Re: [求助] 買房頭期款的問題

看板 marriage
作者 winterrain (冬天的雨)
時間 2021-11-15 00:02:13
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回文 34則
我是律師 岳家都在做不動産 事務所就開在建設公司裡面 我怎麼看不懂什麼po所說的假扣押.... 假扣押是要金錢上的請求權去跟法院聲請的 妳這個保證百分之百被駁回 如果説是預告登記... 土地法第79條之1 I 聲請保全左列請求權之預告登記,應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之: 一、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。 二、土地權利內容或次序變更之請求權。 三、附條件或期限之請求權。 II 前項預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨礙者無效。 III 預告登記,對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記,無排除之效力。 那妳也要對不動產有所請求權才行 如果完全對不動產沒有請求權存在 那個預告登記根本沒有用 還可能成立使公務員登載不實罪 拜託不要亂學有的沒有的 相關新聞 https://money.udn.com/money/story/5621/5384339 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.2.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1636905735.A.DBB.html

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[求助] 買房頭期款的問題
285 1454 marriage eting49
2021-11-14 16:56:38
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※ 編輯: winterrain (39.11.2.129 臺灣), 11/15/2021 00:09:00
iris1989 專業推 11/15 00:09 1F
※ 編輯: winterrain (39.11.2.129 臺灣), 11/15/2021 00:12:01
winterrain 有些代書也是亂教 完全沒有考慮將來有爭執上法院的 11/15 00:13 2F
winterrain 法律效果和責任 11/15 00:13 3F
plumtreeman 專業推 11/15 00:21 4F
eting49 抱歉之前原文修改了沒成功沒注意 是設定抵押權 11/15 00:26 5F
eting49 另外謝謝專業建議 11/15 00:26 6F
winterrain 如果連設定抵押權都不願意 那還是叫娘家別出錢了 11/15 00:45 7F
tomap41017 就不要設定了,自己把錢存好 11/15 01:11 8F
Jimiyu 欸不是喔,只要夫家出具統一書,當然就可辦預告登記 11/15 06:32 9F
Jimiyu 並無違法 11/15 06:32 10F
tbes 她要說的應該是“不動產民間設定抵押” 11/15 07:58 11F
jfw616 設定抵押權..是不是代表要賣要看她臉色? 11/15 08:13 12F
jfw616 你既然是律師應該教她保障她以及保障丈夫的方法 11/15 08:14 13F
jfw616 至少離婚單純沒爭議即可 11/15 08:14 14F
winterrain 不不是有同意書就有效 9樓可能沒見過通謀虛偽意思 11/15 08:53 15F
winterrain 表示和偽造文書的案例 11/15 08:53 16F
ali210 現在情侶買房辦預告登記已經很常見了吧 11/15 09:03 17F
jfw616 所以要怎樣做才能保障雙方?律師也無解? 11/15 09:09 18F
kirbycopy 保障啥 A不想要賣房子看B臉色 B不想要A賣房子不用看 11/15 09:44 19F
kirbycopy 他臉色 兩邊的訴求就完全對立 哪有辦法保障雙方 11/15 09:44 20F
topplayer 那要怎麼樣才有請求權?有付房貸算嗎? 11/15 10:09 21F
coolcoolder 涉及專業問題…請付費諮詢好嗎 樓上幾位朋友XD 11/15 10:16 22F
topplayer 抱歉,最近也在研究預告登記,沒看過這種說法所以很 11/15 10:22 23F
topplayer 驚訝 11/15 10:22 24F
topplayer 直覺就想問一下 11/15 10:23 25F
jfw616 B就只是想離婚拿回500萬,賣不賣房沒差.. 11/15 12:02 26F
jfw616 但可能B的媽媽想用500萬換3500萬的房子.. 11/15 12:02 27F
jokerxl jfw616:你既然是律師應該教她 看到這句好討人厭 11/15 13:28 28F
winterrain 歡迎付費諮詢 我知無不顏 11/15 14:39 29F
jfw616 既然不教,要付費,其實你可以不用回這篇文章 11/15 15:08 30F
jfw616 不然這篇文章也是教導的一種 11/15 15:08 31F
jfw616 不過個人喜好不予置評 11/15 15:08 32F
jfw616 說不定你大略告訴她怎麼做,她就找你給你生意做了 11/15 15:10 33F
jfw616 畢竟經過律師見證還是比較有保障 11/15 15:11 34F
jfw616 而不是嘴巴說說白紙黑字自己寫就有效 11/15 15:11 35F
jfw616 保障這種東西,當然是專業的 11/15 15:12 36F
jfw616 找專業的 11/15 15:13 37F
jokerxl 人家願意發文 免費教你就當自己賺到 閉嘴乖乖聽 11/15 15:43 38F
jokerxl 不要得了便宜還賣乖 說不定...就給你生意做 11/15 15:44 39F
jokerxl 這種話聽多了啦 實際上真的願意付費的沒幾個 11/15 15:44 40F
jokerxl 相信原po也不是為了業務才來發這篇文 可能導正一下 11/15 15:45 41F
jokerxl 視聽而已 結果不意外下面馬上有想來白嫖的 11/15 15:45 42F
jokerxl 還既然是律師就應該怎樣勒 你既然不懂就應該閉嘴啦 11/15 15:45 43F
winterrain 真的客戶是直接過來付錢的 11/15 16:30 44F
ohsmiling 想不到世界上真的有人這麼自以為是 11/15 17:42 45F
Nicoleya79 請尊重專業好嘛 不然大家努力考證照是幹嘛的 11/15 18:24 46F
Nicoleya79 沒有說律師就一定要教吧XD想知道就付費啊~ 11/15 18:24 47F
artning 同意樓上,沒有哪個道理規定說律師就要一定網路發 11/15 18:42 48F
artning 文,教人教到哪個地步的道理。人家好心提醒一下而已 11/15 18:42 49F
artning ,真的沒欠網友這麼多啊 11/15 18:42 50F
jmai0216 推冬雨大 11/15 18:48 51F
Jimiyu 回jfw616,抵押權是擔保物權,原則上是不妨礙所有權 11/15 19:18 52F
Jimiyu 移轉的 11/15 19:18 53F
ann7773631 真的很多不重視專業的 11/15 22:12 54F
kirbycopy 想免費諮詢態度就好一點 11/15 22:56 55F
SBLsosweet 某樓管人家想講到哪? 11/15 22:59 56F
keyt99130 長知識推 11/16 06:53 57F
tommy91124 如果抵押權可以干涉買賣,那銀行不煩死? 11/16 07:44 58F
AppleAlice 不懂的叫最大聲,推文跟下面有一篇根本難兄難弟,抵 11/16 08:45 59F
AppleAlice 押權人哪有可能干涉(妨礙、阻卻)買賣 11/16 08:45 60F
stilu 鄉民連律師也要嘴XDD,你嘴的過律師嗎XDDD 11/17 11:51 61F

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