Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 我是新竹中年男子三叉龍啦
: 在這邊要先恭喜各位年輕的工程師
: 搭上科技業起飛的時機，各大豬屎屋和GG廣招人，學歷不用四大也進的去，年收隨便就20
: 0萬起跳
: 但要告訴各位一個殘酷的消息，你們是房蟲眼中的大肥羊，房蟲正磨刀霍霍要把科技業努
: 力的成果吸走
: 當然你們打不過就加入也是一個辦法
: 但如果還不打算加入的話，就不要把辛苦錢白白送給房蟲，依我的看法，年房租支出最好
: 佔年收入10%以下，收入高的人比例要更低
: 我以前在大公司年收只有一百多萬的時候，也才住月租3000元的小雅房
: 大家都說我現在住月租3萬2的小三房含車位很凱，但我不是一個人租，我們家庭年收入70
: 0多萬，租金其實也才佔5%
: 你們會說這樣的預算租不到怎麼辦，簡單就住遠一點爛一點小一點，或是合租，看過竹科
: 小情侶合租一間小套房，我不相信這樣還租不到
對薪資較高的族群這塊，「租不如買」或「買不如租」，其實不是一個議題。
因為租金占每個月總支出太低了，決定要不要買，通常是投資或置產目的，或
決定在一個地方長期經營，想買一個自住的窩，做任何自己想做的裝潢。
那一點點租金，和買屋與否的決策無關。
以投資和置產的角度看，像我2008~2013那波，前三年沒跟到。當初處瘋狂追價
的行情，雖然猜頭摸底是大忌，但假設快速走勢回檔，可就虧大了。2013-2014
開始有行無市，我開始慢慢看房子，2016房市低迷，591開價還是開高高，但議
價率很高，一些在房市多頭會被秒殺好物件，不用房仲神神秘秘給你A貨，你也
常常自己搜尋得到，也可以開開心心砍價，總之，就像走進百貨公司慢慢挑慢慢
逛自己喜歡的商品。而不是房市大熱期，什麼臭蔥爛菜大家也搶成一團。
那時回檔不小，台北市回了快20%，2016陸續出手到現在也是收穫頗豐，如果在
2012-2014出手，可就有得熬了。
租金占每個月的收入比，以年收300萬以上好了。
我住過三重老公寓頂樓加蓋整層一個月7000元、交女朋友後被笑說還在過大學生
生活，配合女友就搬去新店美河市來住電梯豪宅。最後工作地點比較穩定，就在
景美租一戶老公寓。
以前在當派遣人力，要到處支援的時候，乾脆就住宿舍，離上班地點近，有網路
和熱水，其他就隨便啦。
你看，男生是很隨興的，租金占月收入比從0.6%到10%都有。
女生就不同了，我女性同學通常限定，一、一定住台北市、二、要住電梯大樓。
三、一定要有24小時保全和管理員代收。四、一定要有垃圾處理場。目的是安全
性和方便性，多少錢不是重點，女生怕尾隨癡漢。那租金占每個月收入比，就比
男生高不少，但說實在，以300萬年收的女森來說，台北市這點租金也不算什麼。
(ㄟ，除非你去租那種一個月要十萬、十幾萬的，就很痛了。)
個人覺得，以台北來說，租金真的很親民，不信的話，去芝加哥市區
和曼哈頓島上住一陣子，就知道了。
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