Re: [心得] 其實沒有買房必要

看板 home-sale
作者 garyddt (烏龍茶好喝)
時間 2022-01-16 07:52:43
留言 57 ( 14推 6噓 37→ )
回文 27則
原文43 租房派的股神們， 嫌房子增值速度慢， 但試想一檔股票， 30年融資利率1.31-1.6%、 融資成數八成 維持率跌破120不追繳、 殖利率4-8%、 股息CAGR年增高於CPI， 一般人非股神愛存股， 為何不斜槓包租公買起來? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.144.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642290765.A.5A9.html

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[心得] 其實沒有買房必要
79 359 home-sale davidstrong
2022-01-15 07:05:09
Re: [心得] 其實沒有買房必要
10 24 home-sale a1379
2022-01-15 08:46:48
Re: [心得] 其實沒有買房必要
7 31 home-sale jamo
2022-01-15 10:11:59
Re: [心得] 其實沒有買房必要
2 98 home-sale davidstrong
2022-01-15 12:28:13
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17 70 home-sale a000000000
2022-01-15 12:46:48
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2 4 home-sale cutbear123
2022-01-15 12:56:21
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3 5 home-sale linlinme5208
2022-01-15 13:03:29
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40 145 home-sale a1237759
2022-01-15 13:23:57
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home-sale eachen
2022-01-15 13:24:06
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10 26 home-sale Unsullied
2022-01-15 13:55:49
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-1 7 home-sale a65745322
2022-01-15 14:06:49
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6 21 home-sale jamo
2022-01-15 14:35:12
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home-sale only79331
2022-01-15 14:46:07
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9 36 home-sale menace
2022-01-15 18:10:02
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11 39 home-sale Max11
2022-01-15 18:15:28
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5 30 home-sale zzahoward
2022-01-15 18:46:08
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4 14 home-sale spermbox
2022-01-15 19:22:18
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13 23 home-sale fdsafdsa2
2022-01-15 21:26:25
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4 16 home-sale Brightheat
2022-01-15 22:42:06
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3 6 home-sale sspider0829
2022-01-15 23:18:31
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4 8 home-sale deepdish
2022-01-15 23:19:37
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2 12 home-sale polarbear201
2022-01-16 00:41:54
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10 15 home-sale seraphwind
2022-01-16 00:53:58
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-3 4 home-sale YAYA6655
2022-01-16 01:20:26
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8 57 home-sale garyddt
2022-01-16 07:52:43
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25 80 home-sale aass5566
2022-01-16 11:29:11
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3 5 home-sale H2
2022-01-17 12:56:12

留言

推 komoa 神回中肯欸 哈哈哈 01/16 07:59 1F
推 william826 身邊買股期貨強的 房子早就好幾間 01/16 07:59 2F
推 iceyu 而且還每月配息 不用等填權 01/16 08:01 3F
→ iceyu 再說下去 下一波信用管制就來了 逼你去存股 01/16 08:02 4F
→ garyddt 怎麼不提弱的賠到跳樓... 01/16 08:02 5F
→ missucrystal 不要再講了 政府就是要把錢都逼去股市 炒股讓指數 01/16 08:11 6F
→ missucrystal 上漲才是政績 01/16 08:11 7F
→ missucrystal 買股票的恨不得30年漲幅一次漲完 根本不會考慮到後 01/16 08:12 8F
→ missucrystal 面進入股市的人還有沒有空間 01/16 08:12 9F
推 migration265 可以別再教了嗎...... 01/16 08:28 10F
推 lovemost 一筆錢同時只能投一個標的吧，另外就是看多看空的不同 01/16 09:28 11F
推 g11121s 大道至簡，這篇寫得多棒！ 01/16 09:33 12F
推 MrEric 推 01/16 09:37 13F
→ babyMclaren 殖利率代表他不會跌嘍 01/16 09:37 14F
→ babyMclaren KD高檔入場？破10日線停損？ 01/16 09:38 15F
→ babyMclaren 10日線到半年線那段虧損就要吞下去 01/16 09:38 16F
→ babyMclaren 籌碼面外資大量在某價位撐，量大跌破還不逃？ 01/16 09:39 17F
推 MrEric 請繼續租房 不要來亂 01/16 09:39 18F
→ babyMclaren 基本面：eps營收逐步成長，PE10以下被低估 01/16 09:40 19F
→ babyMclaren 這種可長抱，所以房產的eps, PE現在多少合理 01/16 09:40 20F
→ babyMclaren 本夢比特斯拉400倍？要比一些重點也該比 01/16 09:41 21F
→ babyMclaren 之後縮表，10年公債利率2%，為何要放入房產 01/16 09:42 22F
→ babyMclaren 如此volatility 僵化的投資？ 01/16 09:43 23F
噓 a000000000 尼以為貸款可以隨便就拉到幾千萬幾億嗎 01/16 09:43 24F
推 babyMclaren 我房股都有買，只是想知道這樣比的用意 01/16 09:44 25F
→ lolpklol0975 房產遇到反轉 很難跑 小市場更慘 01/16 09:55 26F
→ lolpklol0975 且循環週期大 以前沒發生 不代表之後不會 01/16 09:55 27F
→ lolpklol0975 是不是在 歷史高點 自行判斷 不要不信 01/16 09:56 28F
→ garyddt 存股有在預測高低點嗎?那麼厲害抓高低怎不去個股期，20 01/16 10:04 29F
→ garyddt 倍槓桿每日賺3%就有60% 01/16 10:04 30F
→ garyddt 尼以為券商也會借幾仟幾億給散戶嗎XD 01/16 10:05 31F
噓 a000000000 股神哪有在存股的 尼還好八 01/16 10:08 32F
推 iceyu 反轉就穩穩收租就好XD 沒必要跑啊 又不是只賺價差的 01/16 10:08 33F
→ a000000000 簡單一句麻 房子好賺 尼賺多少? 01/16 10:09 34F
→ a000000000 反轉有可能連租金一起下去 甚至租不出去 01/16 10:09 35F
推 iceyu 說得好 存股穩穩的 你們不要再買房了啦 01/16 10:11 36F
→ garyddt 簡單一句麻 中產階級是靠房穩定資產增值還是靠股票? 01/16 10:19 37F
→ garyddt 尼看租金指數空頭年有反轉年跌15%嗎? 01/16 10:20 38F
推 iceyu 你好壞 不要戳破他租金會跌的幻想 01/16 10:22 39F
→ iceyu 再來他會放大絕 之前沒跌不代表未來不會... 01/16 10:23 40F
→ garyddt https://i.imgur.com/oUmjfMW.jpg 01/16 10:23 41F
Re: [心得] 其實沒有買房必要
 41F
推 tomy10417 正常三房殖利率通常是1.5到2.5%吧 01/16 10:38 42F
→ garyddt 新房自住爽的 01/16 10:50 43F
推 iceyu 1.5%~2.5% 是現金投報 槓桿開一下是5倍 01/16 10:50 44F
噓 a000000000 阿所以尼賺多少 拜託 01/16 12:10 45F
→ a000000000 我跟尼說喇我房地產增值+收租也超過兩千萬喇 01/16 12:11 46F
→ a000000000 股票就是用億來算惹 投進去的成本房子還比較多 01/16 12:11 47F
→ garyddt 說錯就要用身家來壓XD 01/16 12:24 48F
噓 a000000000 蛤 尼錯比較大八 01/16 12:42 49F
→ a000000000 拜託那葛租金線不就下來過 雖然很久以前 01/16 12:43 50F
→ a000000000 只能說尼好好加油 這種程度的說服力也就那樣 01/16 12:44 51F
噓 YAYA6655 菜比8 01/16 13:12 52F
→ garyddt 房東資歷2個月 謝謝大前輩指導 01/16 16:21 53F
噓 bambino6393 傻子才買房 01/16 21:30 54F
→ fjucharlie 一般人買房投資還是可以拉 因為股神比例真的很少 01/16 22:13 55F
→ R3hab https://i.imgur.com/r5uVibI.jpg 01/17 00:26 56F
Re: [心得] 其實沒有買房必要
 56F
→ Wilsonnzz 買房養老？！ 01/17 20:14 57F

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