Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧

※ 引述《zzing (zzzzzzing)》之銘言： : 這篇回覆滿有問題的吧 : 原Po是雙薪250萬 應該不含其他如利息等收入 : 回覆資料裡是家戶所得，家戶有收入的人口可能大於2 : 當然上述資料經過均化後實際pr 值絕對不是這樣 但可以當個參考… : 雙薪250萬不含其他收入的情況下以受雇者來說應該可以到PR90左右 : 加入其他收入雖然不知道原po 有多少但也絕對不止pr 50-60… : 換而言之雖然大家都知道台北有錢人真的很多 : 但大多數台北人真的沒你想像的有錢.. 討論串講的就是收入，我前面回文的內容就是講收入。 薪資收入不等於總收入 買房看的是收入與資產 臺北市每戶家庭總所得 戶數五等分位 https://data.gov.tw/dataset/133229 戶數五等分位 所得總額 第一等分位 752543 第二等分位 1247300 第三等分位 1632467 第四等分位 2102131 第五等分位 3424896 雙薪250萬在台北市的收入排名大概就是PR75左右 : 原Po只要財產收入有個10萬就能破80%了耶 : 一般來說這個收入的每年利息股息有個20+萬很正常吧.. 你也幫幫忙，要討論前請先看清楚原文。 blow5566: 我朋友8字頭雙薪250夫妻 只靠兩個人硬肛肛不起一棟雙北15年內兩房（因為沒有頭款） 都說沒有頭期款了，你還能通靈說有財產收入10萬？每年利息股息有20+萬？ 先不談入地下經濟會造成PR排名的變化，談這個會傷了許多人的玻璃心。 https://www.gvm.com.tw/article/66563 瑞普萊坊2019年財富報告： 超級富豪(淨資產超過3000萬美元) 台灣超級富豪1781人，排名全球第19，其中台北市超級富豪1519人。 https://money.udn.com/money/story/5648/5553774 瑞士信貸「2021年全球財富」報告：台灣共有60.9萬名百萬美元富豪，約占全球的1%。 瑞士信貸的財富報告，對於臺灣個人財富中佔最大宗的房地產估價， 以房屋評定現值來計算房屋價值，並以公告土地現值為基礎計算土地價值， 這些都是嚴重低估。 校正房地產的市值後， 保守估計，台灣應該有 100萬名百萬美元富豪，粗估應該有50%以上分布在台北市。 (超過3000萬美元的超級富豪有85%分布在台北市) 這樣的話，台北市會有 50萬名百萬美元富豪。 台北市總戶數大約100萬戶左右。 原文說的：雙薪250的夫妻，沒有頭期款。 就收入 (流量) 來看，在台北市的排名大概在PR75左右。 就資產 (存量) + 收入 (流量) 來看，大概落在 PR50 以下 仔細想想看就知道，台北市一堆退休軍公教與教授，裡面還包含許多高階軍公教 30年前，這些軍公教的家庭收入肯定不到雙薪250萬， 但是經由時間的積累、投資的收益與房地產的增值， 這些軍公教裡面，多數家庭的PR值都高過 雙薪250的夫妻(沒有頭期款)。 https://tw.appledaily.com/property/20190301/ISWX22KB23WX2PJICM6GQP3W3Y/ 張金鶚沒賣掉前面三間房產的狀況下，買入第四間市價4000萬的房產。 https://house.ettoday.net/news/2214082 彭淮南把老屋賣掉拿到約 4000萬，然後去買 9848萬的新屋 雙薪250的夫妻，沒有任何資產 在台北市的排名真的是PR50以下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.198.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650555826.A.CF2.html