Re: [心得] 遇到惡房仲
其實仲介最為人詬病的地方就是演戲
而且很愛演，真的礙眼的那種
把所有問題都推給買方或賣方
如果不演的話買方買的不爽
如果不演的話賣方賣的不爽
總之，仲介都是對的
事實上仲介到底在幹嘛？
簽了個A約開價，再簽個B約底價
買方來帶看就講一個比底價更高的數字
到底是來賣房子還是來玩猜猜樂？
甚至一堆假買方、假帶看、假見面談
或是想盡辦法破壞交易
都是在浪費買賣雙方的時間而已
真的是為了讓買賣雙方能順利成交嗎？
我看不是吧
追根究柢就是仲介費太高
仲介的入行門檻又低
就導致一堆阿撒部魯跳進去做
才讓仲介業變成一灘爛泥
講難聽的就是盡幹些偷搶拐騙的勾當
真以為那點演技跟自以為的服務
有那個資格收5%服務費？
當然啦，還是有極少部分仲介
有真正的房地產專業跟服務
但就是少數啦
只要這種高的莫名其妙的服務費制度還在
就注定是劣幣逐良幣的產業
回到原PO說的內容
一個買方仲介千辛萬苦演了半天
還真的不如明說仲介費要收多少勒
如果買方被搶走就代表你的服務根本不值錢
不然就是請A仲介以後只跟屋主簽專任委託
那種先騙在前面的仲介
還好意思講服務跟服務費
真的被買方甩開也是剛好而已
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