Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎

看板 home-sale
作者 Mooxx
時間 2022-01-06 08:19:24
留言 94 ( 6推 4噓 84→ )
回文 60則
※ 引述《j5163124 (Little Y)》之銘言: : 先說個人從小就是靠就學貸款讀書 : 從小過著被房東趕的日子 : 就學時期的校外教學幾乎沒有去過 : 因為單親高中開始半工半讀開始工作 : 早上在超商上班,晚上去學校上課 : 大學也沒讀完就出社會工作貼補家用 : 不敢有什麼娛樂,沒有社交生活 : 出了社會以後的薪水也幾乎只能打平家裡開銷 : 然後親人生重病過世更把剩下為數不多的存款燒光 : 買房子這念頭連想都不敢想 : 現在薪資終於有中位數上面一點了 : 每個月薪水至少六七成都存起來買房 : 存款速度卻永遠追不上房蟲炒房的速度 : 多少人努力想要有個自己的家 : 結果今天房蟲不只連生活必需品房子都要剝奪 : 還反過來教訓你不努力 : 我很想讓他們親口告訴我怎樣才算努力 : 這個版房蟲的嘴臉真的是世界上最噁心的 所以你存幾年了? 存多少了? 你推文裡講的蛋殼區1字頭變3字頭? 別人的蛋黃是黃色部份 蛋白是透明異狀物 彈殼是最外層白色的殼 你是整顆蛋都蛋殼 以雙北市來講 前幾篇講淡水那個買日若山莊的 那個才叫蛋殼 成交價1坪不到8萬 你是那種把士林也當蛋殼的那種 整天講房蟲多噁心 你們口中那個美好的世界 買房好簡單的年代 像你這種只靠薪水存起來 不靠任何投資就買房的 哪個人不是辛苦存10幾年才買房的 你那美好的年代存10幾年買房 你覺得居住正義 然後前幾篇那個存2年就想買蛋黃區 買不到就在靠北 被酸眼高手低剛好而已啦 講那多次了 乖乖回家問父母 不靠投資、沒後援、受薪階級 存多久錢才買房 你們嘴巴裡的房蟲 像我這種年紀7字頭的 不靠投資、沒後援的 哪個人不是努力10幾年才買房? 我同事這一年來,3個7字頭尾的買房 一個買汐止2房沒車位700多 二個買仁義重劃區1300多 工作都快10年了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.124.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641428366.A.473.html

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CoverMind 標準起手式 先把你打成不努力的年輕人 01/06 08:23 1F
amordelcor 人生有幾個10年? 01/06 08:26 2F
你父母如果有買房,受薪階級 每個都是省吃簡用存10幾年才買房 現在的年輕人存1-2年 就覺得該買得起蛋黃區? 世界上哪個國家蛋黃區可以? 舉個例子來聽聽如何
IBIZA 人生有幾個10年大家都差不多 而大多數人也是花了兩三個十年 01/06 08:27 3F
Mooxx 沒人說他不努力,重點是工作多久了,每個人的父母都是努力1 01/06 08:28 4F
Mooxx 0幾年才買房,而且還不一定買蛋黃區,怎麼2022年有那種2年 01/06 08:28 5F
Mooxx 就該買得起蛋黃區的錯覺?這種會被酸剛好而已 01/06 08:28 6F
IBIZA 才累積到一些資產, 為什麼現在的人花兩年就想追上? 01/06 08:28 7F
※ 編輯: Mooxx (223.140.124.198 臺灣), 01/06/2022 08:30:21
aesdu 標準起手式:你是運氣好,不是努力獲得成果,我的努力才是 01/06 08:29 8F
aesdu 真的努力。不要曲解我,我沒說「只」是運氣好。 01/06 08:29 9F
就是這樣,別人努力10年買房叫運氣好 自己努力1-2年買不起房叫運氣不好
※ 編輯: Mooxx (223.140.124.198 臺灣), 01/06/2022 08:31:47
zhi0413 房價所得比這幾年的變化如何 01/06 08:31 10F
IBIZA 房價從來不是看總價 也不是看所得比 而是看月負擔能力 01/06 08:31 11F
IBIZA 以負擔能力來講 我只能說這幾年是最好買房的時候 01/06 08:32 12F
IBIZA 但很多人看到房價就直接放棄 01/06 08:32 13F
aesdu 自己努力1-2年買不起房叫我已經很努力了,是天下人負我 01/06 08:34 14F
on32 10年前我買750W三房車桃園, 現在三房車破千 01/06 08:38 15F
on32 不過10多年前我年薪70W左右 現在兩倍 公司同事菜的 90-100W 01/06 08:38 16F
on32 三房車1000多萬 年薪100W左右是買得起 只是年輕人不想貸 01/06 08:39 17F
on32 中古或是老房子看不起 01/06 08:39 18F
zhi0413 房價所得比可以量化,負擔能力只能用感覺? 01/06 08:40 19F
既然你愛提所得比,我就陪你講 以前的所得比 受薪階級也是存10年以上 現在的所得比 1-2年就要買得起蛋黃區?
on32 所以自己問題居多 機會都有 年薪100W跟我說1000W的左右太貴 01/06 08:40 20F
on32 主要就是沒有企圖心 不感拚 現在年輕人最缺的 01/06 08:41 21F
Sam27 負擔能力也可以量化阿,這國中小的算術....... 01/06 08:41 22F
※ 編輯: Mooxx (223.140.124.198 臺灣), 01/06/2022 08:44:32
on32 我當初可是住公司宿舍省吃儉用 買房才搬出去 01/06 08:42 23F
Sam27 買房最難的還是頭期款......房貸不是最難的 01/06 08:42 24F
on32 現在新來都是住外面 吃好 玩電動 存得很慢 自己問題 01/06 08:43 25F
Sam27 但就算頭期款卡關,還是有很多方法,沒那難解 01/06 08:43 26F
on32 薪資有上來 但年輕人太會享受存太慢 還有不感貸款太高 01/06 08:43 27F
on32 都是我跟同事去了解的狀況 就是想當躺平族 01/06 08:44 28F
Sam27 不敢貸款,真的是一堆窮人的"心結"....... 01/06 08:45 29F
on32 我當初月薪不到五萬 貸款500 20年一個月兩萬五一樣貸款 01/06 08:45 30F
on32 薪水假如是大公司穩定都會調薪 有啥不感 真的繳不起賣掉 01/06 08:46 31F
on32 蛋黃區不用討論啦 好地段一坪100W萬等 中產都很難買 01/06 08:46 32F
on32 光是桃園那種一坪20-30多萬 年輕人都不太敢買了 01/06 08:47 33F
miha80425 房蟲噓就對了 01/06 08:47 34F
Sam27 2020年機會超好,我當時想要幫1些親戚買房..幫出100萬頭款 01/06 08:47 35F
Sam27 但還是碰到不敢背房貸而不買的...哀 01/06 08:47 36F
R3hab https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg 01/06 08:51 37F
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎
37F
on32 所以絕大多數買不起 70%以上都自己問題 自己放棄機會挑戰 01/06 08:52 38F
F93935 https://i.imgur.com/zduYZQB.jpg 01/06 08:57 39F
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎
39F
F93935 不買房老了就這樣,猜猜我回仲介什麼 01/06 08:57 40F
shhs1000246 數據為主 用感受的亂比 笑死 01/06 09:00 41F
worf1128 01/06 09:01 42F
AhJaTyYn 有些人要來哭哭了 01/06 09:02 43F
Mooxx 巨嬰完全無視父母存10幾年買房的事實 01/06 09:04 44F
IBIZA 負擔能力當然可以量化啊XD 01/06 09:37 45F
IBIZA 以家庭可支配所得中位數大約100萬 來講, 一個月所得是8萬 01/06 09:38 46F
IBIZA 1/3的負擔能力大概是2.5萬 01/06 09:38 47F
IBIZA 在2019年之前, 有條件首購30年, 一般20年 01/06 09:39 48F
IBIZA 你的負擔能力大概是(500~750)/0.8 = 625~937萬 01/06 09:40 49F
IBIZA 2020年中之後, 有條件首購40年, 一般30年 01/06 09:41 50F
IBIZA 你的負擔能力大概是(750~1000)/0.8=937~1250萬 01/06 09:41 51F
IBIZA 房板常講一句話, 買房看的是PR, 不是總價 01/06 09:42 52F
IBIZA 因為大部分的負擔能力就是你的1/3收入看貸款條件放大 01/06 09:43 53F
IBIZA 這幾年房價因為資金寬鬆衝高, 但資金寬鬆怎麼衝高房價? 01/06 09:43 54F
IBIZA 其實大部分人的能力仍然是一個只能繳2.5萬 01/06 09:44 55F
IBIZA 所以資金寬鬆衝高房價的具體方式就是貸款年數普遍增加了10 01/06 09:44 56F
IBIZA 01/06 09:44 57F
IBIZA 我本身剛好連續三年買房, 對於房價條件的感受很深 01/06 09:45 58F
IBIZA 我在2019年怎麼談都是20年, 2020年中, 我認為可以貸到30年 01/06 09:45 59F
IBIZA 但我的代書用他沒更新的觀念跟我說非首購不可能30年 01/06 09:46 60F
IBIZA 最後證明2020年30年根本不是問題 01/06 09:46 61F
IBIZA 到了2021年, 還跑出一堆8+1甚至85+10+5的貸款方式 01/06 09:48 62F
IBIZA 這兩年看總價 房價的確是大漲 但實際上卻是最容易買房的 01/06 09:49 63F
IBIZA 時機, 事實上房價是因此才大漲的 01/06 09:49 64F
zhi0413 這個討論就不錯,比一堆什麼只會講不努力的好多了。以這 01/06 09:57 65F
zhi0413 觀點看,負擔能力應該正名“負擔頭期款”能力。在中位數 01/06 09:57 66F
zhi0413 不增加的狀況下,還款年限還是會大幅拉長,現代人要努力 01/06 09:57 67F
zhi0413 更多年才有一棟完全屬於自己的房結論不變 01/06 09:57 68F
IBIZA 不會 你買下那個當下你就有屬於自己的房子了 01/06 09:58 69F
IBIZA 以現在的貸款利率 你繳的其實大部分都本金 01/06 09:58 70F
IBIZA 房子其實類似30年或40年的儲蓄險 01/06 09:59 71F
IBIZA 你繳30年 到時候就是存到750萬 繳40年就是存到1000萬 01/06 09:59 72F
IBIZA 就算完全沒漲跌 你也沒損失 01/06 09:59 73F
IBIZA 但合理來講 房子大概10年漲個30~40%算正常 01/06 10:00 74F
IBIZA 也就是你買750萬的, 10年後大概增值225萬, 1000萬大概300萬 01/06 10:01 75F
IBIZA 你覺得要繳比較久不好 但實際上他幫你賺比較多錢耶 01/06 10:01 76F
Sam27 一堆人在那邊用錯誤觀念誤導別人,啥房貸沒繳完房子是銀行 01/06 10:03 77F
Sam27 房貸有沒有繳完根本不重要...重要性趨近於0 01/06 10:04 78F
Sam27 房子的物權還是你的阿,物權>債權好嗎 01/06 10:04 79F
Sam27 這邊鄉民都恨不得多背房貸,能有100年房貸,沒人會選30年 01/06 10:05 80F
IBIZA 100年比起40年, 槓桿大概又膨脹0.7倍 01/06 10:06 81F
IBIZA 40年可以買1000萬 100年大概可以買到1700萬 01/06 10:07 82F
IBIZA 30%增值就會從300->510萬 01/06 10:07 83F
zhi0413 把房子當金融商品這觀點是對的,但對大部分只有一棟房子 01/06 10:18 84F
zhi0413 的,本來10年可以還完,要拖到20年當然不爽 01/06 10:18 85F
alanbread 宣布比慘大賽正式開始! 01/06 10:19 86F
Sam27 利率低於通膨,誰會不爽??????? 01/06 10:29 87F
Sam27 我是不爽為何有些人可以弄到40年........... 01/06 10:29 88F
IBIZA 會不爽是因為你沒搞清楚這財務遊戲的規則... 01/06 10:42 89F
IBIZA 我的話 還越久是越爽, 30年貸款的話, 通膨起碼幫我還掉一半 01/06 10:43 90F
IBIZA 問你一個問題就好, 如果你阿祖當年在台北買一間8萬的透天 01/06 10:43 91F
IBIZA 分40年還, 現在房子跟房貸都讓你繼承, 你會不爽嗎? 01/06 10:44 92F
IBIZA 不會吧 01/06 10:44 93F
IBIZA 你現在用40年房貸買的房子 40年後看你會覺得貸款微不足道 01/06 10:44 94F

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