Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: 剛需最多的地方，就看最近疫情蔓延最快的區域，蔓延
: 快「通常」代表人口密度高，人口總數多(當然有需要校
: 正的變項)
: 簡單說剛需最強區，即北北桃這大都會圈，
: 260+400+220=880萬人口。其中最密最多人的就板橋、三重
: 、中和、永和這幾區，所以去年疫情剛爆發，這幾區最慘。
87%同意這個觀點
但是疫情蔓延跟生活型態關係也是強相關
ex: 雙北捷運密度高 同樣有捷運的高雄疫情往往就不會這麼嚴重
人口數也不低的台中不嚴重就是最好例子
再舉例來說
新竹疫情不容易蔓延 首先人口數跟密度不如雙北桃高當然是事實
但是早八晚八+人手一車的工作型態 加上公司防疫政策 這些影響也是很大
不然可以跟我解釋一下那些輪班星人整天關在一起都沒事嗎
: 我認識的「學長們」幾乎都在竹北擁有兩戶以上，根本不用
: 靠這兩年的科技業爆發才買。對他們來說，房子可不是剛需。
: 「學弟們」要常住新竹的也大多頭洗下去了。
: 目前竹北房子是種信仰，不是拿來剛需住的。
炒房團從以前在現在一直都有啦
只是這幾年連雜魚都能300萬 所以數量變多了
我看房板那麼久了 我就直接講吧
文裡面會講到5個以上建案的
或者 講到我同學 我朋友的
87%都不是竹科T1的
所以我看這些人一直幫我們豬屎屋的人發表看法
我也是笑笑的啦
剛需仔跟炒房仔很好認
會吵公園大不大 交通爛不爛的是剛需仔
剛需仔會想買第一間 第二間 但不會希望房價暴漲
炒房仔才不管這些 反正我手上的物價只要漲漲漲就好
我還不把這裡的狀況吹爆
最後我還是說一下
不要幫T1的分紅擔心惹
誰都知道今年可能是peak
你看財報 去年MN平均薪資都來到500惹 就連被踢出T1的R都有450
按照新竹以外的房價所得比來估 房價不應該是4000萬起跳嗎
如果合理的房價是 2000-3000 那以過往300萬來估
雖然對尊爵不凡的豬屎仔來說是很不爽
但是比起全國的打工仔來說還是相對輕鬆的阿
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