Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言： : : 反正 : : 叫人家借高利貸交屋 : : 反正賣掉賺更多 : : 根本不用在意利息啥小的 : : 我是不知道是無知還是別有居心拉 : : 反正真的出事也不會有人替你負責 : : 搞不好還站內問你要不要便宜賣 : : 科科 : 老實說我覺得你這篇很明顯在偷臭 ceca， : 但他原文不難理解吧？ : 你有一間賺 50% 100% 的預售要交屋但 "完全找不到銀行農會貸款"， : 阿你如果試過所有你覺得安全可靠的管道，也都沒法找到錢時， : 那你會怎辦？ : 你當初一間買 1000 萬，現在市值是 2000 萬的房子， : 不要說 ceca 講民間借貸有問題，他沒講的話，你不會去找中租？ : (如果銀行都不借、你家人朋友也沒錢借你...etc) : 我看起來就是很實際的做法啊，他今天又不是鼓吹大家去民間借貸， : 還是同樣的文章，我們讀起來理解不同？ : 還是你上述管道都沒法借道，你寧願斷頭賠個 15% 也不去找民間借貸？ : 我覺得你要講他提民間借貸時，沒有把可能的問題或風險或該怎麼做講出來， : 如果你是要噴他這點，還可以。 : 但真的都沒門路時，他講的民間借貸確實就是一個門路啊，也沒講錯。 : 拿這點要噴他惡意我是覺得過了。 : 有些事情本來就是檯面上檯面下的，即便他不講，難道就沒人找代書處理過？ : 還是這些小手段都不要講，就有一小群人自己會弄就好？ : 我是覺得有人無私分享，而這方式 "現實上" 真的也是可行，那你要怪他分享這個... : 有點苛刻啦。 原來你看不懂R大po那篇的意思 Ceca在那吹說房價已經漲了多少了 貸不了款去跟民間借也要交屋過 反正交屋後再賣掉還會賺拉 先不提你交屋後要隔多久才賣掉 一個月? 半年? 還是等兩年房地合一稅降一點? 會走到要跟民間借高利貸的 你以為他扛得住幾個月的本利和? 更別提高利貸 多少人只是借個30萬高利貸 還了100萬還沒辦法解決 不是被逼上絕路就是報警警方有破獲才看似結束 你頭期款差額 上百萬要去靠高利貸借??? 呵呵~應該3個月內就家破人亡了 然後再來看你護航的說法 借貸後順利交屋 賣掉 還會小賺 R大就是好心點出關鍵: 如果你這間房有牽涉到 民間貸款的 買方就算核貸過 買方銀行也會先要求屋主必須先把民間貸款清償註銷掉 銀行才會同意撥款 那請問屋主要如何先還清民間貸款呢?? 那屋主無法還清~ 房子賣得掉嗎? (除非買方是菩薩又是全現金買房非要這物件啦) 屋主無法償還欠款--->房子賣不掉--->最後就只能被民間放貸的把房子吞掉 自己還背上一堆債務，這在幾十年前房貸利率高時可是發生過很多案件的 一堆小白以為只要靠無限借貸增貸 買房好輕鬆~ 那就繼續看下去吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.219.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723902005.A.FD3.html