Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 我26 : 當然絕望 : 絕望到爆炸 : 不過在這裡抱怨房價 : 你只會被罵 : 常見如 : 房貸貸1300萬跟700萬月繳根本沒差多少(兩萬原來是沒多少錢) : 年輕人只想要住蛋白新屋(蛋白區老房子年輕人也買不起了) : 年輕人只想住台北，不願意賣掉台北房子去買南部大透天 : (所以我說有人要送我台北房子賣然後去買南部透天嗎==) : 年輕人都年年換iphone年年出國天天吃大餐 : 沒錢怎麼不多做幾份工作(人類不用睡覺休息) : 沒錢怎麼不去科技廠年薪百萬起跳(科技業大缺工怎麼可能進不去！) : 年輕人不想放棄生活品質所以才買不起房(可是我已經放棄了還是買不起) : 淡水萬里金山明明很便宜怎麼不買(台中工作的人也要買那裡然後每天用飛的通勤) : 大概是這樣 : 不過抱怨房價也不會跌 : 反正也沒頭期款能買 : 只能做夢存錢的時候房價崩跌^^ : → IBIZA: 你26歲 你該做的是趕快多學幾招吧 抱怨哪有用 01/05 16:08 : 敢問您願意傳授我幾招嗎？虛心受教 這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房 從推文看, 你在中部, 中部應該不難找, 甚至6%的可能都有 不過中部我不熟, 我舉個基隆的例子 https://www.etwarm.com.tw/houses/buy/578867 這間可能大概頭期150萬可以買下, 貸450萬, 一個月還1.6萬 9套房可以租到2.7萬, 每個月正金流1萬, 你就拿這1萬去租你自己要住的房子 10年之後, 就算房價都沒漲 這間房子貸款也已經清償150萬, 連你原本的頭期150, 總共300萬 不過這間房子這麼賺錢, 你大概也不想賣, 那就增貸當你自住屋的頭期 讓這間房子每個月幫你還1萬房貸 這個方法進可攻退可守 如果房價持續上漲, 你這間房也會跟著漲, 你不用看著每年10%漲幅焦慮 如果房價沒漲甚至下跌, 反正這間房是正金流, 你就穩穩每個月收1萬 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641373096.A.260.html