Re: [心得] 其實沒有買房必要
※ 引述《davidstrong (David Strong)》之銘言：
: 小弟40歲月薪五萬 ，股利一年約50左右
: 有兩個小孩
: 存款兩百萬，股票一千兩百萬
: 兩台一手進口車原價共300萬
: 名下無房產
: 租房子在公司附近，走路5分鐘進辦公室
: 老婆懷孕產後後直接離職
: 全職接送小孩，不怕好學校太遠
: ——
: 為何不買房？ 因為月租不到2萬，享受蛋黃區的便利，豪宅般的品質。換工作就搬家過幾
: 次，不麻煩，全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次，被我勸退，理由就是你房東沒本錢
高雄房租跟房貸根本差不多
尤其是前幾年更便宜
低能舉例
你要舉也要舉台北蛋黃區亂租的低租金
你還要放話 笑死人
買房族遇到疫情爽爽降息
而且30-40年不用怕漲房租
你說會怕升息？
房租長期漲都不怕了 升息怕什麼？
: 等待租空
: 窗期。
: 老了怎麼辦？ 我現在很多7、8年級朋友，將來預計都能繼承內公外嬤父母1、2戶。但我
: 比較想買嘉義番路鄉的老透天約3百萬，就醫方便種種花
: 生活就是要奢華享受，對自己好一點
: 花不完的錢就存股市，我股票沒在賣的
: 將來股利比包租公多
你可以看看這幾年年化投報率如何
要不要買房的確沒有標準答案
只要資產收益足夠生活 根本沒壓力
長期投資房地產年化最少10-20%起跳
你長期投資也有10-20% 年化
不買房也沒什麼問題
對馬斯克而言 就不用買房啊
靠創業 股票 賺更多
遠遠大於房地產回報
房地產真的賺很少啦 防禦性投資而已
股神和創業家去奮鬥 要賺贏房地產的也很多
房地產優勢就是很難賠錢而已
不過一般人沒辦法隨意借個幾千萬來投資
馬斯克 巴菲特那種富人 融資管道很多
一般人買房最大的好處是可以從銀行借錢
借錢抗通膨
喔不過話說不買房來房版幹嘛啊
我是不是要去車版發一篇
其實沒有買車必要
因為可以搭uber 大眾運輸 租車...
或是可以買二手國產車 不要買進口車
去各版發一篇其實沒有XX必要
XD
這心態真有趣
對了 你那幾台車都可以換成好幾間房了
加上增值 一來一往 資產差距上千萬起跳
享受也不是問題啦
只是你要知道 其實你買車的享受
機會成本是幾千萬
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.199.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642241404.A.CF9.html
留言