Re: [心得] 正確地思考債務

※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言： : 通膨會影響幾個層面: : 1. : 現金每年貶值3%。 : 2. : 債務每年貶值3%。 : 3. : 資產每年天然增值3%。 : 4. : 信用每年天然貶值3%。 : －－－－－ : 你擁有的現金越多，對累積資產越不利，相反的，擁有的優良債務越多，對累積資產越 有 : 利。 這是學術理論 懂的人很多 能操作,會操作的人 懂操作的人不多 : 舉個2024/10能執行的具體例子。 : 小明 : 月薪與開銷打平 : 有一棟無貸款房子 : 不借貸 : 通膨加劇：薪水跟不上，房價漲但沒賣，縮衣節食。 : 經濟平穩：一旦失業則必須借貸度日。 : 經濟危機：一旦失業則必須借貸度日。 這個例子其實還不錯 很多擁有房子的人 確實就是這樣過日子 : 小華 : 月薪與開銷打平 : 有一棟無貸款的房子 : 增貸500萬/20年 還款每月3.5萬 : 購入投等債質押2.3倍 : 每月配息5.9萬 : 刨除還款得2.4萬 如果可以詳細的解說操作方式 相信能幫到更多人 例如我 有500萬,要怎麼操作 例如去那裡購入投等債,質押2.3倍 這些話常聽到 但是就是搞不懂哪裡買,怎麼操作 每個月配息5.9萬？ 一年有70萬？ 我不是質疑你 我只是希望有一個詳細的操作解說 能幫到我,以及鄉民 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.134.105.150 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1728881254.A.237.html