Re: [心得] 遇到惡房仲

看板 home-sale

作者 gerychen (邪惡肥宅)

時間 2022-02-18 13:07:06

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給我看清楚了垃圾們 https://i.imgur.com/kDU4GFE.jpg

Re: [心得] 遇到惡房仲

真的不要一直偷換概念 1.其他商業行為你會把底牌都掀出來？幹你娘，你們只是買賣雙方委託的中間人買賣雙方想保有任何底牌，都是他們的權利你們的責任很簡單就是如實告知覺得太貴、太便宜，讓買賣雙方自行判斷這他媽才是合理的市場機制給你當中間人不是讓你揣測買賣雙方再透過資訊不對等上下其手使買賣雙方陷於錯誤進而做出不合當事人的判斷講難聽一點你們就是他媽傳聲筒如果你們連當傳聲筒都做不到那你們就是制度下的垃圾，懂嗎？ 2.不這樣買不到/不會成交這是貴行業自己創造出來的噁心環境要怪就怪這個制度的油水太肥導致一堆蟑螂隱藏其中我相信就算沒有仲介的存在以現在的資訊公開以及交易透明的市場買賣雙方可以更簡單，更便利的交易總之齁買賣雙方要怎樣的爾虞我詐抱歉，跟你們垃圾仲介都沒關係千萬不要催眠自己並試圖合理化自己的垃圾行為你們都是跟屋主簽委託，跟買方簽意願的乙方工作就是乖乖的如實報告狀況對你們的要求就真的這麼簡單而已至於會不會成，甘你們屁事？你們就成交後乖乖的收服務費就好很難嗎？還是蟑螂太多你們被迫要偷拐搶騙？那不就驗證了我說貴行業一堆垃圾的事實 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.26.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645160829.A.22C.html

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[心得] 遇到惡房仲

124 279 home-sale asdff

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3 6 home-sale loveyou9527

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-25 98 home-sale azlbf

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-10 1080 home-sale IBIZA

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13 45 home-sale vava5566

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18 44 home-sale gerychen

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7 22 home-sale ipipwrong

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13 34 home-sale IBIZA

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4 14 home-sale s26492755

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14 65 home-sale oberon1013

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14 54 home-sale jamo

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20 439 home-sale OHHEEEEEED

2022-02-15 19:00:19

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3 18 home-sale TOMMY75410

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9 17 home-sale bearalex

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29 159 home-sale saufu08

2022-02-16 19:04:43

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-3 6 home-sale breathair

2022-02-16 20:11:29

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94 601 home-sale gerychen

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3 11 home-sale TOMMY75410

2022-02-17 14:06:32

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17 94 home-sale OHHEEEEEED

2022-02-17 14:18:59

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5 19 home-sale Powertalk1

2022-02-17 14:47:29

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88 226 home-sale kaichuan

2022-02-17 14:52:16

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2022-02-17 16:43:09

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16 58 home-sale hanson3211

2022-02-17 21:26:36

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4 33 home-sale sb56

2022-02-18 00:57:58

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48 134 home-sale gerychen

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10 42 home-sale oberon1013

2022-02-18 13:08:31

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4 40 home-sale jackyu

2022-02-18 14:22:54

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2022-02-18 19:19:57

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3 30 home-sale sb56

2022-02-19 02:58:42

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1 3 home-sale sb56

2022-02-20 03:36:30

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※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:08:47

→ BLUESKY101 買竹北 cp高 02/18 13:08 1F

推 blackfire 幫補血，等等你會被仲仲噓 02/18 13:16 2F

→ cicatrix 幫你補血，免得待會血壓過高 02/18 13:17 3F

推 Jacob8330 先幫你補血，等等會有仲仲噓你不懂市場行情 02/18 13:20 4F

推 zeroyaking 幫你補血氣成這樣連三字經髒話都出來了 02/18 13:20 5F

本系列文已經po3篇了，第二篇才被仲介的詭辯氣到開始罵罵房仲每日任務(1/1)

推 ganninglaomu 幫你補血這麼生氣 02/18 13:21 6F

推 DrRossi 慘把板上仲介罵了一頓 02/18 13:28 7F

還是有知道我在講什麼的仲介啦出淤泥而不染的我給respect

推 beergap 幫補血，等等房仲又來提自己專業有價 02/18 13:29 8F

噓 Fujiwarano #1WVfrim5 (home-sale) 別人鄉民自售經驗鄉民誠實? 02/18 13:35 9F

→ Fujiwarano 在從業人員眼中你們這些行為不就也是照理邏輯是垃圾? 02/18 13:36 10F

喔，建議你把我的論點看清楚一點再來討論

→ Fujiwarano 我說在座的各位買賣的爾虞我詐的行為通通都是垃圾 02/18 13:37 11F

→ Fujiwarano 既然是垃圾當然看任何人都垃圾就這樣 02/18 13:37 12F

→ Fujiwarano 我剛貼的版上案例就直接打臉你的2.了 02/18 13:38 13F

讚喔，真ㄉ好會賣那所有仲介公司網頁上的案子應該全都要賣掉了吧

→ Fujiwarano 你的1.跟本天方夜譚講得高大上自己買賣方就做不到 02/18 13:39 14F

還是建議你文章看清楚一點搞清楚自己仲介的身分

※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:40:56

→ Fujiwarano 買賣方保有任何底牌不叫合理行為業務看你就是在欺騙 02/18 13:41 15F

→ Fujiwarano 我不做你生意的立場就不是仲介阿怎樣 02/18 13:41 16F

→ Fujiwarano 你買賣方要說你有權保留你底牌仲介服務費當然有權留 02/18 13:42 17F

→ Fujiwarano 沒有什麼仲介不能留然後你可以留那你就是雙重標準 02/18 13:43 18F

→ Fujiwarano 你買賣方要有本事服務費簽好6%服務費押金一毛都不砍 02/18 13:43 19F

→ Fujiwarano 在來跟別人討論 02/18 13:43 20F

推 arcofbu 推推 02/18 13:48 21F

噓 Fujiwarano 怪天怪地怪別人怪仲介就是不會檢討你自己行為 02/18 13:49 22F

噓 Fujiwarano 你的一句話 "會不會成乾你們屁事" 可以啊碼錶計費 02/18 13:51 23F

→ Fujiwarano 這樣就可以做到不然你想的美別人的時間就不是時間? 02/18 13:51 24F

推 povin 幫補 02/18 13:54 25F

推 Jacob8330 Fuji是有多崩潰啊？哈哈哈 02/18 13:56 26F

→ Jacob8330 賣家要賣多少，中間人想插手漲價就是噁心 02/18 13:57 27F

→ Jacob8330 貪太多被搶走還有這麼多話，仲仲素質不意外 02/18 13:58 28F

推 castalchen 我認識很多仲介並非垃圾敗類人渣板上那些急於證明自 02/18 14:00 29F

→ castalchen 己是垃圾敗類人渣人渣的仲介們你們已經證明得很成功了 02/18 14:00 30F

→ castalchen 不要把整個行業都拖下去喔啦 02/18 14:00 31F

噓 Fujiwarano 樓上可以看 #1WVfrim5 看是誰崩潰就沒買賣過的最大聲 02/18 14:00 32F

→ Fujiwarano 人家鄉民自售經驗都告訴你來買的鄉民都是什麼德性 02/18 14:01 33F

→ Fujiwarano 還敢戰誰不誠實? 照照鏡子吧 02/18 14:02 34F

推 aJan5566 仲仲崩潰三部曲1.你買賣房子的沒我多 2.開始亂舉例 02/18 14:02 35F

推 hellk 垃圾工具人想多賺點，用賤招就是被罵活該 02/18 14:02 36F

→ Fujiwarano 仲介天天都在跟這種不誠實的買賣方在拚勝負啦 02/18 14:02 37F

→ aJan5566 扭曲事實 3.開始瘋狗亂罵 02/18 14:03 38F

推 Penny4321 在房蟲版多說也只是浪費口舌 02/18 14:03 39F

→ Fujiwarano 怪屋主怪投資客跟仲介一起?怪你自己買方服務費還想凹 02/18 14:04 40F

→ Penny4321 話說，隱瞞或扣留要約書怎麼舉證？違反真的告的成嗎？ 02/18 14:04 41F

→ Penny4321 想看蟲蟲被罰 02/18 14:04 42F

推 lakb24 房仲其實就是吸血鬼 02/18 14:08 43F

推 Jacob8330 所以Fuji那篇文章想表達什麼？蛋黃區10年漲幅400萬？這 02/18 14:09 44F

→ Jacob8330 不是仲仲的功勞餒 02/18 14:09 45F

→ Fujiwarano 對地球來說所有人類都是他的吸血蛭懂嗎(笑 02/18 14:10 46F

→ Fujiwarano 想表達什麼? 人家鄉民最後一句不就說了鄉民買都垃圾 02/18 14:10 47F

→ Fujiwarano 他花自己30%所得級距的寶貴時間人肉實驗驗證的阿 02/18 14:11 48F

→ Fujiwarano 反正鄉民眼中仲介業務的時間都不值錢嘛 02/18 14:11 49F

→ Fujiwarano 直接罵屋主黑心的還有要人賠錢賣的都約代書要簽約了 02/18 14:14 50F

→ Fujiwarano 還要臨時砍價的你們這些買方好意思說仲介垃圾? 02/18 14:15 51F

→ Fujiwarano 自己當屋主體驗買方多垃圾買方自己體驗一下垃圾屋主 02/18 14:16 52F

推 beergap 他在幹嘛？ 02/18 14:17 53F

推 vicious666 既然兩邊都垃圾，那自己擋在中間演一堆為了拿垃圾給的 02/18 14:19 54F

→ vicious666 東西的不就… 02/18 14:19 55F

→ GoalBased 硬ㄠ 02/18 14:19 56F

推 Argyris 推 02/18 14:23 57F

推 lakb24 吸血鬼要拖人下水囉，無法擺脫罵名就乾脆說全地球人都是 02/18 14:24 58F

→ lakb24 垃圾嘻嘻 02/18 14:24 59F

推 haydou 仲仲氣噗噗XDDD 02/18 14:29 60F

推 proteljack 仲仲就是一堆XX 02/18 14:30 61F

推 pipi7878 不是所有仲仲都這麼爛但爛的仲仲就是下去找中間人不 02/18 14:33 62F

→ pipi7878 是找演員 02/18 14:33 63F

推 haydou 扯甚麼地球人, 快要笑噴 02/18 14:34 64F

推 freekid 制度是有問題，但我覺得你還是針對制度比較好，不要針 02/18 14:39 65F

→ freekid 對人，不然你可以試試看，能否想出一個全程透明，又不會 02/18 14:39 66F

→ freekid 被買方或其他仲介削價競爭的方法。 02/18 14:39 67F

推 eyecake 先幫補血仲仲表示粗暴言論 02/18 14:41 68F

→ freekid 那另外買賣方自行協商會否比較好，我覺得前提是雙方一開 02/18 14:42 69F

→ freekid 始的價錢就有共識，那是有可能的。但事實上仍然是買方想 02/18 14:42 70F

→ freekid 要大砍賣方想要多加的心態多，如果沒有第三方在旁邊協商 02/18 14:43 71F

→ freekid 潤滑，蠻容易談崩 02/18 14:43 72F

推 frank111 是潤滑還是點火?加了6%的錢原本只差一步變差十步，為了 02/18 14:47 73F

→ frank111 讓這十步消失只好演東演西，左騙右拐，好聽點叫話數 02/18 14:48 74F

推 york1987 時間都拿來房版上嘴人，被攔胡就氣PUPU，有趣有趣。 02/18 14:49 75F

推 fanlander 補 02/18 14:57 76F

推 flora11883 我想看到血流成河 02/18 14:59 77F

推 toloveXD 以後直接法院按鈴好了看多點人告仲仲會不會出判例 02/18 15:01 78F

推 freekid 如果只是那種買賣底價差幾％的，那就是一開始就有交集， 02/18 15:02 79F

→ freekid 自己談也是有機會啦，但少啊，買賣雙方自己談也不會一開 02/18 15:02 80F

→ freekid 始就露底牌。更多是實登1900買方開1600想要慢慢加價磨＋ 02/18 15:02 81F

→ freekid 挑缺點，自售賣家氣到懶得理對方然後談崩。如果要自售， 02/18 15:02 82F

→ freekid 買賣方就是一開始都不能喊芭樂價＋買方一直稱讚對方房子 02/18 15:02 83F

→ freekid ，才可能有好結果 02/18 15:02 84F

推 freekid 自售要有好結果，不是透明就可以的，事實上也透明不起來 02/18 15:07 85F

→ freekid ，就像原po文中的認定，仲介不能不透明，但商業行為買賣 02/18 15:07 86F

→ freekid 雙方就可以不透明...那自售就是買賣雙方直接對接，結果 02/18 15:07 87F

→ freekid 一樣不透明 02/18 15:07 88F

推 Arnol XDD 02/18 15:10 89F

推 s359999 這絕對很常見！但中仲也要養家，好嗎？中仲快出來洗白 02/18 15:59 90F

→ s359999 嗎？ 02/18 15:59 91F

推 yasmydio 房仲業本來就是垃圾居多啊，怕噓不要來房版 02/18 16:13 92F

噓 riceworm520 仲仲邏輯、都是你們逼我當演員der 02/18 16:32 93F

推 letwind 不肖仲仲確實是這樣 02/18 16:34 94F

推 sephiroth323 扯地球人這邏輯笑死 02/18 17:41 95F

推 XoPXoP 合理，房地產就是一堆騙子的產業 02/18 18:12 96F

推 shaoleo 別氣了，公道價8萬1 02/18 18:52 97F

噓 Jungggg 幫補血啊！！按錯了別氣別氣 02/18 19:02 98F

推 peter8 真話,總是會搓中一些假仲,辛苦了! 02/18 21:11 99F

推 leyincat 仲仲不喜歡這篇文 02/18 21:22 100F

推 AoShenFengYu 推 02/18 21:39 101F

推 Hall 仲仲氣噗噗 02/18 22:13 102F

→ Penny4321 蟲蟲們都不敢來回這篇，只能另開文章自慰 02/18 22:35 103F

推 q135q135 幫補血看到垃圾房仲崩潰跳針就覺得好笑 02/18 23:03 104F

推 facio124 仲仲不喜歡這篇 XD 02/18 23:30 105F

推 bms 這個版房仲比例沒那麼高啦推文不需要見獵心喜 02/18 23:59 106F

→ bms 應該說大部分還是自住或投資的 02/18 23:59 107F

推 Penny4321 平常一般人發文說房仲不是，通常被好幾個貌似房仲的id 02/19 00:13 108F

→ Penny4321 圍剿，難得一篇房仲逆風文，就說推文見獵心喜，呵呵。 02/19 00:13 109F

推 kissme5566 中肯某f真的可悲到家滾吧 02/19 00:15 110F

→ kissme5566 某I更是可悲又可笑可笑沒來這篇秀下限念你是一代宗 02/19 00:16 111F

→ kissme5566 師快自盡吧 02/19 00:16 112F

推 chouwang68 補血。 02/19 00:16 113F

推 Penny4321 說真的，某i大師應該是投資客？但第一篇發文完全偏房蟲 02/19 00:21 114F

→ Penny4321 ，掰的有夠難看 02/19 00:21 115F

→ chouwang68 補充一下：雖然說所謂居間，也就是以前的牙人，法理 02/19 00:25 116F

→ chouwang68 上來說是居於中間地位向買賣雙方傳遞訊息的人沒錯。 02/19 00:25 117F

→ chouwang68 但是加上人性實務上的情況不難想像，訊息稍微不透明 02/19 00:25 118F

→ chouwang68 那麼一下下也許代表著幾萬甚至更多的收益，再加上行 02/19 00:25 119F

→ chouwang68 業本身的准入門檻，也就造成現今的實際情況。也許等 02/19 00:25 120F

→ chouwang68 有一天這行出現同一間公司，等同於特斯拉對汽車業務 02/19 00:25 121F

→ chouwang68 的破壞模式，或許才會有改變的可能。 02/19 00:25 122F

推 pluto9951020 中肯 02/19 02:35 123F

推 uemiya 有仲仲一直崩潰回文的時間，還不如去開發客人，還是被講 02/19 05:43 124F

→ uemiya 到痛處了呢 02/19 05:43 125F

→ Penny4321 大概只有房蟲會為了業績給折扣後又怪客戶凹太多，可笑 02/19 09:43 126F

→ Penny4321 。保險業務給折扣後就是去找下一個客戶 02/19 09:43 127F

推 f97300305 推推邏輯正確 02/19 12:18 128F

→ bryant780417 這句幹你娘罵得好仲介有個通病就是面對垃圾仲介 02/19 14:34 129F

→ bryant780417 不是趕快跟著罵而是趕快護航這很怪 02/19 14:34 130F

推 GochiUsa 仲介的原始功能本來就只是居間人，讓一些忙碌的人藉由 02/21 08:27 131F

→ GochiUsa 仲介來幫忙找買家，法律都有解釋，卻被反過來利用 02/21 08:27 132F

噓 riceworm520 朝聖噓房仲崩潰 04/18 11:33 133F

推 ridodo 真精彩，一堆垃圾仲仲急著證明自己是垃圾 04/22 22:31 134F

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