Re: [心得] 遇到惡房仲

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作者 azlbf (上邪!我欲與君相知)

時間 2022-02-15 11:40:48

留言 98 ( 17推 42噓 39→ )

回文 34則

只想問個問題做了95%房仲工作，然後想賺滿6（4）%服務費結果被人低價Gank 而且他一直問# 你是不是有找其他仲介結果他笨到相信你沒有笑死實際上你大方承認「有別的仲介，而且成交價更低。」這樣就好了，對方應該也會馬上降低服務費競爭結果你隱瞞然後笑看原本做完95%的房仲在演猴戲最後po上網説遇到惡房仲某方面來說，你才是好棒棒又聰明，都給你賺就好了的好買家吧？當然他最後急了奪命連環扣是真的滿讓人不適的但你希望房仲坦承的同時，似乎也該用同標準要求自己 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644896451.A.269.html

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[心得] 遇到惡房仲

124 279 home-sale asdff

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13 34 home-sale IBIZA

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20 439 home-sale OHHEEEEEED

2022-02-15 19:00:19

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2022-02-16 19:04:43

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2022-02-17 14:47:29

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2022-02-17 14:52:16

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2022-02-17 21:26:36

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2022-02-18 13:07:06

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2022-02-18 13:08:31

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1 3 home-sale sb56

2022-02-20 03:36:30

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噓 ppp00003 原來有人支持房仲說以後相堵的到的立場，厲害了 02/15 11:47 1F

推 jc761128 惡房仲的部分應該是指後面奪命摳吧？仲仲演戲買方不能 02/15 11:52 2F

→ jc761128 演嗎？沒成交就摸摸鼻子吧~ 02/15 11:52 3F

推 aids2 業務最忌諱判斷情勢錯誤…自己開太高下不了台 02/15 11:53 4F

→ cicatrix 其實仲介沒有必要問這個問題，這個產業大家都有動機說 02/15 11:53 5F

→ cicatrix 謊，是自己要洞察吧？ 02/15 11:53 6F

→ jc761128 也不用偷渡做了95%工作不就帶看？簽約完的流程都沒跑xd 02/15 11:53 7F

→ jc761128 連麥當當都還沒買給買賣雙方吃欸~~ 02/15 11:54 8F

→ aids2 那個抬價幅度早就超過2%範圍 02/15 11:54 9F

推 bryant780417 哇靠這種咖小還有人幫忙講話 02/15 11:54 10F

→ bryant780417 只能有仲仲主演買賣當事人不能演？ 02/15 11:55 11F

推 jason88633 那你怎麼不說仲介一開始坦承想收滿%就完事了？ 02/15 11:55 12F

推 aids2 帶看一趟賺你個30萬不夠想要賺60以上 02/15 11:56 13F

推 broodkey 95%的工作包含抬價？ 02/15 11:57 14F

推 jason88633 套你說的啊，仲介大方承認我就是要收滿%大家也不用演 02/15 11:58 15F

→ aids2 側邊觀察花額外的時間都在噱買方啊 02/15 11:59 16F

→ aids2 根本連斡旋都沒有給賣方簽 02/15 11:59 17F

噓 wei70812 森七七了嗎 02/15 12:00 18F

→ aids2 簽了買方還有得退斡旋嗎？不就貪心耍白痴 02/15 12:01 19F

噓 Abare 是剛入行? 02/15 12:02 20F

推 jason88633 而且你說95%工作？原來帶看、簽斡旋是95%工作了…我 02/15 12:03 21F

→ jason88633 看是涵蓋「演戲」跟「算計」吧 02/15 12:03 22F

→ Minilla 自己人？ 02/15 12:03 23F

噓 yasea2004 87 我都問三間叫低的那個去搶十分鐘降五十萬 02/15 12:04 24F

→ yasea2004 底價是買方優勢都搞不清楚去賣愛心筆就好了 02/15 12:05 25F

→ Bigblackoo 跟A買東西我都習慣詢價後說B多少即使B不存在。這不是 02/15 12:05 26F

→ Bigblackoo 基本嗎 02/15 12:05 27F

噓 senbai 亂搞亂抬價還不叫惡房仲嗎？斡單早點讓屋主簽不就得了 02/15 12:08 28F

推 lovemost 這個屋主操作很差，我反而覺得他是自己吃虧卻以為佔便宜 02/15 12:08 29F

推 frank111 各位，學到了嗎? 02/15 12:09 30F

推 tbere2002 可憐的業務整碗被端走 02/15 12:09 31F

噓 JOHNNYROSSO 讓人不舒服才是重點吧 02/15 12:12 32F

推 aids2 屋主從頭到尾只看到B的單… 02/15 12:14 33F

噓 Citer 一直演戲你收仲介費是這樣對買家？ 02/15 12:18 34F

→ VVVV5555 智能障礙的觀點總是特別不一樣 02/15 12:21 35F

噓 adion 買賣你情我願，同樣的物件一個卻能談出不同價如果當初1290 02/15 12:21 36F

→ adion 就成，那至少還有10萬入袋，合約沒簽成功之前都不能下訂論 02/15 12:21 37F

推 sss700304 哈哈哈，仲仲生氣氣 02/15 12:21 38F

→ adion 簡單說就是想多賺尤其是再別人可以用1280談成之後更顯現A 02/15 12:22 39F

→ adion 是個小丑 02/15 12:22 40F

→ QQ5566 無聊諜報片喔 02/15 12:26 41F

噓 overhead 笑死 02/15 12:26 42F

噓 maxwell21 搞不清楚主題 02/15 12:30 43F

→ zhong432405 立場不同，想法也不同 02/15 12:33 44F

噓 imhaha 理所當然？ 02/15 12:33 45F

噓 blacksunday1 笑死一看就菜逼八遇到這種仲介絕對不能實話說一 02/15 12:37 46F

→ blacksunday1 定會盧你到死 02/15 12:37 47F

→ blacksunday1 原po處理的很好了 02/15 12:37 48F

噓 letwind 以誠相待很難嗎? 02/15 12:37 49F

噓 ohya24 以其人之道;還之其人之身 02/15 12:47 50F

→ ohya24 房仲可以演，買家不能？ 02/15 12:47 51F

噓 jack18262 靠盃喔 10個房仲9個騙有老實的喔 02/15 13:03 52F

噓 yuffie 笑死要不是A先惡意抬價原原po需要降？還有臉護航哩 02/15 13:04 53F

噓 lichun1228 不就A房仲太貪 02/15 13:28 54F

→ GetSeasick 笑死可能連演員費都算進去 02/15 13:30 55F

噓 sintryhao 房仲崩潰，哭哭喔 02/15 13:49 56F

噓 sikiy 只準仲仲演戲不準客人加戲的雙標仔4你？ 02/15 13:52 57F

噓 noyesray 仲介不誠實在先好嗎 02/15 13:55 58F

→ kinmengon 房仲也愛演買家一起陪演而已。只差買家沒下去演能更 02/15 14:08 59F

→ kinmengon 熱鬧 02/15 14:08 60F

→ kinmengon 賣家 02/15 14:08 61F

噓 yasmydio 10個房仲9個__，樓下請填空 02/15 14:13 62F

噓 blackfire 房仲能演要求買家誠實是哪招？ 02/15 14:42 63F

→ zeroyaking 其實大家都在演只是討論平台不同看到的想法就不同 02/15 14:44 64F

→ zeroyaking 可以去問問周邊曾任職仲介的親友是不是每天也要應付 02/15 14:45 65F

→ zeroyaking 買賣雙方演戲就簡單一句你預算多少能出多少 02/15 14:45 66F

→ zeroyaking 不可能直接都丟出來這也是一種演啊 02/15 14:45 67F

噓 shenmue1001 房仲可以演，買家不能？+1 02/15 15:12 68F

噓 totwinkle 帶看有專業嗎 02/15 15:49 69F

噓 physicsdk 翻譯：都是they的錯 02/15 15:59 70F

推 jc761128 仲仲問我預算每次都要我加到頂能不演嗎省五萬也是省 02/15 16:29 71F

→ maxwell21 賊 02/15 16:54 72F

→ letmesee3085 嫌貴就自己當一日房仲，嘻嘻 02/15 17:04 73F

噓 lefan 重點是一開始的不誠實 02/15 19:32 74F

推 spmark 推，不過房仲不一定是演戲，跟屋主的交情會影響成交價的 02/15 19:54 75F

→ harlanstars 實際上A仲介一開始直說:我要賺飽賺滿.要不然你去找B 02/15 20:39 76F

→ harlanstars 物件夠搶手,就不用擔心會有B出現 02/15 20:41 77F

噓 ZuGor 崩潰笑死 02/15 21:43 78F

噓 PPTAlex 你抓到我說謊了所以你不能說謊的概念嗎 02/15 22:09 79F

噓 shiaoyan 笑死 02/15 22:17 80F

噓 blueorchid 有誰發現了對方在欺騙自己之後，還會對他誠實？ 02/15 22:42 81F

噓 fatyo … 02/15 22:44 82F

噓 protoss666 好了啦真可悲 02/15 23:06 83F

噓 cmh1017 好 02/15 23:16 84F

噓 foyes 哈哈 02/15 23:27 85F

→ AIronKuma 爽啦讓房仲互咬咬輸的抓來台 02/15 23:39 86F

噓 Fuzishan 我同業啦坦承也可能直接破壞掉這組吧 02/16 08:13 87F

噓 Derrick906 不是啊，你這邏輯很怪欸，就先不老實在那邊？ 02/16 08:31 88F

推 KyA 大方承認後應該會變成社會新聞 02/16 10:18 89F

噓 ibdla 所以你在氣什麼 02/16 23:52 90F

噓 swanc 呵呵 02/17 04:12 91F

噓 andyy813043 95% 房仲演戲含亂哄抬價格，自己貪心不說!怪別人? 02/17 08:46 92F

→ andyy813043 奪命連環摳!!!!構成騷擾行為喔~~~ 02/17 08:46 93F

噓 fhsh115 果然是仲仲問A答B 02/17 15:57 94F

噓 stellvia2359 爽，你們房仲平時不也是這樣用資訊不對等來看買家 02/17 16:39 95F

→ stellvia2359 耍猴戲嗎 02/17 16:39 96F

推 jerry4807 幽默欸這篇 02/17 17:33 97F

噓 ish7183 偷雞不著蝕把米 02/19 16:45 98F

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