Re: [心得] 遇到惡房仲

認真看完本文，支持原Po 難怪廣告有一句經典台詞 「先誠實，再成交」 有時我自己也搞不懂，房仲先誠實很困難嗎？ 你收了買方的報價，就如實跟賣方回報 賣方接受就接受，不接受再跟買方講就好啦！ 一來一往理所當然 重點是，中間的「數字」傳達，一定要誠實啊，不能造假，差一元都不行啊 你房仲自己都不誠實了，難怪買方會爆氣上來po文 一句話，數字傳達不要造假，如實稟報買賣雙方吧！ ※ 引述《asdff ()》之銘言： : 第一次買屋遇到惡房仲 : 小弟買屋新手，最近買了一間房，找上房仲A帶我們去看了一間社區 : 還蠻滿意的便下了斡旋，我們當下給了個價1250 並簽了斡旋，與開價1480還有段落差 : 不過有參考實價登錄，也不是個太誇張的價格 : 當晚被告知屋主不同意，只願意降1350 : 要我們再開個價，我們便開了1280給房仲 : 跟家人討論之後覺得這個價就是上限，我們不會再加價了 : 因為我們還有認識B房仲，也有跟他聊到這間，而且他跟屋主很熟， : 所以大概也知道是我們簽了斡旋，期間有跟我說他可以拿到更低的價格 : 不過因為已經跟A簽了斡旋，就沒有再理會B : 隔天A房仲約我們去他們辦公室談，說跟屋主談過，只同意開1330 : 並一直慫恿我們加價，說這裡錯過了就沒有了很難得，最後我們很勉強的多開了10萬， : 1290 : 因為我們覺得還要花錢整理買裝潢，算一算也差不多了 : 但房仲一直說可以開幫我們找全市區最便宜的裝潢幫我們省錢(現在想想真是鬼話連篇X D) : 期間一直要我們加到1310 被我們拒絕了，後來就直接幫我們約當天晚上跟屋主見面談 。 : B房仲不放棄一直跟我說能用便宜的價格成交，他保證問過屋主了，屋主願意1280成交 ， : 半信半疑的我們就跟A房仲先取消了晚上的會面，沒想到A房仲，突然就很激動， : 直接說要登門拜訪，來我家之後就說為什麼要放棄那麼好的機會， : 我幫你努力談價了，拜託你們再多加個10萬 我再去幫你們跟屋主談，但我們就拒絕了 ， : 可以看的出來A房仲非常急的想簽下來， : A一直懷疑我們有認識其他仲介，只是我們沒說出來。 : 當天就直接跟B簽要約，因為B仲介說屋主已經同意1280成交 : (這時候還很懷疑為什麼A仲介1290不要，反而要B仲介的1280 XD)， : 他隔天中午就可以找屋主簽 : 沒想到早上A仲介就說他一早求屋主，願意降價到1296成交，我就說我們暫不考慮想拿 回 : 斡旋 : ，A仲介就一直盧說再思考一下，B仲介得知後跟我說屋主早上都在睡覺，根本是胡扯XD : 中午過後B仲介與屋主簽了要約，確認成價真的是1280，晚上可簽約， : 晚上簽約之前A仲介表示，屋主同意降到1280，希望能找他們簽約， : 我媽跟他說我們要退斡旋，卻被告知說不能退，屋主已經簽了(真是見鬼了，一屋兩賣 了) : 我後來就打電話過去爭論，才要回斡旋金，期間也一直懷疑我們找別間仲介，又一直說 他 : 們很辛苦幫我們了，三天三夜睡不好，拜託給他們機會，真的很盧 : 最大的問題就是，B房仲一開始就是1280可成交 : A房仲自導自演 一路喊價 從1350到1280 ，期間我們還有同意加價到1290耶，不到 : 一天的時間屋主還會自行降價 ? 真是太有趣了，有些跟A房仲說好的附加條件，後來簽 約 : 的時候屋主也不知道，所以就是A在中間瞎搞 : 晚上簽了約，鬆口氣，總算定下來 : 沒想到隔天又被A房仲追殺，瘋狂CALL : 說屋主跟他說跟別家簽斡旋了，問說是不是我們簽的，我說不是(有跟屋主說好都不要 提) : ，他就說屋主願意開1270 拜託給他個機會，我就說不用了謝謝， : 然後一直跳針問一樣的話， : 最後他就突然爆氣，說你們這樣玩弄房仲很好玩嗎? : 以後大家是鄰居，我們還會遇到，善有善報，惡有惡報， : 我們那辛苦的帶你們看房，我可以告你們喔，然後很很氣的掛我電話 : 隔了10分鐘又傳line給我說，如果你們真的要這間，拜託給他一個機會，服務費1%都不 : 用... : 臭罵我一頓，又來求我買房，有這種賣屋方式? : 買屋怕買到鬼屋 : 買房怕遇到惡房仲 : 人比鬼可怕阿~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.252.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645009485.A.97A.html