 23:53 182F
ceca 而你上面就算不是資產階級. 11/08 23:53 183F
ceca 你今天一個木工老師傅一手好手藝,專做高級原木裝潢. 11/08 23:53 184F
ceca 家裡還可以請外籍傭人,住別墅. 11/08 23:54 185F
ceca 你看,多開心,人民多愛努力工作造福社會. 11/08 23:54 186F
ceca 而不是現在學徒和老師傅的薪水都快傻傻分不清楚. 11/08 23:54 187F
ceca 這甚麼鬼,看不到未來,沒有努力的動力. 11/08 23:54 188F
ceca 好啦,就算學徒4萬,老師傅6萬又怎樣. 11/08 23:55 189F
ceca 差那兩萬,但是你整天想要累積財富. 11/08 23:55 190F
ceca 結果老師傅的生活跟學徒差不多..XD 11/08 23:55 191F
ceca 甚至學徒放棄累積財富,開的車比老師傅還好. 11/08 23:55 192F
ceca 何苦呢. 11/08 23:55 193F
ceca 阿為啥這樣. 11/08 23:55 194F
ceca 不就中階以上的人都延遲享樂都累積財富..XD 11/08 23:56 195F
ceca 那你怎麼讓工作產生階級. 11/08 23:56 196F
ceca 怎麼讓薪資產生階級? 11/08 23:56 197F
ceca 賺多少花多少的社會. 11/08 23:57 198F
ceca 才可以讓人民更努力工作...提升專業能力. 11/08 23:57 199F
ceca 因為它會發現,他提升了工作能力,他的生活就會改善. 11/08 23:57 200F
ceca 並且是位置一改變,生活立刻改善. 11/08 23:57 201F
ceca 而外在的甚麼消費奢華誘因. 11/08 23:57 202F
ceca 更督促著它們去努力工作和提升自己的專業. 11/08 23:58 203F
ceca 而且行行出狀元... 11/08 23:58 204F
ceca 更重要的是讓人民感受,一分努力一分收獲. 11/09 00:00 205F
ceca 錢是靠汗水和努力可以賺到的. 11/09 00:01 206F
ceca 要知道,資產階級,錢就不一定單靠努力可以賺到. 11/09 00:01 207F
ceca 那個賺錢方式不符合一般勞工的思維. 11/09 00:01 208F
ceca 因此這個bug也在今天造就更多的痛苦. 11/09 00:02 209F
ceca 越努力投資,越努力研究,結果越被宰割,某一天被收割. 11/09 00:02 210F
ceca 或是判斷錯誤,例如看空房市結果被外拋 11/09 00:02 211F
ceca 那就會產生更多的仇恨和悲哀. 11/09 00:02 212F
ceca 太多勞工都用勞工的思維想要累積財富. 11/09 00:03 213F
ceca 更不用說現在詐騙那麼多,或是也不是詐騙就失敗的投資那麼多. 11/09 00:03 214F
foda 完全被你說中,但最慘的是沒買房的 1980-1989 出生的人 11/09 00:03 215F
ceca 一群工人,就會遇到有人說"有個投資海產的機會要不要入" 11/09 00:03 216F
ceca 而大家喝酒又那麼麻吉,你就把存款的200萬提個50萬友情佔住. 11/09 00:04 217F
ceca 結果沒一年,50萬就燒掉了..XD 11/09 00:04 218F
ceca 下次變成你們統包說,他有一個把錢借給當鋪的機會要不要入. 11/09 00:04 219F
ceca 然後又燒掉你30萬..XD 11/09 00:04 220F
ceca 這個各行各業一大堆拉...錢都是這樣梅的. 11/09 00:04 221F
ceca 阿投資就不是這樣投資的阿... 11/09 00:05 222F
ceca 結果你錢沒爽到,還莫名其妙被燒掉. 11/09 00:05 223F
ceca 你不會很崩潰嗎? 11/09 00:05 224F
hsshkisskiss 智障 錢沒有到你手裡啊 11/09 00:05 225F
ceca 不如直接讓薪資階級化,大家錢都花掉. 11/09 00:06 226F
ceca 想要更多錢,提升自己工作的本質專業. 11/09 00:06 227F
ceca 這樣那些詐騙和失敗的奇怪投資,不就自己會消退. 11/09 00:06 228F
ceca 並且,你今天一個師傅投資失敗好了,財產賠光. 11/09 00:06 229F
qaz13579 算上加權報酬指數(不是加權指數) 買台股絕對不會輸 11/09 00:06 230F
qaz13579 當然如果要百年都不輸的話請買美股 七年翻一倍 看那百年 11/09 00:06 231F
qaz13579 精美的歷史 好美股不買嗎 11/09 00:06 232F
ceca 但你有專業,所以你會更努力提升自己變老師傅. 11/09 00:06 233F
bustinjieber 只有更慘沒有最慘 11/09 00:07 234F
ceca 大幅提升收入後...依然可以改善生活,不用自暴自棄. 11/09 00:07 235F
ceca 因此把薪資階級化,並且讓勞工可以一分努力一分收獲. 11/09 00:07 236F
ceca 對社會有更大的各種好處. 11/09 00:07 237F
bustinjieber 整體來看,後進的永遠會輸前面的 11/09 00:07 238F
bustinjieber 前面沒人幫你累積,輸不是很正常? 11/09 00:08 239F
KrisNYC 就糞game 每天開一個新sever 出社會不定期合服 11/09 00:18 240F
KrisNYC 有些人在新手村吃到活動很強賺翻 合服打趴前後梯次 11/09 00:19 241F
KrisNYC 一般人就直接被前面累積幾十年的共通倉庫打趴 11/09 00:20 242F
grayeric 挖賽 這篇好像在探討人生態度 11/09 00:43 243F
rsseek 靠,我快被C大說服了,確實資產階級是比例問題,不是靠國 11/09 00:45 244F
rsseek 家政策就可以把所有人變成資產階級,而想透過個人的努力 11/09 00:45 245F
rsseek 則會帶來內捲,最後依然大比例的人會感到痛苦,畢竟不患 11/09 00:45 246F
rsseek 寡而患不均;所以重點應該是該怎麼引導人民的注意力往其 11/09 00:45 247F
rsseek 他方向,跳脫累積資產的思考模式、跳脫比較、保障租屋、 11/09 00:45 248F
rsseek 以及老年生活,看起來比保證人人買得起房來得更科學、也 11/09 00:45 249F
rsseek 更可能促進人民感受到幸福 11/09 00:45 250F
realbout 所以日本失落了30年…. 11/09 00:48 251F
ruve 沒錯,所以首先要把全台的房子都炒到一般人買不起,這是前提 11/09 00:50 252F
pleasedont 通膨速度太快才會讓所有人都想瘋狂累積資產 壓制通膨 11/09 01:18 253F
pleasedont 到溫水煮青蛙狀態大家就都會好好花錢 11/09 01:18 254F
pleasedont 但現在已經大通膨過了就算壓制也要十年後才能平息恐懼 11/09 01:19 255F
TK31 今天ceca好正向 11/09 01:31 256F
TK31 川普上了 房產繼續噴 萬宗歸元 天下歸心 11/09 01:32 257F
Morphee 消費交給其他人了, 我先進入高資產族群再說。跑車偶爾 11/09 01:48 258F
Morphee 租租體驗過就好,敞篷或賽道都小玩過不用多少錢,好玩就 11/09 01:49 259F
Morphee 好,幼稚期很快就過了。美食跟旅遊幾千幾萬也花不了太多 11/09 01:49 260F
Morphee 錢,其他奢侈品都是多餘的,書電玩影片都很便宜,真正奢 11/09 01:49 261F
Morphee 侈的是可以揮霍的時間。 11/09 01:49 262F
Morphee 把努力的成果放正確且容錯率高的地方久了就是資產。再怎 11/09 01:53 263F
Morphee 麼愚笨的人,努力工作,把成果丟房產一定窮不到哪裡去, 11/09 01:53 264F
Morphee 底線是至少有地方待,租房可能連爸媽走了神主牌都不給或 11/09 01:53 265F
Morphee 不夠你放 11/09 01:53 266F
pttgogocat 今天的ceca可以推 XD 11/09 01:55 267F
Morphee 台灣政府的社福制度,退休保障跟風雨欲來的劇烈通膨,別 11/09 02:01 268F
Morphee 鬧了。我先囤好四間以上才安心。台灣惡性通膨的年代還不 11/09 02:01 269F
Morphee 是非常久遠。目前通膨我看正在開始而已,非必要消費你先 11/09 02:01 270F
Morphee 請,會增值資產我先囤。 11/09 02:01 271F
Morphee 貨幣增發造成的購買力下降歷史上來看每年請用7%來估。這 11/09 02:04 272F
Morphee 表示你的努力如果是用現金形式保存每十年就被吃掉一半。 11/09 02:04 273F
Morphee 你如果看看房價或大盤,是不是基本十年翻倍。其實房價跟 11/09 02:04 274F
Morphee 股票價值沒啥大變動,是貨幣貶值了。 11/09 02:04 275F
jackythere 其實是政府可以解決的事,但會妨礙既得利益者而不敢 11/09 02:46 276F
jackythere 做。下場就會跟柯文哲一樣。 11/09 02:46 277F
LT26i 自住的房價上漲又不能換成現金買東西,根本虛假的財富 11/09 03:10 278F
l145678p 樓上,你可以增貸啊 11/09 03:57 279F
l145678p 西卡大的推文很有意思,謝謝分享 11/09 03:58 280F
smoothapple 奶嘴樂,認真玩,認真工作,服務社會 11/09 04:05 281F
flamer 其實某些推文更加印證了強烈內捲螺旋的現況啊 就看看之後 11/09 04:52 282F
flamer 你們是不是真的成功階級向上嘍 11/09 04:52 283F
mcgrady12336 高雄王講話很中肯啊,一堆人為了房子不生何必咧, 11/09 06:04 284F
mcgrady12336 沒小孩最後房子還不是送給政府,一生為誰辛苦為誰 11/09 06:04 285F
mcgrady12336 忙? 11/09 06:04 286F
overpolo 這邊大部分的人都不能理解要給人礦好的生活憧憬,成功 11/09 06:31 287F
overpolo 累積財富的人也才會有更舒適的生活,畢竟你的舒適生活 11/09 06:31 288F
overpolo 是來自於人礦的付出 11/09 06:31 289F
smoothapple 突然想到,賺100花120,記得保壽險喔 11/09 06:37 290F
smoothapple 人走了壽險幫你塗銷負債 11/09 06:37 291F
pttcloud 其實比較擔心的是政府亂改,每次都學一半,然後開一堆 11/09 06:49 292F
pttcloud 後面,最後沒成功反而變韓國大財閥化,就更慘了,還是 11/09 06:49 293F
pttcloud 繼續拼第2.3.4.5.6.7實在。 11/09 06:49 294F
Morphee 追求舒適跟享受嗎? 40歲的挑戰來自於上下夾擊,父母若沒 11/09 07:33 295F
thepstar 那是因為美國2007之後五年房價因為金融風暴跌很多 11/09 08:25 296F
dennistao 在本薪無法增加太多的情況之下,的確靠房價上漲來增加 11/09 08:32 297F
dennistao 資產,是非常有效率的資產,是非常有效率的 11/09 08:33 298F
FourSkill 之前房板風向是少子化跟房價沒關係 11/09 08:43 299F
FourSkill 現在改風向了? 11/09 08:43 300F
nicejeffery 有自住房立於不敗其實就夠了,拼房子數量很累的,辛苦 11/09 08:50 301F
nicejeffery 賺的錢都在買房子一生都沒享受到也可惜吧 11/09 08:50 302F
nicejeffery 小孩長大有需要買再資助頭期即可 11/09 09:03 303F
lynxes 推TheDream原文 11/09 09:29 304F
pz5202 這我推Morphee 那個Ceca居心叵測 11/09 10:00 305F
Morphee 40歲後,父母若沒足夠的退休金小,病痛來時若需要看護花 11/09 10:39 306F
Morphee 費很可怕的 ,要像個人,一天至少5000。再來是小孩的花費 11/09 10:39 307F
Morphee ,也噴錢如流泉。其實很多中產在這兩關就被往下拉了。 11/09 10:39 308F
Morphee ceca講的是一種理想模型啦,就像理想氣體模型一樣,不現 11/09 10:41 309F
Morphee 實也無法成為現實,但可以幫助推理。 11/09 10:41 310F
seanlydia 推西卡 很有道理 11/09 10:50 311F
zaqimon 台灣還有個小問題就是老人越來越多 11/09 10:59 312F
zaqimon 小孩是不是也要選擇放棄老人 11/09 10:59 313F
zaqimon 老人活著通常只會浪費小孩的時間金錢跟精神 11/09 11:01 314F
NTU303150195 有房版玄天上帝的房版才是好房版 11/09 11:01 315F
CIIIO 推討論 ceca大另外發一篇啦XD 11/09 11:23 316F
JKjohnwick 有自住房真的不敗 11/09 12:19 317F
tenkaakido Ceca不要推文,拉哩拉札講一堆很難好好看文章 11/09 14:25 318F
ceca 我故意躲在推文的.. 11/09 14:44 319F
ceca 就是讓更多人不要看到. 11/09 14:44 320F
ceca 不然怎麼叫做低調..XD 11/09 14:44 321F
allnb16962 那你下次要用噓文 這樣隱蔽性才夠XD 幫你補一下 11/09 15:10 322F
ceca 謝謝 11/09 15:25 323F
kkpug 這篇caca的回覆真的推 11/09 15:59 324F
EGG23460 推西卡大 11/09 16:09 325F
backpacker18 推Dream大 11/09 16:45 326F
skywithfish 推c大 不過推文裡居然有人想幫柯文哲洗白 嘖嘖 11/09 20:19 327F
ColdM C大中肯 到底為什麼台灣人這麼執著變成資產階層呢 11/09 21:30 328F
ceca 扁平式薪資,讓人沒有努力的慾望. 11/10 00:26 329F
ceca 進而每個人都把未來轉向追求財富自由. 11/10 00:26 330F
ceca 而財富自由,你扁平式薪資怎麼財富自由? 11/10 00:27 331F
ceca 哪來那麼多年薪兩百萬,一般人年薪破百都很難. 11/10 00:27 332F
ceca 你破百也不過工作一輩子40年賺4xxx萬. 11/10 00:27 333F
ceca 扣掉花費還剩多少? 11/10 00:27 334F
ceca 所以只好去追求財富翻滾. 11/10 00:27 335F
ceca 但是,勞工的思維跟投資的思維是完全不同的世界. 11/10 00:28 336F
ceca 因此龐大的人都會被收割. 11/10 00:28 337F
ceca 你光想一下. 11/10 00:28 338F
ceca 如果今天是199x年....那你知道之後你要面對甚麼嗎? 11/10 00:28 339F
ceca 你要面對股市崩盤1x年無法突破新高. 11/10 00:28 340F
ceca 房市低迷就算台北也低迷3年,中南部將近10年. 11/10 00:29 341F
ceca 你199x年好不容易股票房市賺了好像不少錢. 11/10 00:29 342F
ceca 感覺自己離財富自由好像快到了. 11/10 00:29 343F
ceca 經歷2000年之後,你才發現,又變成一場空. 11/10 00:29 344F
ceca 甚至一堆投資直接打水漂. 11/10 00:29 345F
ceca 例如龐大倒閉的上市公司,你買它的股票直接變壁紙. 11/10 00:30 346F
ceca 或是你看中國人好了. 11/10 00:30 347F
ceca 如果你是中國人,請問你現在怎麼半? 11/10 00:30 348F
ceca 股票10年沒破新高,房市大跌後進入低迷., 11/10 00:30 349F
ceca 你的未來勒? 11/10 00:30 350F
ceca 所以你就會痛苦....憤怒...無力... 11/10 00:31 351F
ceca 之後,詐騙集團還可以在你身上榨出最後幾滴汁..XD 11/10 00:31 352F
ceca 這就是目前一般人民的狀況. 11/10 00:32 353F
ceca 但是要是今天薪資不是扁平狀. 11/10 00:33 354F
ceca 你有多少本事,你的專業技能贏過多少比例的同行. 11/10 00:33 355F
ceca 你的薪水就可以翻倍翻倍又翻倍. 11/10 00:33 356F
ceca 這樣很多人就不會專注在財富自由這件事情上. 11/10 00:33 357F
ceca 那這樣資本市場的高潮低迷.就會跟你關係比較遠. 11/10 00:34 358F
ceca 你只要專注你的專業和工作,你就可以明顯改變生活. 11/10 00:34 359F
ceca 例如你是髮型設計師. 11/10 00:35 360F
ceca 從100元剪髮的月收4萬,到前10%頂級設計師月收20萬的差距. 11/10 00:35 361F
ceca 就會值得你在髮型設計這個專業上面付出你的生命和熱忱 11/10 00:35 362F
ceca 你將會更熱愛你的工作,也因為你的工作能力提升而有更多收入. 11/10 00:36 363F
ceca 至於投資甚麼的,不關你的事情,反正你也不擅於做投資. 11/10 00:36 364F
ceca 但要達到這個情況,就是必須要有中階的消費. 11/10 00:36 365F
ceca 也就是百元理髮500元理髮,1000元理髮,2000元理髮,1萬元理髮. 11/10 00:37 366F
ceca 都要有"一般薪資階級"的人去消費. 11/10 00:37 367F
ceca 而不是大家尤其男生,全都跑去撿個一百塊最多幾百塊的頭. 11/10 00:37 368F
ceca 極少數0.1%的人才去剪一萬塊的頭. 11/10 00:37 369F
ceca 阿你消失的中間消費,自然造成薪資扁平化嚕. 11/10 00:38 370F
ceca 你說還是有出頭的髮型設計師阿. 11/10 00:38 371F
ceca 對阿,0.01%的髮型設計師月收20萬. 11/10 00:38 372F
ceca 其他95%的,薪資都傻傻分不清楚...XD 11/10 00:38 373F
ceca 阿你這樣,叫廣大的髮型設計師,哪來的工作熱忱. 11/10 00:38 374F
ceca 更不用說大多數髮型設計師,滿腦子想的都是財富自由. 11/10 00:39 375F
ceca 林杯受夠了不想幹了!! 11/10 00:39 376F

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