[閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？

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作者 GYGY5566
時間 2022-09-29 17:49:42
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純討論 有聽很多人說，你買房自住沒差 我很好奇，到底為什麼沒差 你同個地段不同時間 你買1500跟你買2000 自住漲幅確實跟你沒關 但還給銀行的錢就有差啊 到底為什麼 總是有人在說自住沒有差的？？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664444984.A.453.html

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推 maxboy06 你等的時候不用付租金嗎？ 09/29 17:52 1F
推 IS0987 你怎知道現在是高還低？ 09/29 17:52 2F
→ IS0987 這也解釋過很多次了 09/29 17:52 3F
推 NovaShin 這麼聰明你一定從18000放空到現在了對吧 09/29 17:53 4F
推 j8630222 但問題是 你不知道會是2000>1500 還是2000>2500啊 09/29 17:53 5F
→ maxboy06 租金多付幾年就算真的跌了高機率加租金還是更貴 09/29 17:53 6F
推 qqphor 那你1500就趕快買呀 09/29 17:55 7F
→ muscleloser 這樣才能說服你快買 09/29 17:55 8F
→ jeff12302000 自住本來就只考慮自備款跟房貸能不能負擔，你一直 09/29 17:56 9F
→ jeff12302000 等就永遠不會買，因為在你心中沒有最低價，只有更 09/29 17:56 10F
→ jeff12302000 低價 09/29 17:56 11F
→ qqphor 你在等什麼，等漲2000，説你要做時光機回去買，也是可以 09/29 17:56 12F
→ qqphor 啦...... 09/29 17:56 13F
推 hellogym 對自住有差 千萬不能買貴 一定要買到最低價 不然不要買 09/29 17:57 14F
噓 p20770299 那是因為不知道高低點，如果知道也沒這問題了好嗎 09/29 17:58 15F
→ hellogym 建議看超過100間房再來考慮要不要買房 09/29 17:58 16F
→ qqphor 永遠不要買也是一種，永遠不會買貴 09/29 17:58 17F
推 jpbptjp 1.沒人知道低點 2.長期房價會跟著通膨往上 3.房價只要持 09/29 17:59 18F
→ jpbptjp 平或是跌幅小於租金支出都是買房划算 09/29 17:59 19F
推 ngxx 建議不要買，租一輩子好了 呵呵 09/29 17:59 20F
→ fancyfancy 不然呢不要買啊 09/29 17:59 21F
→ qqphor 底層人玩猜猜樂的一種自我存在感而已，就是想猜贏而已， 09/29 18:00 22F
→ qqphor 結果連最後的小籌碼都賠了 09/29 18:00 23F
推 iamala 沒差啊，自住當下就是同意價格才會買不是嗎？ 09/29 18:01 24F
→ alonzohorse 認同建議忍住 明年會腰斬 尤其自住租屋就好 09/29 18:02 25F
噓 darkholy 人家說自住沒差都是講買完房後的啦 09/29 18:03 26F
推 hellogym 我建議買房都去廟裡博杯再買 09/29 18:03 27F
→ darkholy 買完房沒要賣的話你房價高高低低是有差逆 09/29 18:03 28F
→ iamala 如果差五百會覺得有差，那不該買的。我買的自住房子跌到 09/29 18:03 29F
→ iamala 零我也沒差。 09/29 18:03 30F
推 stststanly 原因就是正常人都猜不到高低，如果你可以預測，早就財 09/29 18:03 31F
→ stststanly 富自由也不用在意房價多少了 09/29 18:03 32F
噓 bms 因為租金啊 啊你不就好聰明 09/29 18:06 33F
推 rainsilver 你要不要聽看看你在說什麼 09/29 18:07 34F
推 nextpls 沒錯，所以租房就好，玩股票美元一天賺一個月租金 09/29 18:07 35F
→ checkman 你說的沒錯 買美金租屋等待下一個崩盤 09/29 18:08 36F
→ rainsilver 多繳的就是房屋的價值 比租金直接消失好多ㄌㄜ 09/29 18:08 37F
推 maxboy06 如果租金3萬 5年180萬 房價要跌超過180萬才有賺 09/29 18:13 38F
推 AhJaTyYn 所以就租就好了 千萬別買讓建商倒一倒 09/29 18:13 39F
推 Dontco 要比永遠比不完阿 = = 買了就買了 09/29 18:13 40F
→ seven120609 誰都知道繳的錢有差，但你猜不到高低點 09/29 18:16 41F
推 newbrain A一下西卡大的文章 09/29 18:16 42F
推 IS0987 爬一下文好嗎？ 09/29 18:17 43F
→ IS0987 https://i.imgur.com/NppekeS.jpg 09/29 18:17 44F
→ TOCIBS 自慰犯法嗎？就像股票套最高點一定要說價值投資 長期規劃 09/29 18:18 45F
→ TOCIBS 不然眼淚會一直掉啊 09/29 18:18 46F
推 Harlequin727 安慰文 不然還能怎樣 09/29 18:18 47F
推 IS0987 大部分有房5-10年甚至更久的那個不是笑ㄏㄏ 09/29 18:21 48F
推 ceca 現在2000的東西你要買到1900以下的機率大概是0.1%. 09/29 18:23 49F
噓 F93935 這就跟你買六百塊的台積電意思一樣 價值投資派有差嗎 09/29 18:23 50F
→ F93935 而且你租屋不用成本嗎 09/29 18:23 51F
→ ceca 但你現在不買.一小段時間後買到2100的機率是90%. 09/29 18:23 52F
→ ceca 你說自住有沒有差..XD 09/29 18:23 53F
→ ceca 當然有差阿,自住有需要不買基本上就是白癡. 09/29 18:23 54F
噓 insense 這種鬼文章到底是為什麼每兩個月就出現一次？ 09/29 18:23 55F
→ ceca 除非你滾錢能力超強...看不上不動產價格變化的零頭. 09/29 18:23 56F
推 swgun 這是有前提 就是你這房子有辦法倒給下一手 那你自住買多少 09/29 18:25 57F
→ swgun 就沒差 09/29 18:25 58F
→ ppnow 變現週期不一樣啊，投資看三年，自住是看一輩子 09/29 18:26 59F
推 freekid 這種id得不到尊重，我看除了吉祥物也不會有人想花時間教 09/29 18:26 60F
推 ceca 你自住倒給下一手是甚麼白癡觀念? 09/29 18:27 61F
→ lain2002 股票不賣就沒賠 09/29 18:27 62F
→ ceca 自住不是都住30年40年這樣嗎? 09/29 18:27 63F
→ ceca 自住不要說30年,你住20年...你看價格是怎樣跑.>XD 09/29 18:28 64F
→ ceca 你也可以租屋然後20年後再買..ok的..XD 09/29 18:28 65F
→ ceca 如果到時候你買得起的話. 09/29 18:28 66F
推 swgun 哦白癡觀念嗎 那IBIZA 可能要跟你吵囉 09/29 18:28 67F
推 reverieh 這篇呼應前面的發文,即使內文討論到爛,還是有人解答 09/29 18:28 68F
→ ppnow 關鍵是很多人根本不知道自己要投資還是自住，或者明明自住 09/29 18:29 69F
→ ppnow 還抱著投資的想法 09/29 18:29 70F
→ swgun https://i.imgur.com/ddIoD1Q.jpg 09/29 18:29 71F
→ swgun 他文章不就這樣寫的 換屋時 你換屋不是要給下一手 09/29 18:30 72F
推 eulbos 自住沒差的意思不是這個吧= = 09/29 18:30 73F
→ ceca 他的意思是當下換屋...XD..你把它意思扭曲成套現. 09/29 18:31 74F
→ kuluya997 沒差是因為你不知道低點什麼時候 09/29 18:31 75F
→ ceca 但也不重要. 09/29 18:31 76F
→ ceca 重要的是,你自住換屋的時候,2000萬買,大概到時候價格4000萬 09/29 18:31 77F
→ ceca 你買1900還是買2000,差額已經很少. 09/29 18:31 78F
推 pleaseman 我要繼續租房 09/29 18:31 79F
→ ceca 更不用說,極大機率是,你2000不買買2100. 09/29 18:31 80F
→ kuluya997 長期慣性會漲，抓不到回檔進場就沒意義 09/29 18:32 81F
→ ceca 至於一直都不買的,那就本來相中的東西變成買不起. 09/29 18:32 82F
推 stevensevens 不同時間多久可以跌500？就算跌500了！你女友已經 09/29 18:32 83F
→ stevensevens 生了別人的崽，而且還住中古屋？ 09/29 18:32 84F
推 swgun 你要是房子買了再也不能買給下一手那2000萬買跟1500萬就是 09/29 18:32 85F
→ swgun 有差 我觀念白癡？ 09/29 18:32 86F
→ ceca 你2000跌到1500,機率大概是0.01.. 09/29 18:33 87F
推 kagaya 自住買了沒差 自住不買有差………… 09/29 18:33 88F
→ ceca 要不要考慮去買樂透...補足這500萬差額..XD 09/29 18:33 89F
→ ceca 怎麼獎的2000跌到1500好像很容易的樣子? 09/29 18:33 90F
→ kuluya997 這個只能事後驗證，可能省下來的夠你裝潢 09/29 18:34 91F
→ ceca 你乾脆說,過幾年有個遠房親戚過世,把房子過戶給你. 09/29 18:34 92F
→ ceca 這個機率可能跟2000跌到1500比起來還比較大. 09/29 18:34 93F
→ ceca 2000跌到1500跟2000漲到4000..你認為哪個機率大.XD 09/29 18:34 94F
推 reverieh 我們這種一般人都可以買了,我想自然一定賣得出去 09/29 18:34 95F
→ ceca 當然是2000長到6000機率遠大於跌到1500阿/ 09/29 18:34 96F
→ kuluya997 但是你可能賠更多進去 風險自負 09/29 18:34 97F
→ swgun 你今天買一間如果1800萬後來發現是海砂屋沒辦法脫手那自住 09/29 18:35 98F
→ swgun 有沒有差？ 09/29 18:35 99F
→ ceca 海砂屋要告知...沒告知你上法院叫賣家吞回去阿. 09/29 18:35 100F
→ ceca 還可以賠你違約金..XD 09/29 18:35 101F
推 gigi0316 因為自住是長期的 09/29 18:35 102F
→ ceca 至於告知海砂屋,那你除非是智障,不然一定買海砂屋的價格. 09/29 18:35 103F
→ ceca 阿既然買海砂屋的價格,到時候野是海砂屋的價格賣阿. 09/29 18:36 104F
→ ceca 甚麼東西都有價格,沒有賣不掉的東西. 09/29 18:36 105F
→ ceca 不然你生幾間海砂屋給我,我用50嵐鮮奶茶跟你一杯換一棟. 09/29 18:36 106F
推 flyingfinn 有些人就是被害妄想整天想我買高了是不是盤，會不會 09/29 18:36 107F
→ flyingfinn ㄧ買就跌價，真的是擔心不完的 09/29 18:36 108F
→ ceca 還是你要喝廖老大的阿娘威??也可以拉. 09/29 18:36 109F
推 swgun 什麼叫我意思扭曲咧 你就直接回答問題吧 講得好像別人有不 09/29 18:37 110F
→ swgun 同意見都不行 我哪一句說套現 09/29 18:37 111F
→ ceca 阿你房子賣不掉,不就代表你換屋的時候賣家的房子也賣不掉.XD 09/29 18:37 112F
→ ceca 不然為啥他的房子賣得掉你賣不掉? 09/29 18:37 113F
→ ceca 阿...我忘了...你沒賣過房子...顆顆. 09/29 18:37 114F
→ ceca 有哪個人在台灣房子是賣不掉的? 09/29 18:37 115F
→ ceca 你在玉山山頂的小木屋都賣得掉. 09/29 18:37 116F
→ ceca 只是價格你接不接受. 09/29 18:38 117F
→ ceca 你說賣不掉,那我拿50嵐鮮奶茶跟你換. 09/29 18:38 118F
→ swgun 要假設我也會啊一直變動討論因素 我就知道你來這套 09/29 18:38 119F
→ ceca 我在跟你講歷史走勢. 09/29 18:38 120F
→ ceca 是你們自己在亂假設一些幾乎不可能發生的事情寫故事.XD 09/29 18:38 121F
→ ceca 假設2000跌到1500...XD.. 09/29 18:39 122F
推 flyingfinn 沒有賣不掉的東西，只有賣不掉的價錢 09/29 18:39 123F
→ ceca 你怎麼不假設正宗排骨大雞腿便當,100塊降價到60塊. 09/29 18:39 124F
推 ppnow 笑死，一堆人嘴巴說自住然後想幾年後脫手換屋，那就是投資 09/29 18:39 125F
→ ppnow 就是房蟲啊。就跟你存股幾年然後看到價格好賣掉一樣就是賺 09/29 18:39 126F
→ ppnow 價差啊 09/29 18:39 127F
→ ceca 機率差不多吧..XD 09/29 18:39 128F
→ swgun 我就說你房子賣得掉 自住買貴也就沒差 你在那邊人身攻擊 09/29 18:39 129F
→ ceca 你看過房子賣不掉的? 09/29 18:39 130F
→ ceca 你告訴我哪時候房子賣不掉? 09/29 18:39 131F
→ ceca 大崩盤你野賣得掉阿. 09/29 18:39 132F
→ ceca 哪時候交易是0? 09/29 18:40 133F
→ flyingfinn 好了啦，要租要買隨人自負 09/29 18:40 134F
→ ceca 交易都嘛在30%左右震盪. 09/29 18:40 135F
推 alonzohorse 結果就是自己也想當房蟲啊 三小自住 09/29 18:40 136F
推 kagaya 鮮奶茶最近漲到好貴…連鮮奶茶都漲翻了… 09/29 18:40 137F
→ ceca 一個月交易2000阿沒人買房子了,交易3500市場超熱. 09/29 18:40 138F
→ ceca 阿靠邀,2000間交易是被解讀成掛零房子都賣不掉喔? 09/29 18:40 139F
→ ceca 房子賣不掉...是真的有人解讀成"房子無論多少錢都賣不掉"喔? 09/29 18:41 140F
→ ceca 房子賣不掉是...房子賣不到屋主想要拿的價格. 09/29 18:42 141F
→ ceca 至於那個價格是多少...就....顆顆. 09/29 18:42 142F
→ ceca 買1000想賣1800結果賣不掉. 09/29 18:42 143F
→ ceca 你問他1200賣不賣?他說不賣. 09/29 18:42 144F
→ ceca 這就是賣不掉的真相. 09/29 18:42 145F
→ swgun 笑鼠人了 台灣賣海砂屋的不良建商賣完就倒閉了還告知你咧 09/29 18:42 146F
→ swgun 各種狀況都給你完美解決 法院直接關門好了 09/29 18:42 147F
→ ceca 你還真以為賣不掉是他買1000,結果500沒人要?? 09/29 18:42 148F
→ ceca 你這年頭哪時候買到不良建商的海砂屋? 09/29 18:43 149F
噓 zaza5566 整天擔心房子會跌價 那幹嘛買 繼續租啊 09/29 18:43 150F
推 jerrythebest 自住一個月發現一堆問題搞不好就想賣，真的沒差嗎XD 09/29 18:43 151F
→ swgun 去法院看看是不是強制執行後拿到一堆債權憑證當廢紙 09/29 18:43 152F
→ ceca 你當現在政府驗收都假的? 09/29 18:43 153F
推 anthonylee00 一堆房仲投資客好急 09/29 18:43 154F
→ ceca 你先告訴我,近幾年,哪時候買到建商的海砂屋? 09/29 18:44 155F
→ zaza5566 三房龍早就開示過了 買房很累很煩 租房就好 09/29 18:44 156F
→ swgun 你看又講這年頭 是不是又變動討論因素了 09/29 18:44 157F
→ ceca 你是要挖50年前的事情擺到今天講嗎..XD 09/29 18:44 158F
→ ceca 你不講現在的東西你講50年前幹嘛? 09/29 18:44 159F
→ zaza5566 租房就不用在這邊筆戰 多爽 09/29 18:44 160F
→ ceca 那你要不要考慮375減租阿..XD 09/29 18:45 161F
→ ceca 然後又拿一個"買到建商的海砂屋,建商倒閉"來講故事. 09/29 18:45 162F
→ ceca 你看是不是. 09/29 18:45 163F
→ ceca 又再假設一些很詭異的局面.. 09/29 18:45 164F
→ ceca 到底是誰在亂假設..XD 09/29 18:45 165F
→ ceca 阿就你啊. 09/29 18:45 166F
→ ceca 自己亂假設還說別人亂假設. 09/29 18:45 167F
→ swgun 我命題是流動性足夠那自住就沒差 高人一等的你要不要先回 09/29 18:45 168F
→ swgun 答如果流動性等於0的時候 自住買貴有沒有差 09/29 18:45 169F
→ ceca 海砂屋已經絕版多久了. 09/29 18:46 170F
→ ceca 阿你現在假設海砂屋. 09/29 18:46 171F
→ ceca 你要不要假設台幣變成廢紙買房子要用美金? 09/29 18:46 172F
→ ceca 流動性??...你房子賣比別人便宜一點就秒殺. 09/29 18:46 173F
推 beebeebee 你會被噓 09/29 18:46 174F
→ ceca 你哪來流動性問題. 09/29 18:46 175F
→ reverieh 流動性0的假設有點屌 09/29 18:46 176F
→ ceca 是你自己不願意賣比別人便宜,還要比別人貴,才有流動性問題. 09/29 18:46 177F
推 zaza5566 還在流動率0 XD. 這麼怕你幹嘛買？ 09/29 18:46 178F
→ jeff12302000 出門都有機會得新冠死亡，你是不是就不出門了？ 09/29 18:47 179F
→ ceca 你高雄現在正常三房老公寓賣300萬..你看有沒有流動性問題. 09/29 18:47 180F
→ ceca 但是幾年前,300萬的五樓可能賣不掉. 09/29 18:47 181F
→ zaza5566 降價賣不就賣掉了 09/29 18:47 182F
→ ceca 所以你幾年前入手五樓可能才在200萬. 09/29 18:47 183F
→ ceca 阿你買200萬,現在叫你賣300萬不會有流動性問題. 09/29 18:47 184F
→ ceca 阿你要賣450萬賣不掉在那邊叫. 09/29 18:47 185F
→ ceca 阿這誰的問題? 09/29 18:48 186F
→ ceca 當然是你這個貪心的賣家的問題啊. 09/29 18:48 187F
→ swgun 我祖厝在萬華40年前買的 那一片10年來附近就真的沒交易 至 09/29 18:48 188F
→ swgun 少我資料是查不到 麻煩你西卡去買喔 09/29 18:48 189F
→ zaza5566 欸對 我公寓5樓買280 我從沒擔心沒人要XD 09/29 18:48 190F
→ ceca 那你拿出來賣,我出50嵐鮮奶茶跟你買 09/29 18:48 191F
→ ceca 萬華哪裡都沒關係, 09/29 18:49 192F
→ ceca 你不是賣不掉?幫你跑一杯鮮奶茶呢. 09/29 18:49 193F
→ ceca 快拉,慢點隔壁就跳出來跟我換了. 09/29 18:49 194F
→ swgun 物件太差沒人要買太低 價格沒人要賣就是流動性0啊 社子島 09/29 18:50 195F
→ swgun 你怎麼不去自住沒差 09/29 18:50 196F
→ ceca 你都在講假設,我都在講現在做甚麼..你還沒看到差距嗎..XD 09/29 18:50 197F
→ ceca 你講賣不掉,我講用50嵐鮮奶茶立刻跟你買. 09/29 18:51 198F
→ ceca 阿你是要賣多少?一億?10億?...你怎麼不去搶? 09/29 18:51 199F
→ ceca 阿你萬華老公寓要賣一億...你賣不掉說流動性差. 09/29 18:51 200F
→ ceca 這...你好意思說出來? 09/29 18:51 201F
→ swgun 奇怪了 你用奶茶交屋比喻批評我舉例海砂屋 09/29 18:51 202F
→ swgun 你邏輯真夠好的 09/29 18:51 203F
推 maxboy06 我出2把蔥 馬上簽約 09/29 18:51 204F
→ ceca 不然你海砂屋拿來換我的奶茶. 09/29 18:52 205F
→ ceca 現貨交易,我找代書跑急件,不用一個月就可以買賣完成. 09/29 18:52 206F
→ swgun 我哪句說萬華要一億？不用這種辯論法啦 看破手腳囉 09/29 18:52 207F
→ reverieh 我出20萬,40年前應該也是這個價格,白住錢還拿回來耶 09/29 18:52 208F
→ maxboy06 高雄現在沒有屋況正常的300萬公寓了 09/29 18:52 209F
→ ceca 不然你要賣多少,你開價來聽聽. 09/29 18:52 210F
→ ceca 開價阿!! 09/29 18:53 211F
→ maxboy06 今年下半年公寓漲超兇 09/29 18:53 212F
→ swgun 一下扯奶茶 一下說別人是搶 完全偏離命題 我不知道你這種 09/29 18:53 213F
→ swgun 邏輯是要怎麼跟人上法院辯論 09/29 18:53 214F
→ ceca 我上次勝訴喔..不好意思. 09/29 18:54 215F
推 elfish123 自住本來就沒差 你不用住嗎？ 09/29 18:54 216F
→ ceca 自認很會辯論的....上法庭會贏嗎.XD 09/29 18:54 217F
→ ceca 你先開價阿,要賣多少. 09/29 18:54 218F
→ ceca 不敢講喔. 09/29 18:54 219F
→ ceca 會害怕喔. 09/29 18:54 220F
→ ceca 怕被嗆喔? 09/29 18:54 221F
→ jeff12302000 買五樓老公寓，自出，鳥價不回 XD 09/29 18:54 222F
→ ceca 要多少拉. 09/29 18:54 223F
→ ceca 開價拉. 09/29 18:54 224F
→ ceca 不是沒人買沒人要? 09/29 18:55 225F
→ ceca 幹嘛,沒人要不好意思講你要多少? 09/29 18:55 226F
→ ceca 不是賣不掉...那賣便宜一點來看看阿. 09/29 18:55 227F
推 kyova 我要繼續砲房 09/29 18:55 228F
→ ceca 然後講一下你家當初買多少啊. 09/29 18:55 229F
→ ceca 攤出來講啊.. 09/29 18:55 230F
→ ceca 都不敢講只會在那邊嘴砲? 09/29 18:55 231F
→ ceca 結果是入手20萬要賣一億...不敢講我幫你講拉. 09/29 18:56 232F
→ ceca 阿要賣一億在那邊賣不掉跳腳..不就好笑. 09/29 18:56 233F
→ ceca 不是自住會賣不掉?... 09/29 18:56 234F
→ ceca 要賣一億是甚麼鬼. 09/29 18:56 235F
→ ceca 上面有人出你家的買價20萬幫你跑現金. 09/29 18:57 236F
→ ceca 要不要賣阿一句話? 09/29 18:57 237F
→ ceca 讓你這麼多幾十年住爽的還可以把現金拿回去喔. 09/29 18:57 238F
推 JustinCy 租屋就好 都不要買 哈哈 09/29 18:57 239F
推 pineapple530 你就看我買 我賺 09/29 18:57 240F
靠腰我是真不懂卡住,去吃個飯回來看到討論下面吵成這樣....我真的很抱歉..
推 swgun 我爺爺40年前當初買多少我是會知道哦 笑死 說不定是蓋的咧 09/29 18:58 241F
→ JustinCy 看你也是潛水很久了 如果這是你的結論。租屋就好 09/29 18:58 242F
→ ceca 不然我們查當初的公告地價+當初的營造成本算給你. 09/29 18:59 243F
※ 編輯: GYGY5566 (49.216.24.37 臺灣), 09/29/2022 18:59:57
→ ceca 絕對帳算得清清楚楚的給你. 09/29 18:59 244F
→ JustinCy 沒人逼你買房 租屋就好 當個租屋股神 09/29 18:59 245F
推 maxboy06 用你當年買價跟你買不行？居住正義欸 09/29 19:00 246F
噓 s101881 差個屁，你買的當下，錢就確定了，哪裡有差？ 09/29 19:00 247F
→ maxboy06 還是又是一個我家不一樣？笑死人 09/29 19:00 248F
推 gm3252 不用知道你爺爺賣多少啊，上面不就有人出20萬要買了，不是 09/29 19:00 249F
→ gm3252 抱怨賣不出去？ 09/29 19:00 250F
→ swgun 我是看過那邊附近完全沒交易 環南市場外圍 顯然流動性不足 09/29 19:01 251F
→ swgun 那這種物件你買貴了自住還是有差的 怎麼了點破你邏輯有問 09/29 19:01 252F
推 yesyesyesyes 你是超級房仲派來的吧！繼續等啊，等到2024再買最便 09/29 19:01 253F
→ swgun 題生氣啦 09/29 19:01 254F
→ yesyesyesyes 宜，稱久就是你的 09/29 19:01 255F
→ ceca 賣不到一億就是賣不掉..跟文林苑有87%像..XD 09/29 19:01 256F
→ ceca 沒交易等於流動性不足?? 09/29 19:01 257F
→ ceca 你國小老師教你的? 09/29 19:01 258F
→ ceca 我自由路的店面買了之後,整段路快10年時間沒半間店面釋出. 09/29 19:01 259F
→ ceca 因為大家知道要通路. 09/29 19:02 260F
→ ocwandu 自住沒差就是把錢錢變成喜歡的樣子剩下的不是問題 09/29 19:02 261F
→ ceca 那...你是說我自由路的店面賣不掉,有流動性問題?? 09/29 19:02 262F
→ ceca 10年喔....不是一兩年沒人買賣喔. 09/29 19:02 263F
→ swgun 回原po 我並沒有要吵啊我只是認為自住沒差這件事有前提 推 09/29 19:03 264F
→ swgun 文誰氣急敗壞很明顯了吧 09/29 19:03 265F
→ ceca 自住到底差在哪?房子賣不掉?你不就這個意思. 09/29 19:03 266F
→ ceca 這個意思被打臉你還好意思說. 09/29 19:03 267F
→ ceca 自住的房子為啥賣不掉??... 09/29 19:03 268F
→ swgun 又扯到店面了 誰自住店面啦 不是才剛批評說現在沒海砂屋了 09/29 19:03 269F
→ ceca 因為沒有交易就是賣不掉? 09/29 19:03 270F
→ ceca 你邏輯有沒有問題? 09/29 19:03 271F
→ ceca 海砂屋你自己講的阿. 09/29 19:03 272F
→ ceca 這些年誰買到建商蓋的海砂屋? 09/29 19:03 273F
→ morie 樂社房仲的騙人話術而已啦 09/29 19:03 274F
→ ceca 阿你要不要講史前一萬年,台灣沒有人類. 09/29 19:04 275F
→ ceca 你看過去都給你? 09/29 19:04 276F
→ ceca 你自己挖得坑叫別人填? 09/29 19:04 277F
噓 VVVV5555 先看腦科吧 09/29 19:04 278F
→ swgun 店面收現金跟自住有屁關係啊 哇房產大師不要邏輯崩壞阿 我 09/29 19:04 279F
→ swgun 會暈倒 09/29 19:04 280F
推 nqj 佛渡有緣人的說法 09/29 19:04 281F
推 maxboy06 嫌20萬不夠居住正義這邊還有2把蔥喔 09/29 19:05 282F
→ ceca 是你被各位鄉民嘲笑吧..XD 09/29 19:05 283F
→ ceca 其他人的推文你是都沒看到? 09/29 19:05 284F
推 gm3252 問題是你的房子就沒有流動性差的問題呀，推文就三個願意 09/29 19:05 285F
→ gm3252 用成本跟你買馬上簽約了，哪來賣不出去？ 09/29 19:05 286F
→ ceca 自以為優越...結果自己變成被大家嘲笑的小丑都不知道..XD 09/29 19:05 287F
→ swgun 我不能用海砂屋舉例你可以用店面自住和奶茶買賣舉例好大的 09/29 19:05 288F
→ swgun 官威啊 09/29 19:05 289F
推 aa00788 自住有差 越晚買越盤 09/29 19:06 290F
→ swgun 笑死了 原來有人搞不清楚流動性問題 你出芭樂價要跟人買房 09/29 19:07 291F
→ swgun 子然後說自住沒差 09/29 19:07 292F
推 jerry1019 之前不是有人回了嗎 09/29 19:07 293F
噓 jerry1019 爬文了嗎？ 09/29 19:09 294F
推 freekid @swgun 你過度擴張了流動性的意思..正常地點賣不掉大部 09/29 19:10 295F
→ freekid 分時候都是卡價錢而已，房市有租金報酬率，你價格低於行 09/29 19:10 296F
→ freekid 情讓租金投報上升，大家就是搶著接而已。十年沒成交有可 09/29 19:10 297F
→ freekid 能是那個區塊惜售，也許是都掛高行情，也或許其實有成交 09/29 19:10 298F
→ freekid 但你不知道。吉祥物講的是市場實際運作面，這方面他是對 09/29 19:10 299F
→ freekid 的 09/29 19:10 300F
→ PPSEED 買一千漲到兩千，雖然沒賺到，可是看到後面的人被多盤一千 09/29 19:11 301F
→ PPSEED 就是莫名的很爽，買到一千看隔壁的買九百，看到後面的人少 09/29 19:11 302F
→ PPSEED 花就是心情很不好，這就是比鄰居少花一點就是爽的心態，顧 09/29 19:11 303F
→ PPSEED 自己本來就是台灣人的天性，就不要怪別人炒房了 09/29 19:11 304F
推 penny1and1 今年的竹北就未必，現在貸款30年還款大概都是2-3倍租 09/29 19:12 305F
→ penny1and1 金 09/29 19:12 306F
推 swgun 我家裡三間房子收租自住兩間我租屋 懶得鳥這種推文 zz 09/29 19:12 307F
推 maxboy06 哈 又是一個我家不一樣 09/29 19:14 308F
→ swgun 卡價錢就是流動性問題啊 高總價的買不掉 低總價的惜售怎麼 09/29 19:14 309F
→ swgun 不會有流動性問題 怎麼講一句自住沒差是有前提的 提醒一下 09/29 19:14 310F
→ swgun 原po 有人會氣急敗壞呢 好好思考囉 09/29 19:14 311F
推 MixBear 要不怎麼騙妳上車 09/29 19:15 312F
→ swgun 一下嗆我觀念白癡一下說我來搶一下說我要租屋 奇怪我家皇 09/29 19:16 313F
→ swgun 翔來青買91萬自住還被嗆盤子 這推文各種邏輯屌打 09/29 19:16 314F
→ flyingfinn 如果今天全家族都租屋，想法可能就不一樣了呢 09/29 19:16 315F
推 freekid 你的推文可不是卡價錢，而是說沒辦法脫手，你要不要回去 09/29 19:17 316F
→ freekid 看看你打了什麼 09/29 19:17 317F
→ freekid 你來青買91，短中期的確風險高啊，我潛銷拿85-87都不敢 09/29 19:18 318F
→ freekid 收了 09/29 19:18 319F
推 swgun 哦對了萬華祖厝不是我家的 我只有過年回去 你出一億我也是 09/29 19:19 320F
→ swgun 沒法賣 09/29 19:19 321F
→ freekid 但你是自住，長期來說貨幣貶值資產升值，你來青也沒什麼 09/29 19:19 322F
→ freekid 賣不掉問題 09/29 19:19 323F
→ swgun 等等你說風險高？你現在是在說推文都錯了嗎 09/29 19:21 324F
→ swgun 不是自住沒差嘛 現在命題到底是什麼 09/29 19:21 325F
推 Morphee 好慘 被ceca嗆爆了 09/29 19:21 326F
→ sshow0904 既然知道1500比較便宜，就直接買1500就好啦 09/29 19:22 327F
推 cici950630 我只相信明年再升息2碼房板一堆信徒準備跳樓~ 09/29 19:23 328F
推 swgun 可憐啊 連論述能力都有問題只能躲在別人後面跟風嘲諷 09/29 19:23 329F
推 ppnow 跌5000點都沒人跳樓了漲兩碼就跳？XDD 09/29 19:23 330F
推 freekid 先生，風險高是指投資件，原文是自住件，時間成本完全不 09/29 19:24 331F
→ freekid 一樣，你先去學會分物件吧... 09/29 19:24 332F
→ freekid 你被吉祥物嗆，是因為你真的沒概念，其實沒概念也沒啥， 09/29 19:24 333F
→ freekid 但就要潛水慢慢學，沒概念又先推文講錯誤觀念才是你被嗆 09/29 19:24 334F
→ freekid 的原因 09/29 19:24 335F
→ qqphor 我都看懂c大説的，你還在跳針…. 09/29 19:25 336F
推 a9940597 現在買房都有放6年的預期，為什麼要跳樓？ 09/29 19:25 337F
→ flyingfinn 兩碼就想不開，槓桿開太大？台灣人有這麼沒擋頭？ 09/29 19:25 338F
→ swgun 要使人滅亡必先使其瘋狂 看看推文感覺是有可能的 09/29 19:25 339F
→ swgun 先生風險高是你講出來的不是我欸 09/29 19:26 340F
推 reverieh 自住要是跟祖厝一樣住個3.40年,那價格高於現在遠比跌低 09/29 19:26 341F
→ swgun 我一開始就說來青我家是換屋自住你跳出來說風險高 現在說 09/29 19:27 342F
→ swgun 我不會分物件你是哪裡有問題 09/29 19:27 343F
噓 a90b201 推文的說法都可以套用到所有投資產品吧 工三小 09/29 19:28 344F
→ ppnow 好了啦，去站內吵架 09/29 19:28 345F
推 freekid 我購買的原因是投資，我當然說風險高，你是自住我是不是 09/29 19:28 346F
→ freekid 就說長期持有沒差xd 09/29 19:28 347F
→ flyingfinn 是不是考慮放棄繼承房產，以免未來流動率低出不掉， 09/29 19:29 348F
→ flyingfinn 還要繳稅，現在租房不用煩惱這些 09/29 19:29 349F
推 swgun https://i.imgur.com/S2l80tc.jpg 09/29 19:29 350F
→ freekid 短中期風險高的意思不就是投資，你就是不會分短中長期， 09/29 19:30 351F
→ freekid 才不知道人家在講投資，你有要短中期賣嗎？沒有的話短中 09/29 19:30 352F
→ freekid 期的風險干你什麼事xd 09/29 19:30 353F
→ swgun 你後面又補說來青沒有賣不掉問題 你會講這句是不是你有考 09/29 19:30 354F
→ swgun 慮流動性問題？現在是誰把自住件討論流動性？？ 09/29 19:30 355F
→ swgun 顧左右而言他囉自由小孩 09/29 19:31 356F
推 physicsdk 在亂理解什麼？ 沒差講的是你現在買下去‘’之後”的 09/29 19:31 357F
→ physicsdk 漲跌，只要沒打算賣都跟你無關；考慮過去的價格有意義 09/29 19:31 358F
→ physicsdk 嗎？ 09/29 19:31 359F
推 rfireptt 原來現在自住換屋也會被認為是房蟲了喔 09/29 19:31 360F
→ ppnow 就樓上講的啊，簡單一句話 09/29 19:32 361F
→ physicsdk 我是想換屋的，所以有差，越跌越好換更大間 09/29 19:32 362F
→ ppnow 我說phy 09/29 19:32 363F
推 freekid 我考慮的不是流動性而是報酬率啊先生xd 你從頭到尾都把 09/29 19:32 364F
→ freekid 兩者混為一談 09/29 19:32 365F
推 atien666 那是房價在跌的時候的說法吧，誰會說房價漲很多了自住沒 09/29 19:32 366F
→ atien666 差 09/29 19:32 367F
→ ppnow 自住換屋就是投資啊，就是想要靠第一間賺到第二間不是嗎 09/29 19:33 368F
→ swgun 連閱讀能力都有問題的 嗆人觀念差 09/29 19:33 369F
推 jerrythebest 自住住不習慣短期要賣就有差了 09/29 19:33 370F
推 kagaya 他一開始就把自住跟賣掉扯一起了啊。再扯下去就會很奇怪。 09/29 19:34 371F
→ ppnow 每天被嗆房蟲有什麼關係，賺錢爽就好 09/29 19:34 372F
→ swgun 而且35線上明明說自住也是投資 結果噴別人不會分物件 暴露 09/29 19:34 373F
→ swgun 自己閱讀有問題 現在東拉西扯 09/29 19:34 374F
噓 coolben 你邏輯好差喔～這還要上網問，看來真的沒經歷過買房、換 09/29 19:35 375F
→ coolben 房 09/29 19:35 376F
噓 a90b201 有人才整天泡在房版瘋狂可悲推文自以為優越吧 09/29 19:35 377F
推 freekid 我覺得你先冷靜，把基礎觀念弄懂再說，人都有短處也沒什 09/29 19:35 378F
→ freekid 麼好丟臉的 09/29 19:35 379F
→ swgun 你潛銷85-87不敢收來投資那是因為這物件本來就不適合投資 09/29 19:36 380F
→ swgun 不然就是你自己財力不夠 還扯什麼風險高低報酬率 09/29 19:36 381F
推 korgh413 聰明的就繼續租房 09/29 19:37 382F
→ swgun 我哪裡有不冷靜啊 氣急敗壞的一直都不是我啊 不然我是怎麼 09/29 19:37 383F
→ swgun 發現你們論述一堆洞的 09/29 19:37 384F
→ swgun 還有85-87的是不面公園的 面公園有人自住就爽你管他風險高 09/29 19:38 385F
→ swgun 低？ 09/29 19:38 386F
推 freekid 你別學戽乙己啊，講這種話都有下巴的既視感了 09/29 19:39 387F
→ swgun 又來貼標籤捏稻草人了 09/29 19:41 388F
→ swgun 講錯還不認 不認還人身攻擊 09/29 19:42 389F
推 alau 快簽約好嗎？ 買到賺到 09/29 19:46 390F
推 CharleneTsai 應該是說 自住可負擔 不會影響生活的話就可以買了 09/29 19:46 391F
→ CharleneTsai 不用在那邊猜高低點 買了猜錯 至少還有自住房 09/29 19:46 392F
→ CharleneTsai 沒買猜錯 那個價差可能很多人就直接躺平了 09/29 19:46 393F
推 meredith001 真的 我超後悔聽一堆大師的沒在1500就買等到2000才買 09/29 19:48 394F
→ meredith001 如果當初出社會就買還能買透天 現在只有電梯公寓 09/29 19:49 395F
推 tomy10417 嘴炮而已 09/29 19:50 396F
推 a90b201 自住根本不可能沒差 不然乾脆都別殺價人家開多少就買算了 09/29 19:51 397F
→ a90b201 價錢有差就是有差啊，那不然大家都去買陶朱不就好了 09/29 19:52 398F
推 m54k600ive80 熱門文 09/29 19:52 399F
推 ryusenming 有人叫你全部還完嗎... 09/29 19:53 400F
→ swgun 我建議就是自住需求就買不要不買但物件要考慮流動性 你不 09/29 19:54 401F
→ swgun 要買到無客群的 或是區域有問題的 至於推文那些大師咬定什 09/29 19:54 402F
→ swgun 麼都不要考慮的 你也可以信 反正這邊不能講跟某神的不同意 09/29 19:54 403F
→ swgun 見 09/29 19:54 404F
推 NCTUECE 因為都是房蟲在喊啊 09/29 19:58 405F
推 ukuk666888 不用跟房版仲仲認真 09/29 20:07 406F
推 kevinhon 魯空常常會說自己買得起房不想當盤，但說到自住沒差又會 09/29 20:07 407F
→ kevinhon 氣pupu說誰想要買貴？結果就是越等越貴 09/29 20:07 408F
→ glory5566 3000跌到2000的話還是要全部還完啊 09/29 20:07 409F
噓 cool10528 那你等低點再買啊！啥時是低點？ 09/29 20:10 410F
推 wubye0820 我看完推文想喝奶茶了，c大有推的奶茶嗎 09/29 20:14 411F
推 raja98643667 現在1500 不買 就要等2000買 09/29 20:16 412F
→ silentence 要不然你要賣掉？ 09/29 20:16 413F
推 premacy 因為你心中藏著投資客 09/29 20:18 414F
噓 joeliu1015 有人很神欸都知道低點，鍵盤巴菲特？ 09/29 20:19 415F
推 frowning1226 樓上那個swgun 在跳針什麼，笑死 09/29 20:19 416F
噓 theonegi 還有時間在這邊哭代表你還想買啦～ 09/29 20:19 417F
推 anyenjoy 騙韭菜接盤啊 嘻嘻 09/29 20:19 418F
推 JustinCy 2000還太便宜。3000再買比較高級 1500看不上眼當然不買 09/29 20:20 419F
→ JustinCy 租屋就好 09/29 20:20 420F
→ swgun 整天只會拜什麼大神當然沒辦法思考別人在講什麼 09/29 20:23 421F
→ admon 如果不查新房價，真的沒差！庸人自擾 09/29 20:24 422F
推 frowning1226 https://i.imgur.com/q04gmbB.jpg 09/29 20:24 423F
→ frowning1226 笑死人，三小流動性等於0，被嗆到腦羞很氣 09/29 20:25 424F
→ frowning1226 我就說一句，人家助了多少買房的賺錢 09/29 20:26 425F
→ frowning1226 啊你哩，你是什麼？邏輯不好回去好好學習 09/29 20:26 426F
→ frowning1226 講錯話，好好認錯吞下去，不要硬拗很難看啦 09/29 20:27 427F
推 howhow801122 麻煩爬文，萬年題目 09/29 20:28 428F
→ anyne 流動性等於零，你的假設就讓你的論述不符現況了 09/29 20:28 429F
推 frowning1226 靠背，自卑心態作祟先講別人高人一等 09/29 20:29 430F
推 IamJoey 有差。但總想買在最低點 永遠買不到 09/29 20:30 431F
推 Jacob8330 不然自住有差誰要買？嘻嘻 09/29 20:31 432F
推 hellogym 流動性=0 語畢 哄堂大笑XDD 09/29 20:36 433F
→ hellogym 自住買貴有差阿 就多花錢而已 啊多花錢會怎樣嗎 笑死 09/29 20:37 434F
→ hellogym 阿你平常吃便當 買生活用品 買衣服 買家電都有買到最低 09/29 20:38 435F
→ hellogym 價嗎？ 你覺得有沒有差？ 09/29 20:38 436F
→ hellogym 不然去問看看買竹北兩年前買在最高價的好了 問他有沒有 09/29 20:40 437F
→ hellogym 差 09/29 20:40 438F
推 Refauth 你現在不吃飯會餓死，但是你下個月吃飯省一千元，你吃嗎? 09/29 20:42 439F
→ hellogym 啥小流動性=0都說的出來 看了真的笑死 現實社會有流動 09/29 20:42 440F
→ hellogym 性=0的喔？ 流動性=0的哪個智障會買阿？ 既然沒人買賣 09/29 20:42 441F
→ hellogym 那就只有原屋主自住 那你覺得原屋主沒有要買賣有差嗎？ 09/29 20:42 442F
→ Refauth 你現在不買房就妻離子散，你下個月買房省一千萬，你買嗎? 09/29 20:42 443F
→ Refauth 搞清楚"自住剛需"這種條件再來房屋版啦 09/29 20:43 444F
→ hellogym 抓著一個智障命題 流動性=0 要討論啥小 09/29 20:44 445F
推 hellogym 自住多花錢 就當下可能奇檬子不好而已 有啥差 09/29 20:49 446F
→ hellogym 過幾年發現房價漲翻天了 奇檬子就好了啦 就變自住買貴 09/29 20:50 447F
→ hellogym 沒差了 有買才是重點 懂嗎 09/29 20:50 448F
→ hellogym 沒買 你當下奇檬子好 過幾年漲上去你就懊悔的要死 這樣 09/29 20:51 449F
→ hellogym 有比較爽喔？ 09/29 20:51 450F
噓 tenshouw 快買 09/29 20:51 451F
→ hellogym 看看股版一堆崩潰仔 恨不得當年有賺錢趕快隨便買一間房 09/29 20:52 452F
→ hellogym 阿自住買貴有沒有差？ 09/29 20:52 453F
→ hellogym 在怎麼買貴 是會貴多少 實價登錄就放在那邊 09/29 20:53 454F
推 bearian 自住真的沒差 09/29 20:53 455F
→ azaz12345 騙你上車的說法他自由的說法 09/29 20:54 456F
推 hellogym 幸好當年房版有人騙我 嘻嘻 幸好幸好 09/29 20:54 457F
推 yytseng 意思就是永遠都是買點，房價只漲不跌，時間不會逆流 09/29 20:55 458F
→ hellogym 不然就跟隔壁八卦糞青 股版套牢仔一樣了 恐怖 09/29 20:55 459F
推 jerrythebest 自住沒差也不用去小房間斤斤計較那幾十萬對吧 09/29 20:56 460F
推 hellogym 的確沒計較阿 當初預算夠就買了阿 09/29 20:57 461F
推 jerrythebest 實務就是三方都可能為了那幾十萬破局啊，可不是沒差 09/29 21:02 462F
噓 ptt98105 你以為人人都貸款嗎 09/29 21:04 463F
推 hellogym 本來就是 有人覺得有差 有人覺得沒差 那你看看這幾年下 09/29 21:04 464F
→ hellogym 來 是覺得有差沒買到房的爽 還是覺得沒差有買到房的爽 09/29 21:04 465F
→ reverieh 不斷算計的自住客,到頭來要付出的更多 09/29 21:06 466F
推 hellogym 你比特幣當年買5000 買1萬的有沒有差 有差啊 阿你要不 09/29 21:07 467F
→ hellogym 要買？ 09/29 21:07 468F
→ hellogym 給你回到過去 差5000鎂你買不買？ 09/29 21:07 469F
→ MacD89 因為外匯存底一年比一年多 房價當然越來越貴 不然錢賺那麼 09/29 21:12 470F
→ MacD89 多要放哪? 09/29 21:12 471F
推 raslin 是對這個一直漲價的問題 或者房市爆掉的問題沒差 09/29 21:27 472F
推 foxbrush 買正常地帶長期看漲，所以不用猜回檔沒差，台灣這波會走 09/29 21:30 473F
→ foxbrush 10年，現在才走兩年，10年後台北市說不定一坪130都算便 09/29 21:30 474F
→ foxbrush 宜 09/29 21:30 475F
→ qqphor 流動性僵固，不是應該是拋售嗎 09/29 21:34 476F
推 kenndy 自住完全不必考慮價格，而是考慮價值需求跟個人能力。我 09/29 21:41 477F
→ kenndy 朋友早年咬牙貸款買下東區學區房，小孩就學沒煩惱 09/29 21:41 478F
推 k798976869 自住本來就沒差 09/29 21:50 479F
→ qqphor 大家都不想要了，通常發生在原物料買不到，所以c大才會用 09/29 21:51 480F
→ qqphor 一杯奶茶跟你換一棟房子，這是基本的經濟學 09/29 21:51 481F
→ qqphor 你要先搞清楚流動性的定義，你有房子，那就先去複習一下經 09/29 21:55 482F
→ qqphor 濟學，個經總經基礎的都複習一下 09/29 21:55 483F
推 morrishh 有差的現在還在等腰斬...... 09/29 21:59 484F
→ Mei5566 騙低端的 09/29 22:06 485F
→ darkholy 台灣這波可以走10年？！也太樂觀啦XD 09/29 22:07 486F
→ darkholy 科技業開始砍單了，景氣誰都說不準 09/29 22:07 487F
→ swgun 一杯奶茶換一間房子 就無法達成自住客換下一間的目的 這種 09/29 22:10 488F
→ swgun 價格根本不會成交 自然也就沒有流動性了 講成這樣還是不懂 09/29 22:10 489F
→ swgun 我也沒辦法 真的有唸過經濟學嗎 09/29 22:10 490F
推 grayeric 等等黨 繼續等 09/29 22:12 491F
推 cobrabaton 跟風一下萬華老公寓我兩杯50嵐鮮奶茶跟你買，大概就是 09/29 22:13 492F
→ cobrabaton 兩百有找。增值稅等你來一輩子一次還是一生一屋，契稅 09/29 22:13 493F
→ cobrabaton 過戶代書費我繳，感謝 09/29 22:13 494F
推 lolpklol0975 高點倒貨樂歪歪,反正是別人套在山頭,當然沒差 09/29 22:14 495F
→ cobrabaton 我是用等值現金，不是真的用鮮奶茶 直接進位兩百元新 09/29 22:14 496F
→ cobrabaton 臺幣，權狀一張都要80規費了。兩百跟你買很划算 09/29 22:14 497F
→ lolpklol0975 幫推 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀 09/29 22:15 498F
推 SEEDA 騙你吞下去的話術 09/29 22:21 499F
推 idmaker 啊你是能選擇跌嗎 09/29 22:21 500F
推 wakaura 確實是騙人的話術 09/29 22:24 501F
推 sspider0829 整個笑歪 C大認真了 那種只是無腦詭辯 09/29 22:24 502F
推 etrangere 是多久時間差500萬 幾坪差500萬？ 2個禮拜？ 100坪一 09/29 22:29 503F
→ etrangere 坪差5萬？ 買得起100坪的你幫他擔心500萬喔？ 09/29 22:29 504F
→ kusorita 就房仲騙人買貴的話術，這樣有交易才有得賺阿 09/29 22:34 505F
推 ceca 底特律不就一雙球鞋換一棟房子.XD 09/29 22:36 506F
→ ceca 你去底特律換屋,會有換不動的問題嗎? 09/29 22:37 507F
→ ceca 至於為啥底特律一雙球鞋換一棟房子. 09/29 22:37 508F
→ ceca 那是因為房子稅金超高,屋主被壓死. 09/29 22:37 509F
→ ceca 因此,當你房子是一雙球鞋換的時候,為啥你沒辦法換屋? 09/29 22:37 510F
→ ceca 另外. 09/29 22:37 511F
→ ceca 那麼多人說你邏輯有問題..XD 09/29 22:37 512F
→ ceca 還在懷疑別人嗎..XD 09/29 22:38 513F
→ ceca 你沒研究過房版的ID很多是甚麼身分? 09/29 22:38 514F
推 qqphor Sw大，你說的都對。 09/29 22:38 515F
→ ceca 你研究一下再思考一下....你是不是應該乖乖回家念書? 09/29 22:38 516F
→ qqphor XD 09/29 22:41 517F
→ swgun 你不是說台灣買不到海砂屋 怎麼又跳到底特律了 反正討論因 09/29 22:44 518F
→ swgun 子你隨便換嘛 那你怎麼講都對囉 09/29 22:44 519F
→ swgun 台灣房子有稅金超高嗎 沒有你居然拿出來講？ 09/29 22:45 520F
推 ceca 阿你是這幾年買到建商新蓋的海砂屋喔..XD 09/29 22:46 521F
→ swgun 說別人不能拿海砂屋舉例但你就可以拿美國房舉例這樣叫打臉 09/29 22:46 522F
→ ceca 阿你買中古海砂屋,賣家不告知喔. 09/29 22:46 523F
→ ceca 阿賣家告知,你是白癡到用正常物件行情買喔..XD 09/29 22:46 524F
→ ceca 你邏輯整個很爛,還自以為邏輯好. 09/29 22:46 525F
→ ceca 你不覺得你變成笑話了嗎? 09/29 22:46 526F
→ ceca 上面嗆你得有醫生,有唸商學院的...你自己思考一下. 09/29 22:47 527F
→ ceca 你以為嗆你的都是純投資客還是仲介. 09/29 22:47 528F
→ ceca 你真的太小看這個版. 09/29 22:47 529F
→ ceca 這個版邏輯爛一點,就會被嗆到翻掉的原因是. 09/29 22:47 530F
→ swgun 我只是提醒原po 買房不是唸咒語要看清楚選擇的物件 你那麼 09/29 22:47 531F
→ swgun 多攻擊不就別人不能質疑你而已 09/29 22:47 532F
→ ceca 大家對邏輯差的人,忍受度很低很低..顆顆. 09/29 22:47 533F
→ ceca 你自己把自己的推文看一輪. 09/29 22:47 534F
→ ceca Ptt就是,你講甚麼,上面都清清楚楚. 09/29 22:48 535F
→ ceca 人家嗆你和嘲笑你...你還想打迷糊仗? 09/29 22:48 536F
→ ceca 沒用,因為所有人往前翻你的推文. 09/29 22:48 537F
→ swgun 對對對 我不是醫生我不能講話 09/29 22:48 538F
→ ceca 就受不了你邏輯差+理解能力很差. 09/29 22:48 539F
→ ceca 你可以講話,但拜託邏輯少說要高中畢業等級..XD 09/29 22:48 540F
→ ceca 本版很受不了邏輯很爛,以及寫得清清楚楚還可以理解錯誤 09/29 22:49 541F
→ ceca 我仇人那麼多,邏輯錯誤,現在照樣會被嗆到翻掉. 09/29 22:49 542F
→ ceca 本版.在邏輯面前,人人平等好嗎..XD 09/29 22:49 543F
→ ceca and..本版不要怪魯空會被電. 09/29 22:50 544F
推 swgun 原來人人平等但是強調推文都醫生商學院 09/29 22:50 545F
→ ceca 真邏輯空通常不會被電. 09/29 22:50 546F
→ ceca 但魯空大多邏輯都很爛. 09/29 22:50 547F
→ ceca 然後超愛跳針. 09/29 22:51 548F
→ ceca 因此被電剛好而已. 09/29 22:51 549F
→ ceca 呵呵,邏輯之前人人平等,你又喇其他的. 09/29 22:51 550F
→ ceca 你不覺得你被嗆是必然嗎..XD 09/29 22:51 551F
→ swgun 我是不覺得有什麼被嗆到的 反正我又不用租屋 笑死 09/29 22:52 552F
→ swgun 倒是有人自己亂捏稻草人被打歪臉 09/29 22:53 553F
→ ceca 呵呵...你這亂扯的習慣.. 09/29 22:53 554F
→ ceca 自己被一堆人嗆,臉腫得像豬頭,還講別人臉被打歪? 09/29 22:54 555F
→ ceca 你是連中文都有問題嗎..XD 09/29 22:54 556F
→ ceca 你上面推文是....看起來很像俄文還是法文? 09/29 22:54 557F
→ ceca 人家都點名你了...你是解讀文字能力有問題? 09/29 22:54 558F
推 hdw 奶茶是誇張的比喻，只是要告訴你沒有賣不出去的房子，只有賣 09/29 22:54 559F
→ hdw 不出去的價格，你在那邊吵流動性 09/29 22:54 560F
→ ceca 這....XD 09/29 22:54 561F
→ swgun 呵欠 我要洗洗睡啦不妨礙您傳教囉 09/29 22:54 562F
→ swgun 你芭樂價屋主賣出要住哪啊 笑了 09/29 22:55 563F
推 nickhu 你買貴我沒差的意思。 09/29 22:56 564F
→ nickhu 自住買房的錢基本上就等於是花未來的退休金，便宜買=退休 09/29 22:56 565F
→ nickhu 金多，當然有差 09/29 22:56 566F
→ hdw 有沒有流動性，你可以看銀行估價，銀行估得到，你就拿得到錢 09/29 22:56 567F
→ hdw ，就沒有流動性的問題 09/29 22:56 568F
→ ceca 那屋主自住幹嘛賣..XD...外加,芭樂價賣出去哪來流動性=0? 09/29 22:56 569F
→ swgun 整個區域都沒價格自然就沒辦法換屋要講幾次 這就是流動性 09/29 22:56 570F
→ swgun 考量阿 09/29 22:56 571F
→ ceca 有人流動性邏輯極大出問題..XD 09/29 22:56 572F
→ ceca 好幾個不同的人給他解釋. 09/29 22:56 573F
→ ceca 他都看不懂..XD 09/29 22:56 574F
→ ceca 就不要怪我們常常在本版嗆人. 09/29 22:57 575F
→ ceca 本版已經很有耐心了. 09/29 22:57 576F
→ swgun 你真的很好笑 芭樂價屋主也是不會賣 但屋主剛需 要是必須 09/29 22:58 577F
→ swgun 小換大就卡住 自住怎麼會沒差 09/29 22:58 578F
→ swgun 還在扯邏輯 真的很好笑 是多膨脹啊 09/29 22:59 579F
→ ceca 呵呵,底特律房子變成一雙球鞋換的. 09/29 23:00 580F
→ ceca 你可以把房子賣成一雙球鞋,再用兩雙球鞋買大間的. 09/29 23:00 581F
推 hdw 不存在整個區域都沒價，是那邊的屋主都不想賣，例如我老家我 09/29 23:00 582F
→ hdw 也在等都更 09/29 23:00 583F
→ ceca 這不就IBIZA要表達的意思? 09/29 23:00 584F
→ ceca 你連他的文章意思都不懂..XD 09/29 23:00 585F
→ ceca 還想引用? 09/29 23:00 586F
→ ceca 另外不動產連動性那麼高. 09/29 23:01 587F
→ ceca 你蘆洲一棟一樣的房子要1000萬. 09/29 23:01 588F
→ ceca 你三重同樣的房子,就算怎樣差價.野不過800~1200. 09/29 23:01 589F
→ ceca 你是以為,你蘆洲成交1000萬的東西./ 09/29 23:01 590F
→ ceca 在三重流動性差,所以賣不到500萬? 09/29 23:01 591F
→ hdw 持有成本低，又有無限希望，是要我賣啥xd，但我真要賣一定賣 09/29 23:02 592F
→ hdw 得掉阿，我媽當初莫名其妙被投資客說服，低價出售 09/29 23:02 593F
→ ceca 至於沒人賣買不到...這跟流動性有啥關係? 09/29 23:02 594F
→ ceca 沒人賣是惜售,你講流動性是無法套現問題. 09/29 23:02 595F
→ ceca 這種基本的名詞定義都搞不清楚. 09/29 23:02 596F
→ hdw 不過我知道後趕緊打電話去重談價格，阻止這一切 09/29 23:02 597F
推 shawncarter 講自住沒差的一向都是對著別人講 09/29 23:02 598F
→ ceca 這跟你發文是甚麼背景根本無關了..顆顆. 09/29 23:02 599F
推 ISNAKEI 當然沒差阿 接盤的是你 不這樣講你怎會買 09/29 23:04 600F
推 BLUESKY101 小那+2解套沒? 09/29 23:05 601F
推 CaLawrence 流動性（英文Liquidity）是金融領域用來說明一項資產 09/29 23:11 602F
→ CaLawrence 在不影響價格情況下買入和賣出的容易程度 09/29 23:11 603F
→ CaLawrence 都有定義的東西也能吵 09/29 23:12 604F
→ CaLawrence 你沒加價買不到就是流動性不好 09/29 23:13 605F
→ CaLawrence 屋主惜售就只是你出的價格沒打動他而已 換個名詞流動 09/29 23:14 606F
→ CaLawrence 性還是不好 09/29 23:14 607F
→ CaLawrence 沒人賣買不到就是流動性很爛 這應該在任何地方都是適 09/29 23:15 608F
→ CaLawrence 用的 不管股票債券房地產都一樣 09/29 23:15 609F
→ CaLawrence 台幣債有陣子也是沒人賣所以你買不到 就是流動性爛阿 09/29 23:15 610F
→ CaLawrence 不然呢 09/29 23:15 611F
→ CaLawrence 還是你們講的流動性有別的解釋方式那就隨意 09/29 23:16 612F
→ yeltek 自住沒差，有差的是智商 09/29 23:19 613F
推 C24128390 自住比較像存股 買入後沒差 但買入前不可能沒差XD 09/29 23:19 614F
→ swgun 我洗完澡了 “不影響價格前提”但有神說可以用奶茶價賣就 09/29 23:20 615F
→ swgun 沒有流動性問題 還要人回去唸書跟看看有沒有醫生商學院背 09/29 23:20 616F
→ swgun 景再來討論 09/29 23:20 617F
→ C24128390 不抓低點也不代表不能抓位階 很多人喜歡混一起槓 09/29 23:20 618F
→ swgun 看來還是睡覺比較好 反正神不能質疑 09/29 23:21 619F
→ aloness 有人就喜歡用這種理由買在高點也是他喜歡，別管那麼多 09/29 23:24 620F
→ C24128390 而且自住買房你是歐印下去..台股你萬八進還可以分批攤 09/29 23:26 621F
→ aloness 誰跟你買房就是歐印-.- 09/29 23:27 622F
→ aloness 那只是一堆打朣臉充胖子的人，硬要做超出他們能力的事 09/29 23:28 623F
推 C24128390 你的頭期就是歐印下去啊 09/29 23:29 624F
推 CaLawrence 反駁自住沒差不是要你猜漲跌啊 只是這麼大筆的財產交 09/29 23:29 625F
→ CaLawrence 易 價格怎麼可能會沒差 跟代銷或賣家砍個1% 每個月少 09/29 23:29 626F
→ CaLawrence 繳點貸款都開心吧 09/29 23:29 627F
→ aloness 不要去追求那些"別人告訴你應該要怎麼做"的物質，就會出 09/29 23:29 628F
→ aloness 現其他選擇 09/29 23:29 629F
→ aloness 沒有耶，頭期隨意拿個幾百萬，剩下的貸款不到三年清掉， 09/29 23:31 630F
→ aloness 中間留點錢去買1x元長榮 09/29 23:31 631F
推 async 對房蟲當然沒差，他們只要能吸血就好了 09/29 23:31 632F
→ aloness 重點是，什麼時候才該出手，什麼時候不該出手 09/29 23:32 633F
→ C24128390 你頭期的那個部位就是歐印下去XD 沒人說你一定是身家 09/29 23:32 634F
→ aloness 歐印= all in , 就全下的意思啊… 09/29 23:33 635F
→ aloness 別把頭期想的那麼重，真正會玩的，自備款5%就下場玩了 09/29 23:34 636F
→ aloness 再更進階的像是包工程或是做貿易，自備1%你也敢接 09/29 23:35 637F
噓 a90b201 這板不就當笑話看嗎 一堆優越感高炸彈一天一半時間都在 09/29 23:35 638F
→ a90b201 推文 笑死 09/29 23:35 639F
→ aloness 不要被房貸自備8成限制住了如何搬錢的手段，真正會做生 09/29 23:36 640F
→ aloness 意，資本越大，借越兇 09/29 23:36 641F
→ aloness 上句打錯，"核貸8成" 09/29 23:37 642F
→ aloness 不過就原題，只有一句話，如果你知有便宜的可以買，誰要 09/29 23:42 643F
→ aloness 買貴的？ 對那些投資客也是一樣概念，不然永慶房屋為啥 09/29 23:42 644F
→ aloness 會出現坑殺賣方轉手加價賣的廣告 09/29 23:42 645F
推 pesta0121 騙盤仔的啊！白癡才會相信自住沒差 09/29 23:44 646F
推 kevinhon 有差有差，史位都說晚一年買多一台賓士了，不知道幾年下 09/29 23:44 647F
→ kevinhon 來空空有幾台賓士了？ 09/29 23:44 648F
推 hellogym 當然有差阿 晚買一年賺一台賓士嘛 我懂 09/29 23:47 649F
→ aloness https://i.imgur.com/i1uc72J.jpg 與諸君分享 09/29 23:55 650F
推 hypeng 一直都有差，所以我都買能力內很保守的，買多少就是要長 09/29 23:59 651F
→ hypeng 期壓多少錢在土裡，要用還要增貸出來，怎麼會沒差 09/29 23:59 652F
推 qqphor 智者永遠是能夠向上下兼容的，難怪C大有這麼多鐵粉 09/29 23:59 653F
→ hypeng 增貸還要還，等增貸不用還再跟我說沒差 09/30 00:00 654F
→ qqphor 手拂鬍子，呵呵呵 09/30 00:01 655F
噓 kobe7785075 租房沒差 09/30 00:51 656F
噓 zzyzx 那你一輩子不要買房 十年前都半價 09/30 00:58 657F
→ a24573165 吵起來\/ 09/30 01:21 658F
→ kusorita 仲仲沒得賺好氣，交易量明年會更慘快去兼職跑外送吧 09/30 01:31 659F
→ cocoi 不說自住的話誰買？ 09/30 07:21 660F
推 mow1982 很多人跟你一樣想法，等了十年了 09/30 08:31 661F
→ mow1982 越等價越高，比較笨的早就買了 09/30 08:32 662F
→ mow1982 比較聰明的，等了十年還再等 09/30 08:32 663F
→ mow1982 誰聰明，誰笨，現在還真說不準 09/30 08:33 664F
推 lolpklol0975 套住 09/30 08:47 665F
推 momo4571 推你，自主歸零沒差的你去跟銀行說 09/30 08:49 666F
噓 leeroy 那你有猜到台積電680>424嗎 09/30 10:09 667F
推 andysu0408 sw 應該是靠家裡買的 09/30 10:36 668F
→ andysu0408 自己花錢買下去的 不會吃飽太閒講這個 09/30 10:36 669F
→ padbear 租屋屌打買房 你說是不是～ 09/30 10:37 670F
→ padbear 想換就換 不用怕買到高點 買什麼房子啊～ 09/30 10:38 671F
→ padbear 還可以把錢拿出來存股 買房子住的都笨蛋～ 09/30 10:38 672F
→ padbear 原po你說是不是～ 09/30 10:39 673F
→ padbear 這40年買房的都有病～別人靠租屋都財富自由摟 09/30 10:40 674F
噓 chris1558 你是不是住家裡慢慢等最低點 反正也不用付房租 09/30 10:45 675F
推 balgi 買房又不是價差500元 是500萬 不考慮換手情況下當然有差 09/30 10:49 676F
噓 five07 你自己都講了漲幅沒差，大家在講的沒差就是這個阿 09/30 10:49 677F
噓 Primk 可悲 09/30 11:37 678F
推 rockhart 沒差是投資客跟仲介在說的，多貸怎麼會沒差？賣掉有賺 09/30 13:44 679F
→ rockhart ，然後是要睡公園？ 09/30 13:44 680F
推 Robben 就鍵盤買房 09/30 16:54 681F
推 leeccc 你都講不同時間點了 那你幹嘛不在sars買十間 09/30 22:35 682F
推 Tylose 我真的18000放空到現在，基本單一口 09/30 22:36 683F
→ coolben 你爸房子賣了沒？5年後3折買回耶！！ 10/01 01:14 684F
推 jin0 就偷換概念啊，腦袋清楚的人自然會看破。 10/01 02:00 685F
推 convey1227 這就是 窮人思維 10/01 02:22 686F
推 danish80924 跟存股族一樣啊，買了漲上去笑空手的，跌下來說我存 10/01 11:18 687F
→ danish80924 股沒差 10/01 11:18 688F
→ danish80924 房價走了那麼久的多頭大家早就把風險忽略了 10/01 11:19 689F
推 qwertsong 到底通膨是會先填飽肚子還是搞那些錢買房 10/02 01:00 690F
推 ceremonial 沒差是指那些賣掉的話就要睡馬路的人 所以地區漲跌跟 10/02 11:06 691F
→ ceremonial 你沒啥關係 10/02 11:06 692F
噓 supreme32 你高低點抓這麼準肯定靠房市賺了不少吧 10/02 12:31 693F

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