Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?

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作者 ssiou (科科~~)
時間 2022-04-16 19:45:29
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我以為魯蛇們會期待新竹飆漲耶 反正這裡也只有工程師會買 而且還是高薪的工程師 相對之下 不就是這些高薪工程師被剝削嗎 算是拉平魯蛇跟高薪工程師的差距 其他縣市(不含台北)年薪60萬跟新竹年薪180萬 購買力竟然一樣 這爽到魯蛇吧XD ※ 引述《vipman (vipman)》之銘言: : ※ 引述《b19880115 ()》之銘言: : : 沒什麼可看的基本面還在吹房價,笑死。 : 小弟認為新竹要崩沒這麼容易 : 但說要大漲也是有難度 : 用GG來說 : 以直接人員年薪100萬,間接人員年薪180來計算 : 雙薪收入大概抓150萬-300萬區間 : 收入三成付房貸,30年來算 : 每個月大概負擔約4萬-8萬 : 以兩房、三房蛋黃區來講抓一坪55萬的話 : 兩房總價約25*55+180=1555 : 貸款8成1244萬 30年期 利率2% : 每個月月繳約4.6萬 : 三房總價約35*55+180=2105 : 貸款8成1648萬 30年期 利率2% : 每個月月繳約6.2萬 : 這樣的房貸支出以今年的薪資 : 先不說GG : 在二線的大碩或天后宮的雙薪家庭應該也是負擔的起的 : 當然未來的景氣很難講 : 但現在還不至於需要到繳不起貸款認賠殺出的程度 --
ceca: 你來買我就賣你阿,不然我幹嘛貼,我又沒要開課收學費.XD03/07 01:18
ssiou: 好阿,屋主在這po物件,符合版規,符合行情我能負擔就跟你買,快po
ceca: 你真的要買我mail給你阿,還是你要吃紅單..XD03/07 01:21
ssiou: 你咖啡喝完可以把地址給我嗎?
到底有沒有房子可以賣我不知道,只是我跟他要個地址他竟回我XD
ceca: 我不是要滿足你的需求,我只是表明我有啥東西要賣..03/07 01:50
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.85.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650109532.A.3B7.html

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[閒聊] 新竹要崩盤了嗎?
88 208 home-sale carolgilbert
2022-04-16 01:27:42
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120 679 home-sale b19880115
2022-04-16 15:28:17
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9 57 home-sale mircoquantum
2022-04-16 18:01:17
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4 16 home-sale linlinme5208
2022-04-16 18:03:39
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30 106 home-sale vipman
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2022-04-16 19:45:29
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6 15 home-sale breathair
2022-04-16 21:14:37
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2022-04-17 13:36:30
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21 73 home-sale mooto
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31 63 home-sale sos88
2022-04-17 23:53:37
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2022-04-18 03:06:12
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2022-04-18 07:09:10
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3 6 home-sale zxx763
2022-04-24 11:07:12
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6 15 home-sale sos88
2022-04-28 23:28:32

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kusomanfcu 沒差那麼多啦 大概1.5倍 04/16 19:50 1F
kusomanfcu 連鎖店的炒青菜 我外帶打開來份量和湯青菜差不多 04/16 19:50 2F
kusomanfcu 耶幹 好像超過兩倍了 04/16 19:51 3F
Unsullied 薪水沒他們高 至少我住70-80坪 04/16 19:51 4F
Unsullied 好像安慰到我了 04/16 19:51 5F
kusomanfcu 就說沒事別靠近新竹XD 04/16 19:51 6F
Unsullied 同意 大概不太需要去買新竹 04/16 19:52 7F
Unsullied 儘量漲 y 04/16 19:52 8F
kusomanfcu 新竹那個物價指數不包含份量才看不懂 04/16 19:52 9F
kusomanfcu 超級夭壽 04/16 19:52 10F
Unsullied 反正都叫Uber 沒差 04/16 19:53 11F
Unsullied 新竹的Uber生意一定超好 04/16 19:53 12F
kusomanfcu 房價其實真的還好而已,生活物價才誇張 04/16 19:53 13F
Unsullied 你就要思考 為什麼沒人想住在那個區域 04/16 19:55 14F
Unsullied 地理位置有什麼問題 04/16 19:56 15F
Unsullied 風是不是太大 離大都市的距離 04/16 19:56 16F
Unsullied 所以竹科才能設在那邊 但百姓喜不喜歡 04/16 19:56 17F
YouGot5566 竹北年增加人口全台灣第一 沒人想來 我笑到發抖 04/16 19:56 18F
Unsullied 但未來有科技業的拉抬 自成一國是很有可能的 04/16 19:56 19F
Unsullied 這兩年電子實在太好了 04/16 19:57 20F
YouGot5566 桃園算了吧 台北買不起才去的地方 04/16 19:57 21F
Unsullied 房價拉抬下 整體的水準相信一定會慢慢起來 04/16 19:57 22F
Unsullied 對 桃園都是台北買不起才去的地方 04/16 19:58 23F
Unsullied 就是我啊 我想住70坪 台北真的買不起 04/16 19:58 24F
Unsullied 所以低端人口就被洗到桃園了 04/16 19:58 25F
Unsullied 不像你5566的水準 高端 專門住竹北 04/16 19:58 26F
Unsullied 水準超級高的 04/16 19:58 27F
Unsullied 桃園都是工廠 收入又不高 又沒好吃的 實在是沒用 04/16 19:59 28F
Unsullied 新竹的工廠就不一樣了 高收入工廠 高級多了 04/16 20:00 29F
kusomanfcu 板橋70坪臭了嗎 04/16 20:00 30F
Unsullied 大哥 板橋我也買不起啊 04/16 20:00 31F
Unsullied 低端仔只能買桃園 04/16 20:01 32F
kusomanfcu 那我中端人口 我覺得剛剛好 04/16 20:01 33F
kusomanfcu 高端去竹北不錯 04/16 20:01 34F
Unsullied 等我好好打工 長大了再去板橋找你 04/16 20:01 35F
Unsullied 高端我沒辦法了 只能向南方高端人口膜拜 04/16 20:02 36F
kusomanfcu 人擠人溫暖 04/16 20:02 37F
Unsullied 桃園真辛苦 往北遇到高端 往南也是高端 04/16 20:02 38F
kusomanfcu 不錯, 你終於懂我講什麼了 04/16 20:02 39F
Unsullied 板橋還真擠 以前還好 現在真的很便利 04/16 20:02 40F
kusomanfcu 無聊沒事幹和我一樣做圖多好玩 04/16 20:02 41F
Unsullied 20年前也是在板橋打滾的小鬼 騎著125 04/16 20:03 42F
kusomanfcu 桃園 大概就八德和中壢市區正常吧 04/16 20:03 43F
kusomanfcu 我老實說 04/16 20:03 44F
Unsullied 就無聊才上來打屁啊 04/16 20:03 45F
kusomanfcu 因為我最注意的是一個程度的消費物價 04/16 20:04 46F
Unsullied 你說房價嗎? 04/16 20:04 47F
kusomanfcu 其他真的沒差 04/16 20:04 48F
Unsullied 還是吃的物價 04/16 20:04 49F
kusomanfcu 房價不在物價內 04/16 20:04 50F
Unsullied 桃園的物價也不便宜 不會輸給雙北 竹北 04/16 20:04 51F
kusomanfcu 實際CPI組合是否合乎政府資料 04/16 20:04 52F
Unsullied 說錯 是不會輸給雙北 但輸給竹北 04/16 20:04 53F
kusomanfcu 中壢和八德目前狀況做好 04/16 20:05 54F
Unsullied 隨便吃一餐都破百 真的很無言 04/16 20:05 55F
kusomanfcu 最好 不高 又相對方便 04/16 20:05 56F
Unsullied 火雞肉飯餐包都要85 裡面一點點火雞肉 04/16 20:05 57F
kusomanfcu 房價也是 04/16 20:05 58F
Unsullied 中壢實在很擠 真心不喜歡 04/16 20:05 59F
kusomanfcu 連鎖店只有麥當勞這種正常 04/16 20:05 60F
Unsullied 八德還不錯 基期也比較低 04/16 20:06 61F
kusomanfcu 我本來以為是朋友開玩笑,被老婆訂幾次旅館去 都快吐 04/16 20:06 62F
kusomanfcu 04/16 20:06 63F
Unsullied 但這波也漲起來了 04/16 20:06 64F
kusomanfcu 物價沒太大波動,這個漲不影響資本 04/16 20:07 65F
kusomanfcu 新竹那個有差 04/16 20:07 66F
Unsullied 桃園的問題就是 路小條 很多雙北以外的都市 04/16 20:07 67F
Unsullied 都有這個問題 路太小條 尤其是舊火車站附近 04/16 20:07 68F
Unsullied 這波桃園大概2-4成 看地方 04/16 20:08 69F
Unsullied 漲2-3倍的地方 在下佩服 滿滿的佩服 04/16 20:08 70F
Unsullied 真的不是先知 完全無法想像 這要業內專家才知道 04/16 20:09 71F
eeewwweeewww 很急 04/16 20:30 72F
Mazda6 其他一堆鳥地方也噴很高了 04/16 20:31 73F
kusomanfcu 先知總是寂寞的 你要用關愛的眼神去看他 04/16 20:34 74F
bluezoo 高端還真的在竹北,高鐵站就看的到了. 04/16 20:43 75F
kusomanfcu 樓上懂喔 04/16 20:49 76F
Unsullied 他們需要拍拍手 跟他們說 竹北天下第一 04/16 20:59 77F
Unsullied 高端…..嘿 04/16 21:00 78F
kusomanfcu 都講十年磨一劍了 04/16 21:04 79F
sdada 新竹年薪平均今年會嚇死你的高,房市預漲而已 04/16 21:52 80F
YouGot5566 桃園仔氣了一整天 會傷身體啦 04/17 08:35 81F

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