Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
※ 引述《xxxlong ()》之銘言:
: 我是新竹中年男子三叉龍啦
: 在這邊要先恭喜各位年輕的工程師
: 搭上科技業起飛的時機,各大豬屎屋和GG廣招人,學歷不用四大也進的去,年收隨便就20
: 0萬起跳
: 但要告訴各位一個殘酷的消息,你們是房蟲眼中的大肥羊,房蟲正磨刀霍霍要把科技業努
: 力的成果吸走
: 當然你們打不過就加入也是一個辦法
: 但如果還不打算加入的話,就不要把辛苦錢白白送給房蟲,依我的看法,年房租支出最好
: 佔年收入10%以下,收入高的人比例要更低
: 我以前在大公司年收只有一百多萬的時候,也才住月租3000元的小雅房
: 大家都說我現在住月租3萬2的小三房含車位很凱,但我不是一個人租,我們家庭年收入70
: 0多萬,租金其實也才佔5%
佔幾趴還不是都給人賺走了XD
你之前說過這間房子現值2000萬
2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右
你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬
以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%
之後你的房租會隨著時間越來越高, 房東的貸款卻不太會增加
慢慢的房東從你身上賺的, 就會變成你的家庭收入的5%、6%
好啦, 我知道你賺得多, 一年也才家庭收入的五六趴嘛
不過長久下來, 其實你是白送一棟房子給房東
就跟向我租了20年房子的房客一樣, 整棟房子連頭期款我早就已經回收了
如果說是頭期擠不出來, 或是理想的房子月付太高, 只好用租的, 也是沒辦法
但如果頭期跟月付不是問題, 同樣都要付錢, 不買在自己名下, 卻要白送房東房子
我也不知道腦袋在想甚麼
: 你們會說這樣的預算租不到怎麼辦,簡單就住遠一點爛一點小一點,或是合租,看過竹科
: 小情侶合租一間小套房,我不相信這樣還租不到
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願歲月靜好,現世安穩
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