Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？

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作者 Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
時間 2022-09-30 12:09:03
留言 249 ( 76推 3噓 170→ )
回文 29則
我換個面向分享 自住沒差的論點 我也認同自住沒差 可不是因為什麼長期看漲價之類的 而是像我這種草民 漲價了我也不可能賣啊= = 我家住文山區 民國79年 買公寓一樓 有前後院 三房兩廳兩衛一廚 我奶奶標會+貸款+存款 最後總共花了七百多萬吧 現在差不多的物件 開價好像都在2400萬上下 看起來三倍多 可是我們也不可能賣掉啊= = 賣了要住哪 後來長大一點 我爸買了二樓 我記得1100吧 現在看 開價都是1500起跳 也是賺了啊 但一樣的問題 漲價與我何干 漲了賣掉 我能買去哪... 所以我還蠻認同自住沒差 反正你家漲 附近也漲 全台都漲 也不可能賣掉跑去住鄉下 我家附近新建案都開到一坪60以上了 雞掰咧 就算十年後我家再漲一千萬也沒用 到時候附近新建案可能都開到120了 哭 還是躺平在被窩裡哭一哭 明天認命上班比較實在 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.221.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664510946.A.51D.html

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推 piliwu 2000多出台北市可以住非常好 09/30 12:11 1F
→ piliwu 你們就想不開而已 09/30 12:11 2F
→ piliwu 而且你還可以拿去當頭期買3000的房子 09/30 12:11 3F
→ piliwu 才借1000跟一般人一樣 在很多地方是室內非常大的3- 09/30 12:12 4F
→ piliwu 4房 09/30 12:12 5F
兩個部分來看 爺爺奶奶姑姑一起住了三十幾年 要搬去鄉下有困難QQ 交友圈 醫療資源等 我自己工作在台北 我也不想賣掉換去其他地方 很不方便QQ
推 leota 推樓上 09/30 12:13 6F
→ CaLawrence 如果用實物本位的話確實完全沒差 這個statement有理 09/30 12:13 7F
就 反正買了 住了 也不想賣了
→ piliwu 我認識這種家庭啊還更慘 下一代出生沒地方住爸爸睡 09/30 12:13 8F
→ piliwu 地板好幾年… 09/30 12:13 9F
→ piliwu 上班族硬擠台北市真的沒必要 外面海闊天空 09/30 12:14 10F
但我從小就在台北長大 不想搬出去啊QQ
推 kyova 到你這一代該買下3樓了。湊滿5樓自己搞重建 09/30 12:14 11F
幹 笑死 我也想 但我要買應該也不會買台北 真的買不起
→ lishiter 他就住台北，要人家賣房去住鄉下，到底是在公 09/30 12:14 12F
QQ 感謝幫解釋
推 zxcv512 漲了可以去跟銀行把錢貸 09/30 12:15 13F
貸出來可能沒能力償還.....
→ piliwu 這是住台北市的代價自己歡喜就好 09/30 12:15 14F
推 darkdogoblin 為什麼不能賣掉住鄉下？ 09/30 12:16 15F
樓上有解釋
推 sdhpipt 不想被洗出去的話 就存點錢重新裝潢 花三百萬應該就很好 09/30 12:17 16F
→ sdhpipt 了 一二樓沒必要買新房子了 09/30 12:17 17F
對阿 講難聽點 十年後家裡可能剩我 我媽 我姑姑一家 到時候就花兩三百裝潢一下繼續住
推 jimmy12332 房蟲真的很煩 要賺就默默賺就好 要一直出來洗 缺點也 09/30 12:17 18F
→ jimmy12332 講成優點 人家就住台北一直要人家去鄉下 還說是住台北 09/30 12:17 19F
→ jimmy12332 的代價 就請問這代價不就是房蟲搞得嗎 搞得好像人家自 09/30 12:17 20F
→ jimmy12332 找的一樣 09/30 12:17 21F
我家其實也蠻像鄉下的 只是對面有捷運站跟公車站 真的很方便
推 kusomanfcu 因為1990年 標會利率大約8-10% 然後銀行也差不多 可 09/30 12:18 22F
→ kusomanfcu 能還要塞紅包 09/30 12:18 23F
對啊 聽說房子開價本身才三百多萬 最後還到七百多
推 piliwu 台中桃園高雄3000你隨便買哪有什麼鄉下 09/30 12:18 24F
→ darkdogoblin 不是喔！是你永遠不敢嘴的美國爸爸搞的 09/30 12:18 25F
→ kusomanfcu 就說了 你奶奶是歐in 捏爆才買公寓的 09/30 12:18 26F
推 CharleneTsai 79年700多萬 算很貴了 09/30 12:18 27F
→ sdhpipt 1990年利率不只8~10% 我家借過房貸11.7% 1990~91的樣子? 09/30 12:18 28F
→ piliwu 本來就是優點我可沒辦法賣台中公寓去換別的地方大 09/30 12:19 29F
→ piliwu 坪數新大樓 09/30 12:19 30F
→ sdhpipt 標會應該更高啦 不過標會的利率很難算 09/30 12:19 31F
→ kusomanfcu 文山區那時候人口是現在8折 09/30 12:19 32F
那時候也沒有捷運站QQ
→ sdhpipt 先父當年借到超過一千萬的房貸覺得很感動 說他X某人想不 09/30 12:20 33F
推 zaza5566 換個想法看 至少你還有這些資產不至於跟社會脫節 09/30 12:20 34F
我很感恩有地方住 可以躺好
→ sdhpipt 到銀行願意借給她一千多萬 眼眶都紅了說 09/30 12:20 35F
以前應該也是這樣
→ kusomanfcu 我大概印象而已啦 09/30 12:20 36F
推 NTU303150195 誰跟你自住沒差 09/30 12:20 37F
→ NTU303150195 房價上漲能增貸買光低總價才是資本遊戲好嗎？ 09/30 12:20 38F
太高竿了
→ zaza5566 你要空空一個普通上班族怎麼生出4000萬房產 09/30 12:20 39F
→ kusomanfcu 那個要去跪 或是 親戚有行員夠高位的 09/30 12:21 40F
推 piliwu 這幾年很多北漂甚至台北人移民到台中市的 09/30 12:21 41F
我家人無法
→ NTU303150195 你奶奶買在南部，前20年都漲輸台北再發文說沒差 09/30 12:21 42F
→ kusomanfcu 1990就那樣 反正很多人很愛幻想 09/30 12:21 43F
推 reverieh 至少你還能把錢搬出來買更好的 09/30 12:21 44F
→ kusomanfcu 去找個文山區八折的 然後捏爆 也差不多啦 09/30 12:21 45F
→ reverieh 現在沒第一間的一般人沒法跳級上去 09/30 12:22 46F
→ kusomanfcu 2400萬*0.8= 2000不到 09/30 12:22 47F
→ piliwu 我老家也是那個時代買的總價200萬都付得很辛苦 09/30 12:22 48F
→ kusomanfcu 捏爆加40年你就贏了 09/30 12:22 49F
推 Anyotw 那裡沒差…不然你奶奶當年租房，抱著700萬定存。請問你現 09/30 12:23 50F
→ Anyotw 在感想是？ 09/30 12:23 51F
所以自助沒差啊 買了就住 也不會賣
→ kusomanfcu 美國那邊房貸利率一直上去房價沒跌 然後貸款數一路下 09/30 12:23 52F
→ kusomanfcu 去 才屌 09/30 12:23 53F
推 sdhpipt 1990年台北200萬只能買套房了 09/30 12:23 54F
→ Anyotw 貨幣就是年年被金字塔割韭菜 09/30 12:23 55F
→ kusomanfcu 700萬一路定存到現在扣除租金可能只有1200萬 09/30 12:24 56F
→ kusomanfcu 就資產半價 定存長期就是這樣 所以推崇定存的都不知道 09/30 12:24 57F
→ kusomanfcu 在安啥好心 09/30 12:24 58F
推 piliwu 當年買700多的家庭不會是一般上班族好嗎 09/30 12:25 59F
也不是一口氣噴七百多啊 就繳下來算總共 我奶奶是真的很拚 白天幫人帶小孩 晚上夜市賣滷味 真的很拚
→ kusomanfcu 重點是他奶奶借的到耶，是不是黨國即得利益者？ 09/30 12:25 60F
可能我爺爺那時候在榮工處當司機 算有穩定收入吧
→ kusomanfcu 我爸當年創業都是一直去跟別人打工加兼差大學講師存下 09/30 12:26 61F
→ kusomanfcu 來的 09/30 12:26 62F
推 piliwu 對啊那個年代銀行不隨便借人的大家都在標會 09/30 12:26 63F
推 Barolo 買去台中桃園高雄?? 你是不用上班喔? 只有單身狗才有辦法 09/30 12:27 64F
→ Barolo 說搬就搬好嗎 09/30 12:27 65F
我要上班 幫QQ
推 kusomanfcu 類似現在的通識課程 但是是業界實戰 XD 09/30 12:27 66F
推 sdhpipt 1990年300多萬應該買不太到一樓公寓了 除非20坪以下 09/30 12:29 67F
文山區那時候真的很落後 幫QQ
推 piliwu 我講都是舉家搬到台中喔不是單身 09/30 12:29 68F
我爺爺奶奶都90了 你要他們搬家 遠離它的牌友圈 我覺得很殘忍QQ
推 kusomanfcu 我媽就是那時候把上的 09/30 12:29 69F
→ kusomanfcu 文山區 偏一點的有可能 09/30 12:29 70F
→ sdhpipt 91還92年 內湖老公寓樓上都要20萬了 90年就算半價 一樓應 09/30 12:30 71F
也有可能我記錯 年代久遠 我奶奶也有點記不清楚 但總共付了七百多應該是沒錯
→ coburn 你可以增貸 不需要賣 09/30 12:31 72F
貸出來我可能還不起...沒賺那麼多QQ
→ sdhpipt 該也沒那麼便宜 我記得9X年長輩想買公司樓下的一樓21坪 09/30 12:31 73F
→ sdhpipt 屋主開價500萬 新莊喔! 哈哈哈 09/30 12:31 74F
推 abyssa1 一樓自己的 樓上繼續買買成透天再加蓋電梯啊 09/30 12:31 75F
終極夢想 可是有點難 可能等我孫子的時候看能不能有機會 前提是我要有孫子....幫QQ
推 a96932000 大家都想在台北，那自然台北的價格掉不下來 09/30 12:31 76F
推 tfct 住台北就是爽 別理鄉下人想騙你賣掉被洗出去 09/30 12:32 77F
文山區是真的不錯啦 環境也還不錯 適合老人家晚飯後去散步一下 或者跟鄰里活動去健走爬山
→ abyssa1 多的空間就出租 穩穩的 09/30 12:32 78F
→ Zepho 去其他都市可以買蛋黃新房+豪車 想當天龍人但生活品質好像 09/30 12:32 79F
→ Zepho 沒比較好 09/30 12:32 80F
→ sdhpipt 當時年息都超10% 有錢都拼命還 我家好像8多年還完的樣子? 09/30 12:32 81F
以前爺爺奶奶那一輩真的是能吃苦 我做不到= = 他們太拚了 以前爺爺會為了拚加班開車來回梨山工地 連續一個月每天開欸 是我直接崩潰離職
→ tfct 換成鄉下的新房戶數多土地持有少房屋會折舊更不保值 09/30 12:33 82F
推 piliwu 不然就老屋增貸出來買其他地方 09/30 12:33 83F
推 narotic 原po就想住台北，一直叫人家搬出去幹嘛，有病哦 09/30 12:33 84F
住習慣了 從小到大都在文山大安讀書 工作 要搬還真的不習慣 可能等退休 或者講難聽一點 等家裡人都離開我剩我一個 再考慮要不要去鄉下大房子吧XD
→ tfct 沒錯 以你家老人來說 有生活品質 就醫方便 夫復何求？ 09/30 12:34 85F
對啊!離萬芳醫院近 而且樓下10秒公車站有車直達榮總XDDD 醫院根本老人聚會場所
推 kusomanfcu 記錯的話 搞不好又是剛戒嚴 一直猛漲那個時候的 09/30 12:34 86F
推 HeartBreaker 鴻章大想買房了齁，最近常看你在這出沒XD 09/30 12:34 87F
H大 車板外也能見面 真是緣分XD 不瞞你說 我最近因為工作原因 在淡水買了間小房子 上班時間從50分鐘大幅減到8分鐘 不過買在鬼城 也不好意思在房版分享 只是來這邊吸收知識 多多益善
推 sdhpipt 前年那位開高價的新莊店面屋主終於賣出 開3千賣2千 XD 09/30 12:34 88F
→ kusomanfcu 每個最後講一講 說當年能買的都是大通膨時期接上的 一 09/30 12:35 89F
→ kusomanfcu 輩子一次等級的機會 09/30 12:35 90F
→ kusomanfcu 最近這次QE 也不輸那次戒嚴了 09/30 12:35 91F
→ sdhpipt 是啊 1988跟1992房價可能差四倍左右 如果買預售有可能 09/30 12:35 92F
就我所知 民國79之前跟民國80後的差異好像很大 但年代久遠 細節我就不知道了
→ kusomanfcu 因為又加上政府炒作很兇 09/30 12:35 93F
→ kusomanfcu 房版每次讓人覺得數字怪怪的都是那時期的 09/30 12:36 94F
→ kusomanfcu 沒救了啦 2020不上 不想捏爆就等下代吧 09/30 12:37 95F
→ kusomanfcu 一代一遇的機會20年以上的 09/30 12:37 96F
→ kusomanfcu 第一時間捏爆的都贏了 09/30 12:37 97F
幫QQ 我最近才買 可能又買在高點 希望我的孩子以後有機會撿到便宜
推 azasibyl 現在不能賣也不代表永遠都不能賣呀，只是現在都有人住 09/30 12:38 98F
→ azasibyl 而已 09/30 12:38 99F
不知為何 老人家對第一間自己的房子很執著欸 都說是起家厝不能賣 賣了會倒楣之類的
推 Barolo 對阿 霹靂武真的很搞笑 真要搬也只能搬鄰近區域縣市 09/30 12:40 100F
90歲老人家 真的也不好叫他搬 左鄰右舍常常約打牌 散步 一旦離開老人家心裡可能不好過
推 chigo520 台北賣掉買其他地方阿 09/30 12:41 101F
→ Barolo 搬老遠那乾脆找個收入落後的國家搬去 立馬變大爺耶 09/30 12:41 102F
我有想過欸 去貝里斯之類的 但拿居留證還是要課金
推 sdhpipt 我倒是有同學直接台北搬高雄 因為他是網路主機代管業的 09/30 12:41 103F
→ sdhpipt 20年前就在遠距上班了 要摸主機時再搭高鐵這樣 09/30 12:42 104F
→ sdhpipt 他當時說 同樣1500萬 台北只能買很小 高雄可以買超大間還 09/30 12:42 105F
→ ss88812 事實就是這樣啊 所以用投資角度安慰自己無法滿足自住需求 09/30 12:42 106F
→ ss88812 本身就有問題... 09/30 12:42 107F
→ sdhpipt 超額貸拿去裝璜云云 09/30 12:42 108F
→ ss88812 自住就是看中長期 就算短期暴漲也可能只是紙上富貴 09/30 12:43 109F
紙上富貴說得好QQ
推 HeartBreaker 哇！恭喜買房，上班超近超爽的！ 淡水哪是什麼鬼城 09/30 12:43 110F
→ HeartBreaker XD 比我買在台南蛋殼區好多了 09/30 12:43 111F
原來H大台南人 下次南部老賓車聚約一下啊!
→ Barolo 那個年代民間利率基本上就是借1萬每個月還100起跳 09/30 12:43 112F
→ kusomanfcu 年代久遠嗎 我有放資料在房版 應該還沒消失 09/30 12:44 113F
→ kusomanfcu 消失了我也不補上了 09/30 12:44 114F
推 CKT0804 笑死 人家就台北上班 爺爺奶奶也都住台北 一直要人搬去台 09/30 12:44 115F
→ CKT0804 中高雄哪招？ 09/30 12:44 116F
我也不懂
→ Barolo 這利率借到還要謝謝人家呢 只能說那時候有錢放款真的好賺 09/30 12:44 117F
→ kusomanfcu 應該是1988年 09/30 12:45 118F
推 largesperm 不用搬 拿去借貸款很好用 09/30 12:45 119F
都三十幾年的房子了欸 還能貸款到嗎?
→ kusomanfcu 有錢放貸不如拿去買房產好嗎 09/30 12:46 120F
推 sdhpipt 這個叫做一分利 其實是現在的行情 當年都是三分~四分利 09/30 12:46 121F
→ kusomanfcu 那個時期 09/30 12:46 122F
→ kusomanfcu 差好幾倍 09/30 12:46 123F
→ kusomanfcu 三分利是民間貸 09/30 12:46 124F
→ kusomanfcu 現在只剩1分 09/30 12:46 125F
→ sdhpipt 一分利就是年息12% 當時當鋪可以合法借48% 所以合法上限 09/30 12:46 126F
→ kusomanfcu 或是半分 09/30 12:47 127F
→ sdhpipt 民間借貸是四分利 現在當鋪只能借20%了 所以一分多 09/30 12:47 128F
→ CKT0804 所以為了住台中高雄所謂的大房子 就是要去找可以遠端上班 09/30 12:47 129F
→ CKT0804 的工作 爺爺奶奶要改變生活習慣 不然產業 高雄國營 台中 09/30 12:47 130F
→ CKT0804 博弈 其他薪資要怎麼跟台北比辣？ 09/30 12:47 131F
→ kusomanfcu 除了奇怪的信用卡利率以外 台灣沒那麼高利很久了 09/30 12:47 132F
→ kusomanfcu 我記得之前有人在講現在高利貸好像也只剩8-12% 09/30 12:48 133F
→ kusomanfcu 少數才會到15% 09/30 12:48 134F
→ sdhpipt 198X年 先父被合夥人坑 跟人借錢拿回借公司的支票時 09/30 12:48 135F
→ bluezoo 你前兩代就上車了當然沒差,要是生在魯蛇家族,長輩空手到 09/30 12:49 136F
→ bluezoo 現在,你要去追房價看有沒有差? 09/30 12:49 137F
不是啊 所以自住沒差啊 三十年前有需求就買下去 到底是我表達能力有問題 還是= =
→ sdhpipt 那位很好心 只收三分利而已 當時已經算條件超好了 09/30 12:49 138F
→ CKT0804 老人住習慣台北搬去南部 身體狀況要 跑醫院 是搭高鐵來台 09/30 12:49 139F
→ CKT0804 北看台大484？ 09/30 12:50 140F
真的 我爺爺奶奶都去榮總 一班公車直接到XD
→ kusomanfcu 所以幾代都不儲蓄怪誰？ 09/30 12:50 141F
→ sdhpipt 後來先父拿自己房子去抵押 過三個月房貸下來 1X%利息 還 09/30 12:50 142F
※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 09/30/2022 12:51:18
→ sdhpipt 掉民間借款的36% 09/30 12:50 143F
→ kusomanfcu 老早說了趕快漲土地持有稅 然後房屋稅讓他消失 09/30 12:50 144F
→ Barolo 真的很難想像才幾十年前而已的利率 那年代真的是民間四處 09/30 12:51 145F
→ kusomanfcu 我覺得土地稅市價化 稅基*10 房屋稅 直接0比較好 09/30 12:51 146F
→ Barolo 借錢借不怕 09/30 12:51 147F
→ kusomanfcu 高密度用土地的地方 本來稅金就相對多了 還這樣收房 09/30 12:52 148F
→ kusomanfcu 屋稅 國外可沒抽這麼凶 09/30 12:52 149F
→ kusomanfcu 地價稅啊 09/30 12:52 150F
推 CKT0804 認識住南部的經濟狀況不錯的人 身體有大麻煩 還是搭高鐵 09/30 12:58 151F
→ CKT0804 台北看 南北醫療資源有落差厚 09/30 12:58 152F
→ kusomanfcu 靠北喔 我看成身邊有大麻 09/30 13:04 153F
→ MacD89 台北市出生已經是人生勝利組了 你的前半生享受我們這些鄉 09/30 13:06 154F
→ MacD89 下人沒有的教育醫療交通資源 09/30 13:06 155F
推 piliwu 買淡水就是搬出去了啊難不成淡水比桃園好嗎？ 09/30 13:13 156F
→ piliwu 人總要面對事實有多少能力做多少事而不是抱怨 09/30 13:14 157F
→ piliwu 買不起台北市就是搬走而已有什麼好奇怪 09/30 13:14 158F
→ piliwu 某些人玻璃心發作了 09/30 13:15 159F
我自己搬啊 家人繼續住文山區 假日還是會回去陪家人吃飯
推 sdhpipt 其實我覺得買淡水不會賠到錢說 算單價已經跟鶯歌差不多了 09/30 13:18 160F
→ sdhpipt 很明顯的房價凹陷區 有大型重劃區有捷運 然後2字頭房價 09/30 13:19 161F
→ sdhpipt 元PO又是在附近上班 絕對可以買的 09/30 13:19 162F
謝謝你給我信心QQ 我是覺得貸款跟租金也差不了多少 乾脆買起來
推 tfct 笑死 某人是叫人賣掉買非台北欸 他沒賣是狡兔二窟 誰跟你搬 09/30 13:20 163F
→ tfct 出去 09/30 13:20 164F
→ tfct 不要賣就對了 09/30 13:21 165F
反正我也不敢賣QQ
推 piliwu 他一開始又沒說有老人家 貸款出來買別的也是一種 09/30 13:26 166F
好 是我不好QQ表達不完全
推 IamJoey 增值你用不到其他人用得到。 09/30 13:40 167F
推 Barolo 淡水最大的問題就是進北市很麻煩 但若上班就在關渡、淡水 09/30 13:40 168F
→ IamJoey 不過講真的對多數人來說沒差 09/30 13:40 169F
→ Barolo 的話買在淡水真的不差阿 雖然冬天很冷 但裝冷暖就搞定了 09/30 13:41 170F
對阿! 都小事
→ IamJoey 但即使是自住你還有換屋籌碼，可換到新房子 09/30 13:41 171F
→ IamJoey 照你敘述市值快四千萬 怎麼會買不起 09/30 13:42 172F
市值是這樣 但都三十幾年老屋了 我看也不見得有人要QQ
推 york1987 推，這才是多數人的情況，某人還在硬坳 09/30 13:42 173F
至少我身邊都是這樣XD
推 Arnol 阿你媽如果不標會貸款存款買來自住，你現在要住哪? XDXD 09/30 13:43 174F
→ Arnol 阿嬤 09/30 13:43 175F
→ Arnol 可能也沒差啦 就變成從小在金山萬里長大 不想離開金山? 09/30 13:44 176F
所以自住沒差啊 想買就買
推 piliwu 距離上班近就買了根本沒有問題 09/30 13:47 177F
畢竟淡水房價便宜到 我覺得買比租划算...
推 morrishh 到時候整棟都更 搞不好就億萬富翁了 09/30 13:54 178F
借你金口
※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 09/30/2022 13:56:32
推 chipretender https://i.imgur.com/CrK2voU.jpg 09/30 14:02 179F
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
 179F
推 BryantKobe 2000多去東南亞當皇帝也可以呀 到底在叫什麼幹話 09/30 14:02 180F
→ chipretender 工作離淡水不要太遠可以考慮買淡水，不然開車和搭 09/30 14:03 181F
→ chipretender 捷運到被市中心以南太崩潰... 09/30 14:03 182F
推 chipretender 這照片是最近我暫時回淡水住，帶兩小孩通勤台北的 09/30 14:05 183F
→ chipretender 捷運車內照，06:50分發的車。月台上還留一堆等下班 09/30 14:05 184F
→ chipretender 車的。 09/30 14:05 185F
→ chipretender 淡水人變得有點太多... 09/30 14:06 186F
推 york1987 乾脆說賣掉去索馬利亞當海賊王好了 09/30 14:06 187F
推 bboywhite 少子化才更應該守住資源最多、最集中的的城市，搬到鄉 09/30 14:14 188F
→ bboywhite 下幹嘛 09/30 14:14 189F
推 ppnow 自住=剛需=生活，用投資角度叫人家賣掉幹嘛啊 09/30 14:15 190F
推 yuan1985 紙上富貴 合情合理 09/30 14:20 191F
→ siyow 我瞭解你家人和你習慣住台北市，不過至少你家還有選擇，萬 09/30 14:25 192F
→ siyow 一真的有狀況需要一些現金，賣掉文山區的房子，別說多鄉下 09/30 14:25 193F
→ siyow ，搬去新北或桃園都還可以生活，換工作也不是不可能的事， 09/30 14:25 194F
→ siyow 然後可以得到一些現金週轉利用。但對於目前住在真的鄉下地 09/30 14:25 195F
→ siyow 區、資金能力不充裕的人來說，就真的沒什麼其它選擇了，賣 09/30 14:25 196F
→ siyow 掉鄉下老房那才是真的沒地方住。這就是為什麼自住買貴了其 09/30 14:25 197F
→ siyow 實有差（能週轉利用的現金就變少了）以及台北市的房地產就 09/30 14:25 198F
→ siyow 硬是比台灣其它地方值錢的原因 09/30 14:25 199F
→ roudolf 差不多…我爸媽也是非常反對賣掉換小點的房子 09/30 14:26 200F
推 tfshs0823 老實說，如果房價維持900萬不漲，你才有機會靠薪水再買 09/30 14:36 201F
→ tfshs0823 一間 09/30 14:36 202F
推 popcool 好奇問一下，拿舊房子增貸當頭期然後只要再借多少就跟一 09/30 14:38 203F
→ popcool 般人貸款一樣的論點，增貸出來的部分還是要還啊，這樣就 09/30 14:38 204F
→ popcool 算買到3000的房，一般人金流嘎的過來？ 09/30 14:38 205F
推 IamJoey 要住台北市是自己的選擇。不影響房子增值有價值 09/30 14:45 206F
推 rainsilver 把整棟湊滿變透天XD 09/30 14:46 207F
→ IamJoey 這件事。 09/30 14:46 208F
→ Edge5566 有存錢可考慮買其他負擔得起的地方出租..現在比較難就是 09/30 15:01 209F
推 onlyiknow 交通便利 也可以出租 台北老房租人 當房東 09/30 15:05 210F
→ onlyiknow 桃園置產的朋友蠻多的 09/30 15:05 211F
→ onlyiknow 新房又大又舒服 09/30 15:05 212F
噓 WhiteNot 你家長輩買在三芝看有沒有差= = 09/30 15:17 213F
推 FlynnZhang 只能越換越遠 09/30 15:24 214F
→ carryton 萬一你未來缺錢賣掉還能去鄉下 09/30 15:29 215F
→ carryton 如果你家一開始就鄉下，需要錢的時候只能自盡了 09/30 15:29 216F
推 NewPassat 一個生活機能好的地方一直叫人家賣掉實在有夠哭 09/30 15:32 217F
→ waitacoffee 所以我也不知道竹北56王有甚麼好喊的，不就自住嗎 09/30 15:33 218F
推 iNicholas 對土生土長的台北市民 文山區已經是台北的鄉下了吧 09/30 15:51 219F
噓 benben994 房蟲會跟你說買不起不會住鄉下，不然就是說你自己不爭 09/30 16:02 220F
→ benben994 氣 09/30 16:02 221F
→ benben994 你阿公買得起 爸爸買得起你怎麼買不起 09/30 16:02 222F
推 yuanyuanchan 一堆喊增貸貸滿的沒想過月還款繳不出來怎辦== 09/30 16:03 223F
推 Anyotw 呃…銀行給你一大筆錢在手，收錢的是你耶。還不出來就清帳 09/30 16:29 224F
→ Anyotw 啊 09/30 16:29 225F
→ kusomanfcu 選永久棟距 隱私好的 在陽台 幹 也不會有人看到 （誤 09/30 16:31 226F
→ kusomanfcu ） 09/30 16:31 227F
→ lescholar 房子可增貸 增值的部分算是家庭緊急備用金增加了啊 沒 09/30 16:38 228F
→ lescholar 事不用真的拿出來用 09/30 16:38 229F
推 misaki030 跟我家一樣 超舊公寓但是附近很方便有捷運 09/30 16:39 230F
→ misaki030 漲了又怎樣 賣掉要我媽去哪QQ 唯一跟你不同的是隔壁當 09/30 16:39 231F
→ misaki030 年要賣800萬沒買 我家是不喜歡貸款的類型 09/30 16:39 232F
→ misaki030 人家聽到我家住台北都覺得很有錢 五個人擠一間公寓而 09/30 16:42 233F
→ misaki030 且只有一衛 現在想想根本不可思議XD 09/30 16:42 234F
推 TCKenough 推個很合理 又不是投資要轉賣 賣掉要住哪？ 現在就真的 09/30 16:51 235F
→ TCKenough 自己經濟能力無法負擔買不起啊 還是躺平吧 09/30 16:51 236F
推 clamperni 一直要別人搬家是有什麼毛病 09/30 17:09 237F
推 zzz50126 漲了差超多 你回去看看2012年天龍人新聞有多少 2022年又 09/30 17:09 238F
→ zzz50126 有幾個在說天龍戰南北 在台灣地價高底氣就高 09/30 17:09 239F
→ zzz50126 前面也不是要他搬家吧 而是說如果錢不夠用你還有辦法拉 09/30 17:12 240F
→ zzz50126 錢出來並且過得不錯(例如撞到跑車欠1000萬你能把房子賣 09/30 17:12 241F
→ zzz50126 掉去高雄買一間 然後還剩2000萬現金) 如果房子只有600萬 09/30 17:12 242F
→ zzz50126 又有突發狀況呢？我是不知道 還請教教我 09/30 17:12 243F
推 RachelMcAdam 很多人覬覦你的房子，想要你賣掉，他們接手 09/30 19:37 244F
推 zzyzx 自住沒差的論點是買貴沒差好嗎....在說啥 09/30 22:26 245F
推 shawncarter 這種不就等繼承的 怎麼會沒差 10/01 02:40 246F
推 ken50104 住台北就是爽 就算我搬出去老家也不會賣 10/01 08:29 247F
噓 panzer1224 你沒搞懂自住沒差的意思 10/01 17:04 248F
推 supreme32 賣掉你拿去換成兩間的頭期只要現金流撐得過去就夠了 10/02 13:21 249F

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