Re: [求助] 買房頭期款的問題

※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言： : 看房之前我們就討論過關於 : 老人家幫忙出頭期款的事情 : 本來說好公公出500萬 : 我媽出500萬給我幫忙負擔 : （我媽說我還不還都無妨 : 我則是打算按月還個1萬多給他） : 房貸先生背 : 房子買老公名字 : 但我媽希望去設定抵押權500*1.2 : 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了 : 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊 : 但我公公和我先生都不願意 : 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下 : （500佔總價幾分之一就登記幾分之一） : 我公公我先生也不願意 : 他們的說法是 : 只出500萬就擁有產權 : 就可以決定房子能不能買賣 : 這樣不合理 : 抵押權的部分 : 老公則是說 : 今天萬一5、60歲暈船的人是我 : 我只要拒絕註銷 : 他的房子就不能賣（？） : 總之多方溝通後 : （公公和我媽、老公和我媽、我和老公） : 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權 : 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢 : 本來我提出開借據給我媽 : 當作我媽借我老公500萬 : 我再按月攤還 : 但被我媽念了一頓說這樣對嗎 : 目前沒有共識 : 但我老公因此不太跟我說話 : 剛剛還烙狠話說類似 : 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」 : 我也反問老公 : 我媽媽只想保護女兒 : 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件 : 你也會答應嗎 : 他說如果對方看起來 : 是個正人君子的話會啊（wtf） : 想問問各位高手 : 關於這件事 : 我媽媽的要求很不合理嗎 : 有沒有比較漂亮的作法 : 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢...... 講白一點啦 房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期. 平常開銷先生出的>>妳出的 兩家財力差不多? 那為什麼平常開銷負擔差那麼多? 站在先生立場: 現在房子我租的, 扣除女方支付家用後還是多出很多. 未來買房, 大概房貸我扛, 還是比女方多出很多. 寧願多貸一些房貸, 也不要給女方卡那500萬產權. 那問題真正的核心就出來了: 所以妳女方是打算住免錢嗎? 再看現況, 先生日常負擔較多費用. 說白了, 房子男方全部負擔. 要妳繳房租妳要不要? 要妳日常多出點錢妳要不要? 妳會不會不爽? 這不就那句: "反正這房子妳們沒有出到一分錢也好意思住" 套在現在租的, 或是未來男方單獨買房的情況都適用. 因為,妳就只打算家裡贊助500拿出來談. 好像真當出了500就沒事了, 還要拿個保障. 那請問日常開銷的差額和扣除頭期後剩餘的2千五百萬房貸要怎麼攤? 一句反正產權在先生名下就住免費了嗎? 結果看起來是出500跟出3000住一樣地方, 500還是妳自己的(取得保障的話) 日常又負擔比較少的錢. 這才是先生不平衡的地方好嗎!!! 什麼媽媽想保護女兒還是只是要個保障怕露宿街頭都只是另開戰場 混淆核心問題. 我支持出錢要有保障,500萬不是小錢. 但妳要考慮對方是出3000, 還有日常扛較多經濟支出. 買房先生大不了就多貸款一些, 關鍵是因此要妳多負擔一些費用時, 妳覺得如何? 我覺得家用家務均攤, 沒出房錢就出房租合情合理. 那整件事看起來不就是妳小蝦米(500萬及較低的收入) 去蹭人家嗎? 我建議拉, 這種場面下,與其在那邊媽媽想保護女兒巴拉巴拉的,用硬的方式. 倒不如坦承感謝老公的付出和扛較多的費用. 用撒嬌的方式讓老公出錢出的心甘情願比較實在. 至於妳家的500萬喔, 只有500萬扛不起房貸買不起房. 那就乖乖當繳房租阿. 每月繳, 也不需要一次拿出來. 現實就是這樣, 500萬在3000萬面前的話語權就只有這樣. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.197.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1637040174.A.A6F.html