Re: [心得] 遇到惡房仲

作者 OHHEEEEEED (茫茫)

時間 2022-02-15 19:00:19

留言 439 ( 27推 7噓 405→ )

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像我這種菜逼八投資客人脈跟板上這些老屁股懶叫比雞腿根本不敢不給人家賺服務費不夠我就問有沒有達底我當買方就問不行的話你讓屋主服務費發票開到我身上如果我當賣方盡量就是專約為主除非是試水溫的案子有時候我為了經營人脈沒有特別想賣的也丟出來給人簽委託沒辦法社會資本不夠我不先丟一個委託出來人家看我不像屋主ZZ 看I大被噓爆真的無言欸講真的管他4 5 6%？ 1000萬就差個10萬服務費 500萬差5萬一個案子隨便賺會賺不到喔自住出發點就是一次性賽局你們這種態度不用怪仲介要割韭菜難怪一堆糾紛我這麼菜都沒碰過頂多有些不熟的仲介要逼我砍底價都給你專了略高行情就慢慢賣賣個半年我自己看著辦啊啊我當買方我作法就是買到給你專所以服務費你自己看要不要折你也可以每次都要收滿我6% 那我對你的實拿也會很硬或是乾脆給別人賣就好大家互相就好超底就看要怎樣有辦法超底分錢也是應該的這要專約才有可能用一次性賽局在做生意沒辦法成功啦成天到晚跟仲介吵那幾萬塊眼界格局就這樣建商老闆在買土地 broker有時候一句話上千萬那些老闆敢給建設員工低薪敢不敢苛刻牽猴仔的錢？我是沒聽過誰敢省這種錢好啦你們繼續亂殺一通難怪在我各種丟委託出來以後 Apple擺在面前越來越多嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.122.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644922821.A.7C9.html

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2022-02-20 03:36:30

留言

→ supa64 我說.程度上.我不知道原PO有沒有說真話.不過從文張看.某 02/15 19:01 1F

→ supa64 程度也是有問題在才會出現後面問題讓人感覺A不積極 02/15 19:02 2F

→ supa64 因為問題主軸都被最後帶偏(無奈攤手 02/15 19:02 3F

→ OHHEEEEEED 看不懂一個低總剛需產品服務費有啥好吵的 02/15 19:03 4F

→ OHHEEEEEED 成天想東想西要省錢大家互相為難業力引爆 02/15 19:03 5F

→ supa64 有啊.可以玩的東西多了.如上面某篇說的.貓逆在嘛(燦笑 02/15 19:04 6F

→ supa64 反正今天值班桌閒閒.看這種文章抓貓逆不難 02/15 19:04 7F

噓 teddyissad 笑死apple越多你是能全吞逆 02/15 19:05 8F

→ OHHEEEEEED ？啊就分給認識的投資客啊 02/15 19:05 9F

→ OHHEEEEEED 不然幹嘛做人脈大家要一起賺才能把餅做大 02/15 19:05 10F

推 yiliang1107 I大噓爆有嚇到XD 02/15 19:06 11F

→ OHHEEEEEED 我不知道有啥貓膩沒在搞這些鬼東西只覺得生態被搞 02/15 19:06 12F

→ OHHEEEEEED 爛真的大家都不用怨天尤人 02/15 19:06 13F

→ yiliang1107 不過想想也好，若大家都懂…不會短視近利 02/15 19:07 14F

→ OHHEEEEEED 真的短視近利到這種程度 02/15 19:07 15F

→ yiliang1107 又多了好多競爭對手QQ，pr值倒退 02/15 19:07 16F

→ OHHEEEEEED 階級差距XD 02/15 19:08 17F

→ supa64 嘛.台灣制度不就是習慣學半套.正常 02/15 19:08 18F

推 zeroyaking 看完那幾篇推文會覺得奇怪嗎況且原文真的有講實話 02/15 19:10 19F

→ zeroyaking 嗎還有每個角度站的立場不同為了各自利益不奇怪阿 02/15 19:11 20F

→ zeroyaking 只是旁邊看戲的只會從文字表面看換個立場例如屋主 02/15 19:11 21F

→ zeroyaking 如果能賣高他會想賣低嗎站在仲介能收正常趴服務費 02/15 19:11 22F

→ OHHEEEEEED 這屋主喔也是給一般才會有這種問題 02/15 19:11 23F

→ zeroyaking 難道不會爭取嗎沒有誰高尚誰坑誰大家各自為賺錢 02/15 19:12 24F

→ zeroyaking 也能說買方也貪阿~~~貪便宜阿只是板上出聲的沒錢買方 02/15 19:12 25F

→ OHHEEEEEED 是沒錯但風向一面倒仇仲也是始料未及 02/15 19:12 26F

→ zeroyaking 居多風向當然就這樣帶阿如果到投資群組誰賣高給誰 02/15 19:12 27F

→ supa64 所以我說了.真的這麼簡單?甚至推文還有人說A仲介告會輸? 02/15 19:12 28F

→ supa64 呵呵.八卦板帳號發文我笑笑 02/15 19:13 29F

→ zeroyaking 仇仲只有一個原因誰叫你跟我收錢就是出來挨罵的 02/15 19:13 30F

→ zeroyaking 還有真的有在仲介這行的都馬知道...專約跟一般 02/15 19:13 31F

→ OHHEEEEEED 還是要找要做長線的人相處 02/15 19:14 32F

→ zeroyaking 仲介心態根本就不一樣除非真的就遇到爛咖爛咖一般約 02/15 19:14 33F

→ zeroyaking 還是爛阿爛得更徹底曾遇過號稱開發王的一堆一般約 02/15 19:14 34F

→ zeroyaking 連被同行賣掉都不知道都很正常 02/15 19:15 35F

→ OHHEEEEEED 我還菜也只能儘量讓利這也是沒辦法 02/15 19:16 36F

→ supa64 說白了.這篇文來說.雙北以外.然後一般約.這時間點.沒貓逆? 02/15 19:16 37F

→ OHHEEEEEED 反正再怎樣服務費那幾趴不可能是賺錢變賠錢的重點 02/15 19:16 38F

→ supa64 我都看戲看戲的笑著值班桌上看完.貓膩都抓完了 02/15 19:16 39F

→ zeroyaking 反正人才是關鍵培養幾個交情不錯的比砲仲介有用多了 02/15 19:16 40F

→ zeroyaking 其實元元po的標題跟內容就像農場文給看的人高潮 02/15 19:17 41F

→ zeroyaking 一起罵就很爽反正仲介收錢就罪該萬死就是了 02/15 19:18 42F

→ supa64 也好啦.八卦養帳號的發文也釣出來.不好嗎(攤手 02/15 19:18 43F

→ zeroyaking 放一堆一般約給不會做銷售的業務跟一個專約業績好的 02/15 19:19 44F

→ zeroyaking 最好結果會比較好快笑死 02/15 19:19 45F

→ zeroyaking 一天到晚再叫說沒門檻阿沙布魯都能做那可以去找表現 02/15 19:19 46F

→ zeroyaking 好的委託阿... 02/15 19:19 47F

→ OHHEEEEEED 哀看著這些我在想要是我畢業下海去做仲介會不會被這 02/15 19:20 48F

→ OHHEEEEEED 些自住客幹爆 02/15 19:20 49F

→ zeroyaking 連一臉菜樣一問三不知的仲介都分不清 02/15 19:20 50F

→ zeroyaking 還再怪委託一般專任問問怎麼行銷房子不就知道了 02/15 19:21 51F

→ zeroyaking 等等又扯沒時間沒閒功夫...買3c買電腦都會做功課 02/15 19:22 52F

→ zeroyaking 委託跟買方就不用花點心思做功課不然也能請人推薦阿 02/15 19:22 53F

→ OHHEEEEEED 這倒是靠介紹 02/15 19:23 54F

→ missucrystal 不愧是OH大就是豪氣（^ －^ ） 02/15 19:27 55F

→ OHHEEEEEED 哪有我魯蛇欸沒得選 02/15 19:27 56F

推 jyan97 原原po就自住客阿，一輩子大概就跟這仲介買一次，又不是 02/15 19:31 57F

→ jyan97 幹這行的，幹嘛去經營人脈經營貨源浪費時間，拿自住跟投 02/15 19:31 58F

→ jyan97 資客比幹嘛= =，自住唯一重點就是價錢能出到多少 02/15 19:31 59F

→ OHHEEEEEED 不是啊每次都是自住在怪仲介服務爛 02/15 19:32 60F

→ OHHEEEEEED 所以你這態度也不能怪仲介只服務投資客啊 02/15 19:32 61F

推 estrangedher 你不差10萬不代表別人不差10萬，況且人家都說他最 02/15 19:35 62F

→ estrangedher 高就只能出到多少了...... 02/15 19:35 63F

→ supa64 我說了.看戲的人會懂看戲的門道在哪.慢慢想想 02/15 19:36 64F

→ IBIZA 我覺得找便宜的仲介成交人之常情, 但占了便宜還搞公審 02/15 19:36 65F

→ supa64 開1480.成交1280.慢慢想想 02/15 19:36 66F

→ estrangedher 硬要嘴人家計較少少幾萬這不是很妙嗎？ 02/15 19:36 67F

→ supa64 而且重點還不是公審.是整篇貓膩多到跟教授一樣呼吸困難 02/15 19:37 68F

→ IBIZA 其實他嘴的不是少幾萬是這種心態所以自住客總是被當韭 02/15 19:38 69F

→ IBIZA 菜割 02/15 19:38 70F

→ IBIZA 你計較2萬3萬人家就直接割頭啊 02/15 19:38 71F

→ OHHEEEEEED 有可能under table也是有可能啦 02/15 19:41 72F

→ OHHEEEEEED 對啊我也著重在心態我難以理解 02/15 19:41 73F

→ OHHEEEEEED 重點是他們都比我走跳社會多年為何不懂真的笑死 02/15 19:42 74F

→ OHHEEEEEED 成天想佔人便宜拿虛假的最大餅 02/15 19:42 75F

→ OHHEEEEEED 做一次生意 02/15 19:42 76F

→ missucrystal 可是這次的買方一次生意成功拿到低價了XD 02/15 19:45 77F

→ supa64 是低價啊.好玩的也在這啊. 02/15 19:46 78F

→ OHHEEEEEED 我不會為了十萬二十萬搞爆好業務的 02/15 19:47 79F

→ OHHEEEEEED a怎樣不知道 02/15 19:47 80F

推 jyan97 其實仲介當然可以只服務投資客阿，只要他夠厲害可以開發 02/15 19:49 81F

→ jyan97 到很多投資客源有何不可，阿就不夠厲害客人不夠才要來賺 02/15 19:49 82F

→ jyan97 自住客這種比較難賺的錢，要做自住客生意就是這樣，價格 02/15 19:49 83F

→ jyan97 為主服務不重要，就像前幾篇講的結構性問題你不賣多的是 02/15 19:49 84F

→ jyan97 其他仲介來搶生意 02/15 19:49 85F

→ missucrystal 因為你投資需要好仲介的長期配合關係呀XD 02/15 19:50 86F

→ OHHEEEEEED QQ 幫仲仲鼻酸 02/15 19:51 87F

→ supa64 孩子.你知道原文內開1480.出1250.他的參考.是怎麼想這邊 02/15 19:52 88F

→ supa64 開始.後面通通前後可以貓逆下去.你真好說話啊(攤手 02/15 19:52 89F

→ supa64 現在法規規定.買賣方需要提供3個月內行情.光這點就是好玩 02/15 19:53 90F

→ supa64 的說詞.我早說了.會看戲的會看門道.你就是那個看熱鬧 02/15 19:53 91F

→ supa64 原PO的參考.是誰的參考?(笑 02/15 19:53 92F

→ OHHEEEEEED 喔所以屋主實拿更低囉他要他出的 02/15 19:55 93F

→ OHHEEEEEED 1250還是滿4% 02/15 19:55 94F

→ supa64 整篇文章如我最上面說的.真的有說實話嗎?(燦笑 02/15 19:56 95F

→ supa64 當然啦.我也可以說.畢竟出雙北.做價沒問題.對.我沒否認喔 02/15 19:57 96F

→ OHHEEEEEED 台中很普遍啊預售屋幾乎都補現金的 02/15 19:57 97F

→ supa64 但是做價攔胡.人之常情.100個案子.100個底價.100個狀況 02/15 19:57 98F

→ supa64 誰能保證原PO說的是真的? 02/15 19:58 99F

→ OHHEEEEEED 所以啊其實他說的不重要看底下留言更真實... 02/15 19:59 100F

→ OHHEEEEEED i大被噴歪也是真實 02/15 19:59 101F

→ supa64 嘛.看熱鬧跟看門道.就好比你高中生程度欺負小學生........ 02/15 20:00 102F

→ supa64 反正他從政策板認識以來戰力是很夠的.對他來說搞不好是享 02/15 20:01 103F

→ supa64 受(?) 02/15 20:01 104F

→ OHHEEEEEED 哈哈好 02/15 20:01 105F

→ yo841204 I的戰力大概是跳針和邏輯低落的技能有點滿 02/15 20:10 106F

→ IBIZA 樓上無限牛肉哥 02/15 20:11 107F

→ yo841204 失敬，樓上2%哥前來報到 02/15 20:12 108F

→ IBIZA 2%沒問題啊XD 無限牛肉哥XDy 02/15 20:12 109F

→ IBIZA 剛剛吃飯配無限牛肉吃很飽吧XD 02/15 20:14 110F

→ supa64 外行人果然跳上來了啊(攤手 02/15 20:14 111F

→ yo841204 真香，今晚看著你吃房板自助餐，光看就飽一半了，無限 02/15 20:15 112F

→ yo841204 牛肉還真吃不完呢 02/15 20:15 113F

→ yo841204 2%哥，有人叫你外行人了，該跳針一下了吧 D 02/15 20:17 114F

→ yo841204 XD 02/15 20:17 115F

→ supa64 呵呵.是啊.判斷力不行的說詞我笑笑 02/15 20:17 116F

→ yo841204 不過話又說回來，一般買房的人通常會被叫外行人，那非外 02/15 20:18 117F

→ yo841204 行的應該是炒房仔囉？那也不意外了啦 02/15 20:18 118F

推 alanbread I大講的就事實阿，只是那個房仲太孩子氣了 02/15 20:18 119F

→ IBIZA 人家是講你啊無限牛肉哥XD 02/15 20:19 120F

→ alanbread 我以前也遇過2500萬案子被同業攔胡，買賣加起來收10萬 02/15 20:19 121F

→ alanbread ，我也是笑笑的，他可能快窮死了就給他做吧 02/15 20:19 122F

推 s359999 狗咬狗的劇情嗎？看誰…？ 02/15 20:19 123F

→ yo841204 好了啦2%哥你就別再裝了他都講你判斷力不好了XD 02/15 20:20 124F

→ IBIZA 活該你買漏水房 02/15 20:20 125F

→ IBIZA 你都沒有想過為什麼你當韭菜嗎XD 02/15 20:21 126F

推 alanbread 反正，仲介就是出來賺錢，你今天是一個低總價的買方， 02/15 20:21 127F

→ alanbread 指望你短時間再買第二戶？介紹親友？甲咖賣咧 02/15 20:21 128F

→ alanbread 都馬是客套話，當然能不折就不折，因為沒啥後續價值 02/15 20:21 129F

→ IBIZA supa64講誰你可以自己問他啊無限牛肉哥 02/15 20:21 130F

→ alanbread 投資客就不一樣啊，不囉嗦，買賣頻繁，好配合，不用煩 02/15 20:22 131F

→ alanbread 惱貸款 02/15 20:22 132F

→ OHHEEEEEED 也對啦低總本來就收好收滿 400萬 6%24萬我真的無感 02/15 20:22 133F

→ alanbread 是你你要對誰好？ 02/15 20:22 134F

→ OHHEEEEEED 隨便賺都是這個倍數 02/15 20:23 135F

→ alanbread 自住客就是裝可憐，裝乖，裝笨 02/15 20:23 136F

→ IBIZA 像無限牛肉哥這種就是覺得買低是自己賺到, 沒想過自己外行 02/15 20:23 137F

→ IBIZA 人, 一味求低價就是被別人從別的地方割回來 02/15 20:24 138F

→ IBIZA 漏水屋不賣你賣誰 02/15 20:24 139F

→ alanbread 我真的很喜歡但我太太真的不讓我加價了，會家庭失和， 02/15 20:24 140F

→ alanbread 我家阿祖托夢給我這價格買得到你去幫我努力看看拜託了 02/15 20:24 141F

→ yo841204 XDD氣到開始肉搜，我真的快笑死，這叫做戰力很強。後續 02/15 20:24 142F

→ yo841204 發展我可以告訴你其實就接縫處旁的木頭裝潢老化一直吸 02/15 20:24 143F

→ yo841204 水造成的，前屋主也花錢處理好了，看來所謂戰力很強或 02/15 20:24 144F

→ yo841204 很享受等等的造神名詞，果然再次證明是過譽 02/15 20:24 145F

→ IBIZA 奇怪我都不知道你一直在過譽是在譽甚麼XD 02/15 20:25 146F

→ IBIZA 你是愛慕我很久嗎? 02/15 20:25 147F

→ alanbread 說不定房仲帶看你久了有感情，就折了讓你成 02/15 20:25 148F

→ OHHEEEEEED 啊久了再不成好不容易等你下斡旋都看幾間了 02/15 20:25 149F

→ OHHEEEEEED 我會去看的物件幾乎都會下 02/15 20:25 150F

→ alanbread 不要說不可能，我以前就心軟好幾次跟當時主管說簽一簽 02/15 20:26 151F

→ alanbread 了，我好累 02/15 20:26 152F

→ popher 某s説的對..I大真戰力，屌虐看戲蹭熱的 02/15 20:26 153F

→ OHHEEEEEED 芭樂還是下啊誰知道 02/15 20:26 154F

→ IBIZA 看過都下這個太厲害我沒辦法 @@ 02/15 20:26 155F

→ yo841204 哪敢～愛你可能還要付你2%服務費XD 02/15 20:26 156F

→ IBIZA 不好意思林北不靠甚麼服務費過活所以才能講實話不怕得罪 02/15 20:27 157F

→ IBIZA 你們這些奧客 02/15 20:27 158F

→ OHHEEEEEED 誰知道就成了xD 02/15 20:27 159F

→ yo841204 承讓承讓，奧客還得遇的上2%的慣老闆才有戲唱 02/15 20:28 160F

→ IBIZA 這邊又是在讓三小? 你國文老師還好? 02/15 20:29 161F

→ yo841204 當然是讓跳針仔啊，你爸媽家教還好？ 02/15 20:30 162F

推 alanbread 我現在都問：XXX萬你收嗎？ 02/15 20:30 163F

→ alanbread 白痴才問：屋主多少賣？羅生門問題 02/15 20:31 164F

→ alanbread 仲介跟你講實話你也不信而且他失職洩漏契變價格，講高 02/15 20:32 165F

→ alanbread 你去跟別人比價得到一個更低的就跑了，講低…不可能這 02/15 20:32 166F

→ alanbread 麼低能 02/15 20:32 167F

→ IBIZA 幾歲了還在講爸媽小孩子喔XD 02/15 20:33 168F

推 alanbread 所以就照你要的價格出，能當面談就去，放寬心反正這間 02/15 20:34 169F

→ alanbread 不A。A的直接手機轉帳斡旋金給仲介幫我底價寫一寫 02/15 20:34 170F

→ IBIZA 其實不一定也是有談買賣價服務費另外算的 02/15 20:34 171F

→ yo841204 那還真的是別提幾歲了還在提國文老師XD 02/15 20:35 172F

推 alanbread 我是不想搞這麼麻煩，買的時候2%自己成本心算，賣的時 02/15 20:36 173F

→ alanbread 候要賺多少就多少，4% 1%都給過 02/15 20:36 174F

→ OHHEEEEEED 我現在想認識更多投資客就是想把吃不了的貨給別人吃 02/15 20:36 175F

→ IBIZA 誰知道上學可以上到老的啊XD 02/15 20:37 176F

→ yo841204 啊不過如果提到父母傷了你的心，那我道歉，畢竟有些人 02/15 20:37 177F

→ yo841204 這是痛點XD 02/15 20:37 178F

→ yo841204 父母也可以放心中放一輩子呀～XD 02/15 20:38 179F

→ IBIZA 你心裡放一輩子也不是讓他們教你一輩子吧XD 02/15 20:39 180F

→ IBIZA 成年人還在講甚麼家教XD 02/15 20:40 181F

推 alanbread 回到那篇文章，裡面的故事一天到晚都在發生一點也不稀 02/15 20:41 182F

→ alanbread 奇，只是那個A房仲EQ太低太情緒化，房仲要積極沒錯可是 02/15 20:41 183F

→ alanbread 得失心這麼重會很痛苦 02/15 20:41 184F

→ OHHEEEEEED 確實投資客也不能有得失心啊 02/15 20:42 185F

→ OHHEEEEEED 談到崩還是不能加 02/15 20:42 186F

→ OHHEEEEEED 不過最近小加都還好 02/15 20:42 187F

推 alanbread 自己買賣之後，對仲介尊重就是跟誰看、誰報案子，就跟 02/15 20:42 188F

→ alanbread 誰談，就算不喜歡這個人也一樣，反正算好要買多少誰來 02/15 20:42 189F

→ alanbread 講都一樣 02/15 20:42 190F

→ yo841204 長知識了，成年人不用有家教XD但國文老師這麽重要，下 02/15 20:44 191F

→ yo841204 次你應該賺國文老師的2%～ 02/15 20:44 192F

→ alanbread 最近都沒小加，都直接底價買，乾好久沒體驗當面談那 02/15 20:44 193F

→ alanbread 種刺激感了 02/15 20:44 194F

→ IBIZA 看你就知道國文老師對成年人還是很重要了 02/15 20:45 195F

→ OHHEEEEEED 對欸我連續兩次也沒進議價 02/15 20:46 196F

→ IBIZA 講得比較簡單我看我每次退斡旋仲介都還是一臉不甘心 02/15 20:46 197F

→ OHHEEEEEED 賣有買沒有 02/15 20:46 198F

→ IBIZA 而且我都是很單純的情況退斡沒有那種明明要成了被搶的 02/15 20:46 199F

→ supa64 (下次投資物件扔給I大好了........有點想看 02/15 20:47 200F

→ yo841204 我從2%哥身上也學到父母在成長過程中還是佔很重要的角 02/15 20:47 201F

→ yo841204 色XD 02/15 20:47 202F

→ IBIZA 父母本來就在成長過程占很重要角色 02/15 20:47 203F

→ IBIZA 但你都成年了動不動講爸媽是還在吸奶嘴? 02/15 20:47 204F

推 freekid y大說真的，你其他篇推文也要這樣搞，不如直接回文不是 02/15 20:49 205F

→ freekid 更好 02/15 20:49 206F

→ yo841204 也沒動不動啊今天才講一次何來動不動，你真的很介意XD 02/15 20:49 207F

→ yo841204 照你的邏輯，都大學畢業了，還提什麼國文老師嘻嘻。還 02/15 20:49 208F

→ yo841204 是你高中肄畢？那情有可原XD 02/15 20:49 209F

→ IBIZA 笑死大學碩士博士都可以唸好幾個唸到老啊XD 02/15 20:50 210F

→ IBIZA 但成長只有一次 02/15 20:51 211F

→ IBIZA 這就是你自己講的錯誤比喻自己吞吧XD 02/15 20:51 212F

→ yo841204 我哪有怎麼搞XD 有人提I，我就不能提I喔哈哈，2%哥一直 02/15 20:52 213F

→ yo841204 氣噗噗在回我也不好意思讓他唱獨角戲啊哈哈哈 02/15 20:52 214F

→ yo841204 你怎麼連講這麼簡單的比喻也可以邏輯這麼差…我真的從 02/15 20:53 215F

→ yo841204 本來以為你是故意到現在真心相信你是真的邏輯很差了XD 02/15 20:53 216F

→ IBIZA 有沒有先講7pupu先贏的八卦XD 02/15 20:53 217F

→ IBIZA 這一串看誰先撩者賤囉XD 02/15 20:53 218F

→ yo841204 這情況我再繼續打下去也不太仁義，加油吧XD 02/15 20:53 219F

→ IBIZA 夾著尾巴要跑了XD 02/15 20:54 220F

→ yo841204 先撩者賤是什麼啦，碩班的國文老師教的高等國文？XD 02/15 20:54 221F

→ yo841204 沒要跑啦，我是指在打你的邏輯真的是不道德，我道歉XD 02/15 20:54 222F

推 freekid 你的漏水屋文章，推文第一個給意見的也是I大，你又何必 02/15 20:55 223F

→ IBIZA 先撩者賤都不知道去問你國文老師啊XD 02/15 20:56 224F

→ IBIZA 有沒有前面說要跑現在又說不跑的八卦XD 02/15 20:56 225F

→ IBIZA 預設等會應該還是繼續會回XD 02/15 20:57 226F

→ IBIZA 預測 02/15 20:57 227F

→ yo841204 學習到了新用語，感謝，我再跟國文老師請教XD 02/15 20:57 228F

→ IBIZA 看吧XD 02/15 20:57 229F

→ IBIZA 奇怪明明沒有要停的意思卻在那邊「我再繼續下去也ooxx」 02/15 20:58 230F

→ yo841204 ？？我哪句說要跑啦，還是我們團報國文一起上課，看你可 02/15 20:58 231F

→ yo841204 能也有某部分需要加強XD 02/15 20:58 232F

→ IBIZA 是怎樣? 思覺失調還是認知失調? 02/15 20:59 233F

→ yo841204 f大，給好的建議可以聽，但在其他地方給爛意見不能嘴， 02/15 21:00 234F

→ yo841204 這道理不對吧XD 02/15 21:00 235F

→ IBIZA https://i.imgur.com/iYRHf5K.png 所以是不仁義囉XD 02/15 21:00 236F

236F

→ IBIZA 你就外行人哪有辦法嘴XD 02/15 21:00 237F

→ yo841204 思覺失調的標準都不知道，還是不要拿這個出來說嘴吧，去 02/15 21:00 238F

→ yo841204 掛號問你的醫師XD 02/15 21:00 239F

→ IBIZA 你一定很了解標準XD 02/15 21:01 240F

→ yo841204 再打你邏輯低下的部分不仁義啊，但打其他到我倒沒說啊XD 02/15 21:01 241F

→ IBIZA https://i.imgur.com/iYRHf5K.png 所以是不仁義囉XD 02/15 21:01 242F

242F

→ IBIZA 所以現在我的邏輯都高大上囉XD 02/15 21:01 243F

→ IBIZA 笑死自己講一句自己做不到的逼死自己XD 02/15 21:02 244F

→ IBIZA 沒打算停手就別亂放屁啊XD 02/15 21:02 245F

→ yo841204 沒欸，不打歸不打，但前面提過的事實都不會改變啊XD 就 02/15 21:03 246F

→ yo841204 像你不說，太陽依舊會升起呦～ 02/15 21:03 247F

→ IBIZA 不打你現在在幹嘛XD 02/15 21:04 248F

→ IBIZA 笑死 02/15 21:04 249F

→ IBIZA 沒打算停手就別亂放屁啊XD 02/15 21:04 250F

→ IBIZA 裝模作樣搞死自己 02/15 21:04 251F

→ yo841204 我就沒打你的邏輯低下了是哪裡再打XD 就說揪你一起團報 02/15 21:05 252F

→ yo841204 國文你又不要～ 02/15 21:05 253F

→ IBIZA 所以現在我的邏輯都高大上囉XD 02/15 21:05 254F

→ IBIZA 謝謝你承認我的邏輯正確無誤 02/15 21:06 255F

→ IBIZA 沒打算停手就別亂放屁啊XD 02/15 21:06 256F

→ IBIZA 裝模作樣搞死自己 02/15 21:06 257F

→ yo841204 沒欸，不打歸不打，但前面提過的事實都不會改變啊XD 就 02/15 21:06 258F

→ yo841204 像你不說，太陽依舊會升起呦～ 02/15 21:06 259F

→ IBIZA 不打你現在在幹嘛XD 02/15 21:06 260F

→ IBIZA 沒打算停手就別亂放屁啊XD 02/15 21:06 261F

→ IBIZA 裝模作樣搞死自己 02/15 21:06 262F

→ yo841204 來了！2%哥的跳針大絕招XD 又被說中，真的快笑死 02/15 21:07 263F

→ IBIZA 無限牛肉哥你老是被自己裝模作狀的話搞死啊 XD 02/15 21:07 264F

→ IBIZA 奇怪剛剛不是說不打現在又打XD 02/15 21:07 265F

→ IBIZA 沒打算停手就別亂放屁啊XD 02/15 21:07 266F

→ IBIZA 裝模作樣搞死自己 02/15 21:07 267F

→ IBIZA 你現在就是不打也不是打了也不是啊XD 02/15 21:08 268F

→ IBIZA 就因為你剛剛裝模作樣XD 02/15 21:08 269F

→ yo841204 我沒打啊，打你的跳針，哪裡打你的邏輯了XD 02/15 21:08 270F

→ IBIZA 又沒打了笑死XD 02/15 21:08 271F

→ IBIZA 思覺失調就去看醫生吧XD 02/15 21:09 272F

→ yo841204 一起團報嗎，你國文應該也不好呦XD 02/15 21:09 273F

→ yo841204 又跳針了哈哈，講不過開始又扯思覺失調，就說你連標準 02/15 21:11 274F

→ yo841204 都講不出來，怎麼好意思講別人思覺失調呢XD 02/15 21:11 275F

→ IBIZA 就說你最了解標準咩XD 02/15 21:11 276F

→ IBIZA 反正你根本不會停手XD 只會裝模作狀而已XD 02/15 21:13 277F

→ IBIZA 樣 02/15 21:13 278F

→ IBIZA 超好笑講出口作不到XD 02/15 21:13 279F

→ yo841204 不敢說最了解，畢竟DSM又改版了，但基本的positive symp 02/15 21:14 280F

→ yo841204 toms有哪些還算知道XD 02/15 21:14 281F

→ IBIZA 不用客氣你最了解 02/15 21:15 282F

→ IBIZA 我就知道你還是不會停的XD 02/15 21:15 283F

→ IBIZA 你根本不想停為什麼要裝模作樣呢?XD 02/15 21:15 284F

→ IBIZA 嗆了又做不到很蠢的 02/15 21:16 285F

→ yo841204 我沒裝啊，我說不打你的邏輯而已，而且不打也改變不了前 02/15 21:17 286F

→ yo841204 面既定的事實啊XD 02/15 21:17 287F

→ IBIZA 嗆了又做不到很蠢的 02/15 21:17 288F

→ IBIZA 就跟你的無限牛肉論點一樣XD 02/15 21:17 289F

→ yo841204 就像我不用講，你跳針就是事實啊XD 02/15 21:17 290F

→ IBIZA 嗆了又做不到很蠢的 02/15 21:17 291F

→ yo841204 無限牛肉講的是換位子換腦袋，不是在講服務費餒～好啦一 02/15 21:18 292F

→ yo841204 起報名了啦XD 02/15 21:18 293F

→ IBIZA 嗆了又做不到很蠢的 02/15 21:19 294F

→ IBIZA 無限牛肉就無限牛肉幹嘛解釋這麼多XD 02/15 21:20 295F

→ IBIZA 付2%服務費就在那邊扯甚麼無限牛肉笑死XD 02/15 21:21 296F

→ yo841204 不同件事當然要分開講啊，我查到吳岳國文不錯，一起加加 02/15 21:21 297F

→ yo841204 嗎XD 02/15 21:21 298F

→ IBIZA 嗆了又做不到很蠢的 02/15 21:21 299F

→ IBIZA 哪有不同事件別鬼扯 02/15 21:21 300F

→ IBIZA 再怎麼換位子也就是2%服務費是你自己比喻成無限牛肉XD 02/15 21:22 301F

→ IBIZA 比喻錯就承認在那邊硬凹鬼扯 02/15 21:22 302F

→ IBIZA 果然是無限牛肉哥XD 02/15 21:22 303F

→ yo841204 2%你那是在講房仲，我在講你硬要嘴別人慣老闆換位子換 02/15 21:22 304F

→ yo841204 腦袋，後面又說想便宜賺是人之常情XD 02/15 21:22 305F

→ IBIZA 換位子也不會變成給無限牛肉啊XD 2%就是2% XD 02/15 21:23 306F

→ IBIZA 換位子也不會變成給無限牛肉啊XD 2%就是2% XD 02/15 21:23 307F

→ IBIZA 比喻錯就承認在那邊硬凹鬼扯 02/15 21:23 308F

→ yo841204 怎麼看都是你在硬凹欸，f大S大也可以去看一下啊，底下幾 02/15 21:23 309F

→ yo841204 乎都在講你比喻錯誤，怎麼看都是你拉不下臉XD 02/15 21:23 310F

→ IBIZA 它們都看過啊認為是你們這幾個奧客的問題XD 02/15 21:24 311F

→ IBIZA 同立場的奧客互相聲援而已 02/15 21:24 312F

→ IBIZA 不然怎麼會有這一篇XD 02/15 21:24 313F

→ IBIZA 你有看過這篇內文嗎? 說你們是韭菜耶XD 02/15 21:24 314F

→ IBIZA 笑死 02/15 21:24 315F

→ IBIZA 我的比喻沒啥問題 02/15 21:25 316F

→ IBIZA 只是刺痛慣老闆內心而已 02/15 21:25 317F

→ yo841204 沒錯啊，我講的就是換位子不會給無限牛肉啊，問題是你在 02/15 21:25 318F

→ yo841204 當顧客你會希望越多越好，所以換位子換腦袋是很正常的 02/15 21:25 319F

→ yo841204 事，無法理解你批評的點XD 02/15 21:25 320F

→ IBIZA 明明就只有2%服務費哪來的給無限牛肉XD 02/15 21:26 321F

→ IBIZA 我在哪個位置都是兩趴服務費啦XD 02/15 21:26 322F

→ IBIZA 不會因為我是顧客我就不想給 02/15 21:26 323F

→ yo841204 就兩回事，你真的是雞同鴨講，所以要報名了沒XD 02/15 21:27 324F

→ IBIZA 慣老闆才會換位子換腦袋 02/15 21:27 325F

→ IBIZA 明明就同件事硬要凹XD 02/15 21:27 326F

→ IBIZA 你要比喻頂多就是當老闆跟當客人要多給兩塊肉或少給兩塊 02/15 21:28 327F

→ IBIZA 哪來的無限XD 02/15 21:28 328F

→ IBIZA 無限拿來比2% 就是一個錯誤 02/15 21:28 329F

→ IBIZA 硬凹也沒用 02/15 21:28 330F

→ yo841204 那我只能說這是你認知上的一廂情願了，並非同件事，看 02/15 21:29 331F

→ yo841204 來在這件事上身為一般人的我和韭菜的你無法溝通XD 02/15 21:29 332F

→ IBIZA 誰是韭菜很明確啊XD 你就外行人你自己剛剛也承認的 02/15 21:29 333F

→ IBIZA 難怪你買漏水屋啊 02/15 21:30 334F

→ IBIZA 其實自己不懂的時候真的是寧願多花錢讓人家願意好好服務你 02/15 21:30 335F

→ IBIZA 只是韭菜不會這樣想 02/15 21:31 336F

→ yo841204 就說是裝潢老舊的問題，你真的是選擇性不讀XD 揪你一起 02/15 21:31 337F

→ yo841204 上國文你又不要～ 02/15 21:31 338F

→ IBIZA 這就是韭菜之所以為韭菜的原因 02/15 21:31 339F

→ IBIZA 笑死漏水當然多半是因為老舊XD 02/15 21:31 340F

→ IBIZA 但為什麼是你漏水啊XD 02/15 21:31 341F

→ yo841204 喔對了，當初買房服務費我可是1%都沒砍XD 02/15 21:31 342F

→ IBIZA 這就是韭菜之所以為韭菜的原因 02/15 21:31 343F

→ IBIZA 是嗎?你有講價嗎？ 02/15 21:32 344F

→ yo841204 木頭裝潢拆掉後續沒再吸水進來，也就沒事了啊XD 我不懂 02/15 21:33 345F

→ yo841204 你怎麼比我還氣憤漏水的問題哈哈哈 02/15 21:33 346F

→ IBIZA 有沒有先講氣憤先贏的八卦XD 02/15 21:34 347F

→ IBIZA 你真的很愛裝模作樣 02/15 21:34 348F

→ IBIZA 很愛先講一些你7pupu 你氣憤啦之類的話XD 02/15 21:34 349F

→ IBIZA 還有甚麼我再OOXX也XXOO 02/15 21:35 350F

→ IBIZA 你根本就不知道對方有沒有生氣幹嘛講這些裝模作樣的話 02/15 21:35 351F

→ IBIZA 你根本就不想停手幹嘛講這些裝模作樣的話? 02/15 21:35 352F

→ yo841204 承認～你也很會裝啊XD 02/15 21:35 353F

→ IBIZA 你不知道你講這些話以為是助長自己聲勢但其實是虛張聲勢 02/15 21:36 354F

→ IBIZA 很蠢嗎? 02/15 21:36 355F

→ yo841204 我講你氣憤跟裝模作樣哪裡有關聯了XD 02/15 21:36 356F

→ IBIZA 我起碼沒有猜測你的情緒或是假裝自己不再打了XD 02/15 21:36 357F

→ IBIZA 就是講一些自己做不到或不知道的事情啊這不是裝模作樣是 02/15 21:36 358F

→ IBIZA 甚麼 02/15 21:37 359F

→ IBIZA 你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通? 02/15 21:37 360F

→ IBIZA 你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通? 02/15 21:37 361F

→ IBIZA 不知道? 不知道亂講舊式裝模作樣啊XD 02/15 21:37 362F

→ IBIZA 你只是想營造你老神在在別人氣呼呼的形象而已 02/15 21:37 363F

→ IBIZA 但實際上這樣作蠻蠢的 02/15 21:38 364F

→ IBIZA 尤其是被對方點破的時候 02/15 21:38 365F

→ yo841204 你有在猜測啊，你不是在猜我想虛張聲勢或是猜我想假裝 02/15 21:38 366F

→ yo841204 不打了XD 你肯定是有天眼通才能瘋狂買房吧哈哈 02/15 21:38 367F

→ IBIZA 我沒有猜我肯定除非你有天眼通XD 02/15 21:38 368F

→ IBIZA 笑死XD 02/15 21:38 369F

→ IBIZA 不然, 你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通? 02/15 21:38 370F

→ yo841204 我沒營造欸，事實就是你氣噗噗我在看笑話啊XD 02/15 21:39 371F

→ IBIZA 請問你從何得知對方有沒有7pupu? 天眼通? 02/15 21:39 372F

→ IBIZA 哪來的事實? 02/15 21:39 373F

→ IBIZA 你只是想營造你老神在在別人氣呼呼的形象而已 02/15 21:39 374F

→ IBIZA 笑死我XD 02/15 21:39 375F

→ yo841204 你國文不是挺好的嗎？端看語意就能看出來了，你很氣啊XD 02/15 21:39 376F

→ IBIZA 語意咧XD 02/15 21:39 377F

→ IBIZA 不用鬼扯了啦XD 02/15 21:40 378F

→ IBIZA 有天眼通再來講囉 02/15 21:40 379F

→ IBIZA 超蠢XD 02/15 21:40 380F

→ IBIZA 不知道在裝模作樣甚麼XD 02/15 21:41 381F

→ yo841204 時間也差不多啦，今晚的餘興節目就到這，感謝大家觀賞IB 02/15 21:42 382F

→ yo841204 IZA跳針秀，人生不是只有PTT，今天元宵要去煮湯圓囉嘻嘻 02/15 21:42 383F

→ yo841204 ，至於如果你把我當成夾著尾巴跑了你可以緩解你的情緒 02/15 21:42 384F

→ yo841204 的話，那我沒意見，當作好事一件 XD 02/15 21:42 385F

→ IBIZA 你這樣真的有點弱剛剛早點夾著尾巴跑掉不就好了XD 02/15 21:43 386F

推 blacksunday1 I被噓爆主要是比喻真的很差好嗎= = 02/15 22:56 387F

→ blacksunday1 不過這版可以看得出投資客們真的很閒XD 02/15 22:56 388F

推 kobe741107 跳針秀戳到我XDDDDDDDDDDD 02/15 23:03 389F

→ kobe741107 面對I就是 https://i.imgur.com/VOIHjnS.jpeg 02/15 23:05 390F

390F

噓 AIronKuma 菜就別出來丟人了 02/15 23:37 391F

推 abyssa1 低總價每分錢都薪水賺來的話可能覺得我一個月賺五萬你 02/15 23:41 392F

→ abyssa1 沒幾天要收我10萬…想一想就覺得世界不公平。投資客一 02/15 23:41 393F

→ abyssa1 轉手賺幾百的話分個幾十萬給仲介沒什麼。 02/15 23:41 394F

→ supa64 沒人反對收10萬20萬.搞笑的是文章這種整篇農場文1樣就可以 02/15 23:43 395F

→ supa64 一堆人高潮.我只能說我笑笑 02/15 23:43 396F

→ IBIZA 我就說kobe還是會再出來的XR 02/15 23:52 397F

→ IBIZA 被噓是因為踩到慣老闆尾巴才是真的XD 02/15 23:53 398F

→ kobe741107 我從2015年就一直有在看房版啊會再出來是啥意思? 02/16 00:07 399F

推 papamonkey 高單價商品最多買賣各1%，但支持帶看半天算1000/次 02/16 00:10 400F

→ IBIZA 剛剛不是說不會回我了XD 現在還是在回啊XD 02/16 00:44 401F

→ IBIZA 貼張圖結果自己做不到是怎樣你說的都對好不好XD 02/16 00:45 402F

→ popher 農場文是指本串原文還是哪篇？ 02/16 01:01 403F

→ IBIZA supa講的是第一篇原文啦 02/16 01:26 404F

→ gary886 立足點就不同了有啥好討論，原po可能一生就買這一次房， 02/16 02:17 405F

→ gary886 跟你一秒幾十萬上下的投資客時間成本不能相提並論 02/16 02:17 406F

推 zyxvu I被噓爆主要是比喻真的很差+1 02/16 05:29 407F

推 zyxvu 之前在papa文討論大樓與透天也是，明明l大自己住華廈一樓進 02/16 05:31 408F

→ zyxvu 出，硬要扯其他的...被炮也是早晚的事 02/16 05:31 409F

→ zyxvu 又看到扯到國外買賣，要不是昨天太累了，也看到其他人提醒I 02/16 05:34 410F

→ zyxvu 大...不然昨天我也會加入戰局，哈哈 02/16 05:34 411F

推 bryant780417 扯到投資客原文就是個輸不起的垃圾房仲這麼簡單 02/16 08:16 412F

→ bryant780417 也能那麼多劇場內心戲可悲 02/16 08:16 413F

推 ChinkFilmsZZ 我賣都只給1% 一般約但只給你賣不要一堆躺著接 02/16 09:24 414F

→ ChinkFilmsZZ 總價高沒啥不能談的 02/16 09:24 415F

推 jc761128 IB大比喻差+1 可能我太菜（? 感覺大家要討論的點不一樣 02/16 10:03 416F

→ jc761128 原本標題打惡房仲就太多怪房仲可能還不會讓版上激動 02/16 10:04 417F

→ alanbread 無限牛肉是什麼意思？ 02/16 14:51 418F

→ supa64 你要問某帳號本來內文2%的費用可以無限上綱到免費一樣 02/16 15:05 419F

→ supa64 然後被抓去跑題到無下限 02/16 15:05 420F

推 blacksunday1 跟樓上zy想的一樣…之前透天vs大樓那篇也是 IB真的 02/16 15:18 421F

→ blacksunday1 很不會比喻不過他分享一些資訊是挺好的 02/16 15:18 422F

推 Fuzishan 我仲介只買過兩間都付2% 科科 02/16 15:22 423F

噓 yo841204 看來某s國文也該團報了，明明就是在講換位子換腦袋的比 02/16 17:46 424F

→ yo841204 喻，誰在跟你講2%服務費，你跳針哥小弟？ 02/16 17:46 425F

→ yo841204 只會看跳針哥斷章取義的人，大概也是房板韭菜 02/16 17:47 426F

噓 yo841204 https://i.imgur.com/vZiZlTC.jpg 02/16 17:56 427F

427F

噓 yo841204 直接幫你把原文找出來，就問你哪句提到2%？跳針小弟要 02/16 17:59 428F

→ yo841204 不要跟你大哥一起報國文課了 02/16 17:59 429F

推 Tatsuya72 IB大不需要對網路臭酸仔浪費唇舌，反正總有一天被反噬 02/16 20:05 430F

→ supa64 呵呵.果然不意外嘛.自己不願意面對台灣的半套問題.無限牛 02/16 20:48 431F

→ supa64 肉哥.怎麼.跑題扯說了就無視啦.原文的部分你也是韭菜啊 02/16 20:49 432F

→ supa64 通篇不敢面對我上面提到的農場文還自hi.你也是韭菜嘛 02/16 20:50 433F

噓 yo841204 請問台灣半套的問題我有嘴嗎？跳針哥講台灣半套的部份 02/16 22:53 434F

→ yo841204 我認同啊，你文盲？ 02/16 22:53 435F

噓 yo841204 你講農場文只是懶得回你，因為你根本拿不出是農場文的 02/16 22:55 436F

→ yo841204 證據。如果A房仲後續沒惡言相向，那這種標題確實是農場 02/16 22:55 437F

→ yo841204 文，但A惡言相向，那就是惡房東無誤，哪裡算農場文？你 02/16 22:55 438F

→ yo841204 真的是可悲韭菜 02/16 22:55 439F

Re: [心得] 遇到惡房仲

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