Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
: : 推 polkmnbv: 簡單回你 2019我斡旋沒買到 我覺得在喊上去沒價值 所以 05/10 18:19
: : → polkmnbv: 我就沒追價 現在更貴我更不會買 我言行如一 就剛好我那 05/10 18:19
: : → polkmnbv: 次沒買 2020年3月股災才能有閒錢抄底股票 這兩年我的總 05/10 18:19
: : → polkmnbv: 資產已經翻倍了 還有講金本位 是1971年正式宣布美金本 05/10 18:19
: : → polkmnbv: 位 貨幣供給才急速上升 所以錢才不值錢 05/10 18:19
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: 台南2019年1420萬的物件, 現在都破2000萬了吧
: 你當年如果拿20%頭期, 280萬買下來
: 現在光這間房子淨值都差不多翻頭期四倍1000萬了
:
沒錯！I大的分析很正確！（其它恕刪）
這是一篇經驗分享文與感謝文！
我在十年前用200餘萬頭期款買下位於台南市區的人生第一間房子。
然後2018年運用自身存款、房屋增貸、信貸，再下單買預售屋，
2021年交屋後，也在去年房市的高點把舊房賣出，然後搬進新房子。
而此同時，新社區有幾戶已出售，光是這新房子在2022年的實價登錄的價格，
就已讓我的資產增加將近八位數。
跟當時付出的簽約金、工程款相比，大概是翻了將近三倍。
我手上並且還有賣出舊房子，繳完原本貸款、增貸、信貸後所剩的錢。
而我隔壁鄰居也已住進來社區，但只有輕裝潢，
他現在只繳利息，不繳房貸，把錢留下來，看下一個目標當中…
然後，他帶著我，都在等銀行鑑價，準備再增貸，有更多資本投入更大型的物件。
他也不是含金湯匙出生的人，不過他的人生目標就是住在超大坪數的豪宅裡面，
這樣幾年換一次房子，然後就換到現在這個級數了。
住在這社區後，才真正明白原來很多人是這樣子操作房地產。
感謝這些年來I大與高雄C大的經驗分享，但如果自己沒有鼓起勇氣走一遭，
還真的不知道原來世間是這樣子在玩金錢遊戲的！
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