Re: [求助] 買房頭期款的問題

剛剛研究一下，你家如果要出資，應該是用「預告登記」比較適合吧? https://reurl.cc/aNAv8X 而且一開始你想要設定你們幾分之幾，好像對賣房子的主權沒有幫助喔 (因為你的占比一定低於1/3) 連結文章的節錄: 不過，兩人可能在財力、願意出資的比例上有所不同，所以在買房時，雖然是登記共同持 有，但也一定要記得標註2人個別出資的比例、貸款的成數或用誰的名字等，未來拆分才 有依據。這裡還有一個重點要注意，即依據《土地法》第34 條之1 規定： 「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應 以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾2/3 者，其人 數不予計算。」 這是什麼意思呢？即如果持有人只有兩位，且持分比例有一人大於2/3，那他就可以自行 處理這間房子，為避免未來其中一人有私心擅自處分，請記得在登記時要小心比例問題。 現在鬧得這麼僵，而且婚後財產原則上是共有制，除非對方要離婚，而且很賊地把錢藏 起來，不然現在讓老公自己買房，感覺也沒什麼問題啊 建議趕快跟老公和好吧 如果真的心疼老公要負擔大筆房貸，你平常可以多出點錢、多做點貼心的事 老公愛你都來不及了，怎麼會想跟你離婚呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.136.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1636887983.A.4F9.html